天津市西青区侯台碧岭园别墅C区15号房产
2025.07.11
信息来源:天津市
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天津市西青区侯台碧岭园别墅C区15号房产
GR2025TJ1001818
挂牌价: 718.54万元
信息披露起始日期:2025-07-14
信息披露截止日期:2025-07-25
房产类
资产类别
天津
所在地区
项目负责人: 陈凯
联系电话: 58922158
部门负责人: 耿鹏
联系电话: 58922150
交易中心结算账户
| 账户名称 | 天津产权交易中心有限公司 | 银行账户 | 11000010133244 | |||||||
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| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | 316110000027 | |||||||
| 标的名称 | 天津市西青区侯台碧岭园别墅C区15号房产 | |||||||||
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| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 天津西青区 | |||||||
| 评估机构 | 中通诚资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2025-02-28 | |||||||
| 评估核准（备案）机构 | 天津国有资本投资运营有限公司 | 类型 | 备案 | |||||||
| 核准（备案）日期 | 2025-05-06 | |||||||||
| 评估值（万元） | 718.54 | 账面价值（万元） | 9.94 | |||||||
| 交易方式 |
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价 (多次报价)
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| 其它披露内容 | 1、标的房产存在抵押，抵押权尚未解除，待转让过户前由转让方负责解除抵押。标的房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无占用等情况。 2、其他内容详见资产评估报告等相关备查文件。 | |||||||||
| 房产类 |
标的是否有租赁
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否 |
权利人是否行使优先权 |
否 |
标的抵押/质押情况
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是 |
抵押/质押权人是否同意转让 |
是 |
是否存在其他方占用情况
|
否 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 天津市天科数创科技股份有限公司 | |||||||||||
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| 基本情况 | 注册地(住所) | 天津市河西区梅江道8号2号楼5-6层 | ||||||||||
| 经济类型 | 国有经济/国有控股企业 | |||||||||||
| 法定代表人或负责人 | 张云星 | 成立日期 | 2002-07-15 | |||||||||
| 注册资本 | 19,040万元(人民币) | |||||||||||
| 企业类型 | 股份有限公司 | 所属行业 | 科学研究和技术服务业/科技推广和应用服务业 | |||||||||
| 统一社会信用代码/组织机构码 | 91120000741360679U | 经营规模 | 中型 | |||||||||
| 经营范围 | 一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机软硬件及辅助设备零售；云计算设备销售；数字视频监控系统销售；机械电气设备销售；安全技术防范系统设计施工服务；信息系统集成服务；智能控制系统集成；工程管理服务；消防技术服务；计算机及办公设备维修；通用设备修理；计算机及通讯设备租赁；物业管理；数字技术服务；信息系统运行维护服务；信息技术咨询服务；人工智能公共服务平台技术咨询服务；通信设备销售；非居住房地产租赁；智能无人飞行器销售；承接档案服务外包；人工智能行业应用系统集成服务；工业互联网数据服务；建设工程消防验收现场评定技术服务；人工智能基础资源与技术平台；人工智能公共数据平台；人工智能通用应用系统；人工智能硬件销售；软件开发；互联网数据服务；软件外包服务；信息安全设备销售；互联网安全服务；物联网设备销售；物联网应用服务；物联网技术服务；物联网技术研发；大数据服务；数据处理和存储支持服务；数字内容制作服务（不含出版发行）；智能农业管理；工业工程设计服务；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；服务消费机器人销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程设计；建设工程施工；建筑智能化系统设计；电气安装服务；特种设备安装改造修理；基础电信业务；测绘服务；第一类增值电信业务；第二类增值电信业务；互联网信息服务；特种设备检验检测；住宅室内装饰装修；通用航空服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。 | |||||||||||
| 产权转让行为决策及批准情况 | 转让方决策文件类型 | 董事会决议 | ||||||||||
| 国资监管机构 | 省级国资委监管 | 监管机构属地 | 天津 | |||||||||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 天津国有资本投资运营有限公司 | 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 | 91120118MA05MRJ9XB | |||||||||
| 批准单位 | 天津国有资本投资运营有限公司 | 批准日期 | 2025-04-25 | |||||||||
| 批准单位决议文件类型 | 文件 | 批准文件名称 | 关于同意公开挂牌转让天津市西青区侯台碧岭园别墅C区15号房地产及对标的资产转让评估项目进行评估备案的批复 津投资本[2025]33号 | |||||||||
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | 2025-07-14 | 信息披露截止日期 | 2025-07-25 | |||||||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期延长，直至征集到意向受让方 | |||||||||||
| 价款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 价款交纳形式 | 网上支付 | |||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应在挂牌公示期间向天津产权交易中心有限公司（以下简称“天津产权”）提交受让申请及《现场勘察确认书》等相关书面受让登记材料，并在挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至天津产权资产业务指定账户。现场看房由转让方统一组织，所有意向受让方均必须到标的现场进行看房并签署现场看房确认书。（看房联系人：李正顺；联系电话：18322717758） 2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。 3、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受挂牌披露的全部信息内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 4、如挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价多次报价的方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》，其余意向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定和程序按原路径原额返还。 5、意向受让方在被确定为最终受让方后,须在天津产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，最终受让方应在交易合同生效后次日起5个工作日内向转让方付清剩余价款。 6、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与竞买的或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终确认的受让方未按天津产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》次日起5个工作日内未将交易价款支付至转让方的。 7、受让方自行办理房产变更过户手续，转让方予以配合。 8、本房产项目在办理变更、过户过程中发生的各项税费等，照国家和天津市的相关规定，由转、受双方各自承担。 | |||||||||||
| 受让方资格条件 | 无 | |||||||||||
| 是否对意向受让方资格确认 | 否 | |||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
| 交易保证金(万元) | 10 | |||||||||||
| 保证金是否接受银行保函 | 否 | |||||||||||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
对我有用
