河西区郁江新里城市更新项目1标段评标结果公示
2025.09.10
信息来源:河西区
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评标结果公示
招 标 人：天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司
招标代理单位：渤海正文（天津）工程咨询有限公司
招标备案编号：JS1201032025083001 (标段号：1)
招标项目名称：河西区郁江新里城市更新项目
标段名称：郁江新里城市更新红云里、纯雅公寓、文玥里 提升改造等项目（监理）
公示发布时间：2025年09月10日至2025年09月12日
招标代理单位：渤海正文（天津）工程咨询有限公司
招标备案编号：JS1201032025083001 (标段号：1)
招标项目名称：河西区郁江新里城市更新项目
标段名称：郁江新里城市更新红云里、纯雅公寓、文玥里 提升改造等项目（监理）
公示发布时间：2025年09月10日至2025年09月12日
招标人天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司 的 郁江新里城市更新红云里、纯雅公寓、文玥里 提升改造等项目（监理） ，通过公开招标，于 2025年09月09日 进行开标，共 5 家投标人参加投标， 5家投标单位参与评标，废除投标单位0家。 招标控制价为737600元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 735600 | 2025-10-6至2027-4-30 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 726000 | 2025-10-6至2027-4-30 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 天津比泰工程管理有限公司 | 737400 | 2025-10-6至2027-4-30 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 天津市赛英工程建设咨询管理有限公司 | 737500 | 2025-10-6至2027-4-30 | 国家验收规范合格标准 |
| 5 | 鸿泰融新咨询股份有限公司 | 737300 | 2025-10-6至2027-4-30 | 国家验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 专家8 | 专家9 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 68.8 | 67.6 | 71.6 | 61.8 | 65.5 | 69 | 65.7 | 72.3 | 66.3 | 67.62 | 1 |
| 2 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 64.2 | 69.3 | 60.3 | 60 | 55.6 | 66 | 60.1 | 72.1 | 66.9 | 63.83 | 2 |
| 3 | 鸿泰融新咨询股份有限公司 | 59.2 | 69.5 | 61.2 | 63 | 56.1 | 64.5 | 58.8 | 71.5 | 67.4 | 63.47 | 3 |
| 4 | 天津比泰工程管理有限公司 | 59.7 | 66.7 | 59.7 | 58.5 | 54.1 | 61 | 55.5 | 70.4 | 65.1 | 61.19 | 4 |
| 5 | 天津市赛英工程建设咨询管理有限公司 | 52.2 | 67.4 | 58.2 | 59.6 | 49.1 | 63 | 54.2 | 71.8 | 66 | 60.17 | 5 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 4.18 |
| 2 | 鸿泰融新咨询股份有限公司 | 3.5 |
| 3 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 3.45 |
| 4 | 天津比泰工程管理有限公司 | 3.1 |
| 5 | 天津市赛英工程建设咨询管理有限公司 | 3.1 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 735600 | 734760 | 0.11 | 19.89 |
| 2 | 鸿泰融新咨询股份有限公司 | 737300 | 734760 | 0.35 | 19.65 |
| 3 | 天津比泰工程管理有限公司 | 737400 | 734760 | 0.36 | 19.64 |
| 4 | 天津市赛英工程建设咨询管理有限公司 | 737500 | 734760 | 0.37 | 19.63 |
| 5 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 726000 | 734760 | -1.19 | 19.4 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 市政公用工程监理甲级 | 67.62 | 3.45 | 19.4 | 90.47 |
| 2 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 工程监理综合资质 | 63.83 | 4.18 | 19.89 | 87.9 |
| 3 | 鸿泰融新咨询股份有限公司 | 工程监理综合资质 | 63.47 | 3.5 | 19.65 | 86.62 |
| 4 | 天津比泰工程管理有限公司 | 市政公用工程监理乙级 | 61.19 | 3.1 | 19.64 | 83.93 |
| 5 | 天津市赛英工程建设咨询管理有限公司 | 市政公用工程监理甲级 | 60.17 | 3.1 | 19.63 | 82.9 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| —— | —— | —— | —— | —— |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 2025-10-6至2027-4-30 | 市政公用工程监理甲级 | 国家验收规范合格标准 | 177700平方米 | 726000 |
| 2 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 2025-10-6至2027-4-30 | 工程监理综合资质 | 国家验收规范合格标准 | 177700平方米 | 735600 |
| 3 | 鸿泰融新咨询股份有限公司 | 2025-10-6至2027-4-30 | 工程监理综合资质 | 国家验收规范合格标准 | 177700平方米 | 737300 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 刘韬 | 驻场代表 | / | 专业监理工程师 | ZS-2023080180 |
| 张元亚 | 总监理师 | / | 国家注册监理工程师 | 00548405 | ||
| 2 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 余增晖 | 驻场代表 | / | 国家注册监理工程师 | 12006355 |
| 余增晖 | 总监理师 | / | 国家注册监理工程师 | 12006355 | ||
| 3 | 鸿泰融新咨询股份有限公司 | 刘建伟 | 总监理师 | / | 注册监理工程师 | SZ201900523G |
| 李红叶 | 驻场代表 | / | 注册监理工程师 | 13013135 | ||
五、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：郁工
电话：17725400883
六、招标监督与投诉受理：
招标人:天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司
负责人：郁工
电话：17725400883
传真：58281025
受理单位地点：天津市河西区友谊南路梅江中心大厦6层
天津市河西区住房和建设委员会
负责人：甄芳芳 赵莹
电话：28362171
传真：28362171
电子邮箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号增2号
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标人:天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司
2025年09月10日
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