西营门城市更新项目1标段评标结果公示
2026.01.19
信息来源:南开区
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评标结果公示
招 标 人：天津南开城投城市更新产业运营有限公司
招标代理单位：天津城投建设工程管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201042025122004 (标段号：1)
招标项目名称：西营门城市更新项目
标段名称：西营门城市更新项目产城融合区住宅项目二期地块设计
公示发布时间：2026年01月20日至2026年01月22日
招标代理单位：天津城投建设工程管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201042025122004 (标段号：1)
招标项目名称：西营门城市更新项目
标段名称：西营门城市更新项目产城融合区住宅项目二期地块设计
公示发布时间：2026年01月20日至2026年01月22日
招标人天津南开城投城市更新产业运营有限公司 的 西营门城市更新项目产城融合区住宅项目二期地块设计 ，通过公开招标，于 2026年01月19日 进行开标，共 4 家投标人参加投标， 4家投标单位参与评标，废除投标单位0家。 招标控制价为6475400元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津方标世纪规划建筑设计有限公司 | 6270477.55 | 2026-1-26至2026-2-1 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 | 中科院建筑设计研究院有限公司 | 6236083.01 | 2026-1-26至2026-2-1 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司（联合体牵头人） 上海天华建筑设计有限公司 （联合体成员） | 6330954.93 | 2026-1-26至2026-2-1 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 中外建华诚工程技术集团有限公司 | 6466680.32 | 2026-01-26至2026-02-01 | 国家验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 专家8 | 专家9 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司（联合体牵头人） 上海天华建筑设计有限公司 （联合体成员） | 54 | 61 | 63 | 65 | 61 | 64 | 62 | 48 | 53 | 59 | 1 |
| 2 | 中外建华诚工程技术集团有限公司 | 44 | 54 | 54 | 57 | 59 | 55 | 60 | 47 | 46 | 52.89 | 2 |
| 3 | 天津方标世纪规划建筑设计有限公司 | 44 | 52 | 53 | 56 | 53 | 59 | 57 | 40 | 45 | 51 | 3 |
| 4 | 中科院建筑设计研究院有限公司 | 45 | 52 | 53 | 55 | 52 | 55 | 56 | 39 | 44 | 50.11 | 4 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司（联合体牵头人） 上海天华建筑设计有限公司 （联合体成员） | 20 |
| 2 | 中外建华诚工程技术集团有限公司 | 17 |
| 3 | 中科院建筑设计研究院有限公司 | 13 |
| 4 | 天津方标世纪规划建筑设计有限公司 | 13 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司（联合体牵头人） 上海天华建筑设计有限公司 （联合体成员） | 6330954.93 | 6326048.95 | 0.08 | 9.98 |
| 2 | 天津方标世纪规划建筑设计有限公司 | 6270477.55 | 6326048.95 | -0.88 | 9.91 |
| 3 | 中科院建筑设计研究院有限公司 | 6236083.01 | 6326048.95 | -1.42 | 9.86 |
| 4 | 中外建华诚工程技术集团有限公司 | 6466680.32 | 6326048.95 | 2.22 | 9.56 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司（联合体牵头人） 上海天华建筑设计有限公司 （联合体成员） | 建筑行业（建筑工程）甲级 | 59 | 20 | 9.98 | 88.98 |
| 2 | 中外建华诚工程技术集团有限公司 | 建筑行业（建筑工程）甲级 | 52.89 | 17 | 9.56 | 79.45 |
| 3 | 天津方标世纪规划建筑设计有限公司 | 建筑行业（建筑工程）甲级 | 51 | 13 | 9.91 | 73.91 |
| 4 | 中科院建筑设计研究院有限公司 | 建筑行业（建筑工程）甲级 | 50.11 | 13 | 9.86 | 72.97 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| —— | —— | —— | —— | —— |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司（联合体牵头人） 上海天华建筑设计有限公司 （联合体成员） | 2026-1-26至2026-2-1 | 建筑行业（建筑工程）甲级 | 国家验收规范合格标准 | 88247.15平方米 | 6330954.93 |
| 2 | 中外建华诚工程技术集团有限公司 | 2026-01-26至2026-02-01 | 建筑行业（建筑工程）甲级 | 国家验收规范合格标准 | 88247.15平方米 | 6466680.32 |
| 3 | 天津方标世纪规划建筑设计有限公司 | 2026-1-26至2026-2-1 | 建筑行业（建筑工程）甲级 | 国家验收规范合格标准 | 88247.15平方米 | 6270477.55 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司（联合体牵头人） 上海天华建筑设计有限公司 （联合体成员） | 石磊 | 注册建筑师 | - | 一级注册建筑师 | 20141200782 |
| 宋伟 | 注册结构师 | - | 一级注册结构工程师 | S20201201378 | ||
| 2 | 中外建华诚工程技术集团有限公司 | 周井礼 | 注册建筑师 | - | 一级注册建筑师 | 20203400834 |
| 张春明 | 注册结构师 | - | 一级注册结构工程师 | S20081200877 | ||
| 3 | 天津方标世纪规划建筑设计有限公司 | 孙昉 | 注册建筑师 | - | 一级注册建筑师 | 20181200886 |
| 赵越 | 注册结构师 | - | 一级注册结构工程师 | S20061200839 | ||
五、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：杨小姐
电话：022-87603678
六、招标监督与投诉受理：
招标人:天津南开城投城市更新产业运营有限公司
负责人：杨小姐
电话：022-87603678
传真：022-87603678
受理单位地点：天津市南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6号楼1706
天津市南开区住房和建设委员会
负责人：杨俏
电话：022-27477889
传真：022-27382846
电子邮箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市南开区南丰路99号
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标人:天津南开城投城市更新产业运营有限公司
2026年01月20日
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