南开区可口可乐厂周边片区城市更新项目1标段评标结果公示

发布时间：2026-05-21 来源：南开区浏览次数：次

评标结果公示

招标人：天津南开城兴城市更新产业运营有限公司
招标代理单位：天津兴业工程咨询有限公司
招标备案编号：JS1201042026043002 (标段号：1)
招标项目名称：南开区可口可乐厂周边片区城市更新项目
标段名称：南开区可口可乐厂周边片区城市更新项目完整社区提升板块监理
公示发布时间：2026年05月21日至2026年05月26日

招标人天津南开城兴城市更新产业运营有限公司的南开区可口可乐厂周边片区城市更新项目完整社区提升板块监理，通过公开招标，于 2026年05月20日进行开标，共 9 家投标人参加投标， 9家投标单位参与评标，废除投标单位0家。招标控制价为1967000元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：

一、开标情况：

序号	投标人名称	投标人唱标价(元)	工期	质量标准
1	天津市建设工程监理公司	1830000	2026年6月10日至2032年12月31日	国家验收规范合格标准
2	天津市城乡建设工程监理有限公司	1930000	2026年6月10日至2032年12月31日	国家验收规范合格标准
3	天津市建研工程咨询有限公司	1900000	2026年6月10日至2032年12月31日	国家验收规范合格标准
4	天津市金屋工程建设监理公司	1757200	2026年6月10日至2032年12月31日	国家验收规范合格标准
5	中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司	1809641	2026年6月10日至2032年12月31日	国家验收规范合格标准
6	天津方兴工程管理咨询有限公司	1940000	2026年6月10日至2032年12月31日	国家验收规范合格标准
7	天津华北工程管理有限公司	1800000	2026年6月10日至2032年12月31日	国家验收规范合格标准
8	天津工程咨询有限公司	1940000	2026年6月10日至2032年12月31日	国家验收规范合格标准
9	天津市联合工程建设监理有限公司	1790000	2026年6月10日至2032年12月31日	国家验收规范合格标准

二、评标情况：

2.1、技术标评审

序号	投标人名称	专家1	专家2	专家3	专家4	专家5	专家6	专家7	专家8	专家9	技术平均分	名次
1	天津市联合工程建设监理有限公司	63	62	52	67	76	58	66	51	64.5	61.79	1
2	天津方兴工程管理咨询有限公司	65	66	52.5	57.8	77	59	60	54	55	59.54	2
3	天津市建设工程监理公司	65	63	52.5	57.3	78	59	56	55	56.5	58.83	3
4	天津市金屋工程建设监理公司	64	65	53	58.5	76	57	56	50	56.5	58.57	4
5	天津市建研工程咨询有限公司	57	64	50.5	58	77	56	61	51	57.8	57.83	5
6	天津华北工程管理有限公司	59	58	54	57	77	58	56	52	55	56.71	6
7	天津工程咨询有限公司	58	61	49	57.5	77	59	57	50	54.5	56.71	6
8	中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司	56	59	48	58.5	75	56	58	48	55.5	55.86	8
9	天津市城乡建设工程监理有限公司	57	58	48.5	60	75	56	57	48	54.5	55.86	8

2.2、资信标评审

序号	投标人名称	资信总分
1	天津市联合工程建设监理有限公司	10
2	天津市金屋工程建设监理公司	10
3	天津市建设工程监理公司	10
4	天津华北工程管理有限公司	10
5	天津方兴工程管理咨询有限公司	10
6	天津工程咨询有限公司	10
7	中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司	9
8	天津市城乡建设工程监理有限公司	6
9	天津市建研工程咨询有限公司	3

2.3、商务标评审

序号	投标人名称	投标报价(元)	评标基准价(元)	偏离幅度%	得分
1	天津市建设工程监理公司	1830000	1857091.57	-1.46	9.85
2	中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司	1809641	1857091.57	-2.56	9.74
3	天津华北工程管理有限公司	1800000	1857091.57	-3.07	9.69
4	天津市联合工程建设监理有限公司	1790000	1857091.57	-3.61	9.64
5	天津市建研工程咨询有限公司	1900000	1857091.57	2.31	9.54
6	天津市金屋工程建设监理公司	1757200	1857091.57	-5.38	9.46
7	天津市城乡建设工程监理有限公司	1930000	1857091.57	3.93	9.21
8	天津方兴工程管理咨询有限公司	1940000	1857091.57	4.46	9.11
9	天津工程咨询有限公司	1940000	1857091.57	4.46	9.11

2.4、评标汇总

序号	投标人名称	资格能力	技术标得分	资信标得分	商务标得分	总分
1	天津市联合工程建设监理有限公司	房屋建筑工程监理甲级	61.79	10	9.64	81.43
2	天津市建设工程监理公司	房屋建筑工程监理甲级	58.83	10	9.85	78.68
3	天津方兴工程管理咨询有限公司	房屋建筑工程监理甲级	59.54	10	9.11	78.65
4	天津市金屋工程建设监理公司	房屋建筑工程监理甲级	58.57	10	9.46	78.03
5	天津华北工程管理有限公司	房屋建筑工程监理甲级	56.71	10	9.69	76.4
6	天津工程咨询有限公司	房屋建筑工程监理甲级	56.71	10	9.11	75.82
7	中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司	房屋建筑工程监理甲级	55.86	9	9.74	74.6
8	天津市城乡建设工程监理有限公司	房屋建筑工程监理甲级	55.86	6	9.21	71.07
9	天津市建研工程咨询有限公司	房屋建筑工程监理甲级	57.83	3	9.54	70.37

三、废除投标单位名单：

序号	被废投标人名称	废标阶段	废除原因	依据条款
——	——	——	——	——

四、中标候选人名单：

序号	单位名称	工期	资格能力	质量标准	规模	投标报价(元)
1	天津市联合工程建设监理有限公司	2026年6月10日至2032年12月31日	房屋建筑工程监理甲级	国家验收规范合格标准	764000平方米	1790000
2	天津市建设工程监理公司	2026年6月10日至2032年12月31日	房屋建筑工程监理甲级	国家验收规范合格标准	764000平方米	1830000
3	天津方兴工程管理咨询有限公司	2026年6月10日至2032年12月31日	房屋建筑工程监理甲级	国家验收规范合格标准	764000平方米	1940000

中标候选人业绩

序号	单位名称	中标候选人业绩
1	天津市联合工程建设监理有限公司	中兴道以北于台1地块项目监理、南开区老旧小区改造二期项目监理、西青区李七庄街恒兴道(边村)地块监理、西青区南站科技商务区01-21地块监理、津西青(挂)2025-03号地块监理、津西青(挂)2025-02地块二期项目
2	天津市建设工程监理公司	河西区先达地块城市更新项目老旧小区提升改造工程监理、河东区津龙湾周边片区城市更新项目老旧小区改造一期工程监理、井冈山路周边片区城市更新项目平衡新建区01号地块监理
3	天津方兴工程管理咨询有限公司	滨海新区远年住房和老旧小区改造项目(2024-2025年度)监理四标段、滨海远年住房和老旧小区改造项目(2022-2023年度)监理六标段、红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目老旧小区改造监理、和平区老旧小区更新改造工程兆丰路片区-陕西路148号修缮工程、仁湖里125套空置房屋修缮工程、2023年市级党政机关办公用房第一批维修项目、马场道144号楼修缮工程、津宝(挂)2023-001号地块项目监理、津西体(挂)2023-003号地块监理、中新生态城35#地块住宅项目、水西片区侯台N地块监理、天津医科大学新校区四期工程监理

中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料

序号	单位名称	姓名	本工程职务	个人业绩证明	相关证书编号
序号	单位名称	姓名	本工程职务	个人业绩证明	证书名称	资格证书编号
1	天津市联合工程建设监理有限公司	李琳	总监理工程师	天津华侨城地产项目A2地块汇涛苑(西区)项目、津丽(挂)2019-01号宗地住宅及幼儿园项目、临海新城08-02-11地块项目监理、南开区汾水道配售型保障性住房项目监理	中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书	12004179
1	天津市联合工程建设监理有限公司	李红海	驻场代表	/	职称证	2021C008541
2	天津市建设工程监理公司	纪光维	总监理工程师	原大港审计局拆除新建幼儿园工程、盈科瑞(天津)创新医药研究有限公司中药研发中心实验室项目	中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书	12006666
2	天津市建设工程监理公司	张立萌	驻场代表	/	中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书	12006664
3	天津方兴工程管理咨询有限公司	梁露思	总监理工程师	津西青密(挂)2009-139号地块、东丽湖盈康1ife社区A地块一期	中华人民共和国监理工程师注册证书	12004656
3	天津方兴工程管理咨询有限公司	孙克强	驻场代表	/	职称证	I121873

五、其他内容：

无

六、提出异议的渠道和方式：

如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。

招标人联系人：翁晓彤

电话：022-58289589

七、招标监督与投诉受理：

招标人:天津南开城兴城市更新产业运营有限公司

负责人：翁晓彤

电话：022-58289589

传真：022-58289589

受理单位地点：天津市南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6号楼1702

天津市南开区住房和建设委员会

负责人：杨俏

电话：022-27477889

传真：022-27382846

电子邮箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn

受理单位地点：天津市南开区南丰路99号

天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml

招标人:天津南开城兴城市更新产业运营有限公司

2026年05月21日

全国公共资源交易平台（天津市）

天津市公共资源交易平台

南开区可口可乐厂周边片区城市更新项目1标段评标结果公示

评标结果公示