哈尔滨市香坊区珠江路0302号北大荒粮油交易中心商住服务楼1栋1单元7层13号房产
哈尔滨市香坊区珠江路0302号北大荒粮油交易中心商住服务楼1栋1单元7层13号房产
GR2024TJ1000936
挂牌价: 156.5383万元
信息披露起始日期:2024-06-28
信息披露截止日期:2024-07-11
房产类
资产类别
黑龙江省
哈尔滨市
所在地区
项目负责人: 许可
联系电话: 010-69943064-8003
部门负责人: 郝建国
联系电话: 010-69943064-8005
交易中心结算账户
| 账户名称 | 天津产权交易中心有限公司 | 银行账户 | 11000010059811 | |||||||
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| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | 316110000027 | |||||||
| 标的名称 | 哈尔滨市香坊区珠江路0302号北大荒粮油交易中心商住服务楼1栋1单元7层13号房产 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 黑龙江省哈尔滨市香坊区 | |||||||
| 评估机构 | 辽宁隆丰土地房地产与资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2023-07-31 | |||||||
| 评估核准（备案）机构 | 鞍钢集团有限公司 | 类型 | 备案 | |||||||
| 核准（备案）日期 | 2024-06-14 | |||||||||
| 评估值（万元） | 156.5383 | 账面价值（万元） | 152.819203 | |||||||
| 交易方式 |
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价 (多次报价)
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| 其它披露内容 | 1.本转让标的房产实际与哈尔滨市香坊区珠江路0302号北大荒粮油交易中心商住服务楼1栋1单元7层12号房产打通使用，转让方同意在转让标的过户前进行恢复。 2.本转让标的房产目前为闲置状态。意向受让方在办理受让登记手续前，可提前联系预约现场看房事宜，未经预约的，转让方不予接待。看房联系人及联系电话：马先生13804143913。 3.本项目转让价格为含税价格，增值税税率5%。 4.其他详见天津产权备查文件。 | |||||||||
| 房产类 |
标的是否有租赁
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否 |
权利人是否行使优先权 |
否 |
标的抵押/质押情况
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否 |
是否存在其他方占用情况
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否 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 本溪北营钢铁（集团）股份有限公司 | |||||||||||
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| 基本情况 | 注册地(住所) | 平山区北台镇 | ||||||||||
| 经济类型 | 国有经济/国有控股企业 | |||||||||||
| 法定代表人或负责人 | 王运国 | 成立日期 | 2002-04-05 | |||||||||
| 注册资本 | 600,000万元(人民币) | |||||||||||
| 企业类型 | 股份有限公司 | 所属行业 | 制造业/黑色金属冶炼和压延加工业 | |||||||||
| 统一社会信用代码/组织机构码 | 91210500736737267W | 经营规模 | 大型 | |||||||||
| 经营范围 | 许可项目：矿产资源（非煤矿山）开采，发电业务、输电业务、供（配）电业务，危险化学品经营，建设工程施工，餐饮服务，住宿服务，烟草制品零售，食品销售，道路货物运输（不含危险货物），公共铁路运输，移动式压力容器/气瓶充装，道路危险货物运输（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：钢、铁冶炼，金属材料销售，再生资源销售，专用设备修理，机械零件、零部件加工，钢压延加工，炼焦，五金产品批发，五金产品零售，电气设备修理，机械设备销售，建筑材料销售，轻质建筑材料销售，非金属废料和碎屑加工处理，金属废料和碎屑加工处理，黑色金属铸造，酒店管理，日用百货销售，机动车修理和维护，劳务服务（不含劳务派遣），供暖服务，再生资源回收（除生产性废旧金属），生产性废旧金属回收（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | |||||||||||
| 产权转让行为决策及批准情况 | 转让方决策文件类型 | 总经理办公室会议决议 | ||||||||||
| 国资监管机构 | 国务院国资委监管 | |||||||||||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 鞍钢集团有限公司 | 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 | 91210000558190456G | |||||||||
| 批准单位 | 本溪北营钢铁（集团）股份有限公司 | 批准日期 | 2023-01-31 | |||||||||
| 批准单位决议文件类型 | 总经理办公会决议 | 批准文件名称 | 2023 年1月31日本钢集团北营公司总经理办公会会议纪要（第1期） | |||||||||
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信息披露起始日期 | 2024-06-28 | 信息披露截止日期 | 2024-07-11 | |||||||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期延长，直至征集到意向受让方 | |||||||||||
| 价款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 价款交纳形式 | 网上支付 | |||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方应在挂牌截止日前向天津产权提交受让申请并交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。 2.挂牌期满后，如只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，其已交纳的交易保证金自动转为交易价款的一部分；挂牌期满后，如产生两家（含）以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方已交纳的交易保证金自动转为网络竞价保证金；经网络竞价确定的受让方，其网络竞价保证金自动转为交易价款的一部分，其余未受让成功的意向受让方所交纳的交易保证金按天津产权规定和程序按原路径原额返还。 3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被100%扣除，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请且足额交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（3）受让方未能在约定时间内与转让方签署《资产交易合同》的；（4）受让方未按《资产交易合同》约定的时间内足额支付剩余交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。 4.意向受让方需自行了解转让标的所在地相关部门或机构对购买转让标的设置的资格条件（如限购政策等），对自身的购买资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。 5.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权转让标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌转让。 6.意向受让方在提交受让申请的同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在《资产交易合同》生效之日起的5个工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费一次性支付至天津产权指定账户；（2）同意在天津产权出具资产交易凭证后3个工作日内将已支付的交易价款划转至转让方指定账户；（3）接受并同意转让方按照转让标的的实际状态进行交付；（4）同意转让标的涉及的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；(5)同意转让标的交易过户所产生的相关税费由转、受让双方按照国家规定各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担，办理房产证过户的手续费由受让方承担；（6）意向受让方已自行了解转让标的所在地的相关政策，同意在办理转让标的过户时或过户后，如涉及按照相关政策补交土地出让金的，由受让方支付；若因受让方原因导致转让标的无法过户的，受让方应自行承担相应损失。 7.本项目成交，受让方须按成交价款的0.5%向天津产权支付交易服务费。 | |||||||||||
| 受让方资格条件 | 无 | |||||||||||
| 是否对意向受让方资格确认 | 否 | |||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
| 交易保证金(万元) | 15 | |||||||||||
| 保证金是否接受银行保函 | 否 | |||||||||||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
对我有用
