河北区中山北路片区城市更新项目1标段评标结果公示
2025.07.24
信息来源:河北区
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评标结果公示
招 标 人：天津宁园城市更新产业运营有限公司
招标代理单位：天津城市轨道咨询有限公司
招标备案编号：JS1201052025073001 (标段号：1)
招标项目名称：河北区中山北路片区城市更新项目
标段名称：河北区中山北路片区城市更新项目老旧小区改造工程监理项目
公示发布时间：2025年07月24日至2025年07月28日
招标代理单位：天津城市轨道咨询有限公司
招标备案编号：JS1201052025073001 (标段号：1)
招标项目名称：河北区中山北路片区城市更新项目
标段名称：河北区中山北路片区城市更新项目老旧小区改造工程监理项目
公示发布时间：2025年07月24日至2025年07月28日
招标人天津宁园城市更新产业运营有限公司 的 河北区中山北路片区城市更新项目老旧小区改造工程监理项目 ，通过公开招标，于 2025年07月23日 进行开标，共 4 家投标人参加投标， 4家投标单位参与评标，废除投标单位0家。 招标控制价为276200元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司 | 265800 | 2025年7月30日至2029年1月29日 | 符合国家验收标准 |
| 2 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 260000 | 2025年7月30日至2029年1月29日 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 268000 | 2025年7月30日至2029年1月29日 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 天津市方正建设监理有限公司 | 245200 | 2025年7月30日至2029年1月29日 | 国家验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 62.1 | 64.5 | 66 | 60 | 65 | 62 | 60 | 62.8 | 1 |
| 2 | 中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司 | 60.4 | 58 | 57 | 54 | 63 | 57 | 54 | 57.63 | 2 |
| 3 | 天津市方正建设监理有限公司 | 58.5 | 56.5 | 58.5 | 55 | 62 | 56 | 52 | 56.93 | 3 |
| 4 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 56.8 | 55.5 | 59 | 50 | 60 | 58 | 55 | 56.33 | 4 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 8.35 |
| 2 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 6.45 |
| 3 | 中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司 | 6.45 |
| 4 | 天津市方正建设监理有限公司 | 5.5 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 260000 | 259750 | 0.1 | 19.95 |
| 2 | 中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司 | 265800 | 259750 | 2.33 | 18.84 |
| 3 | 天津市方正建设监理有限公司 | 245200 | 259750 | -5.6 | 18.6 |
| 4 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 268000 | 259750 | 3.18 | 18.41 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 工程监理综合资质 | 62.8 | 8.35 | 19.95 | 91.1 |
| 2 | 中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司 | 工程监理综合资质 | 57.63 | 6.45 | 18.84 | 82.92 |
| 3 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 56.33 | 6.45 | 18.41 | 81.19 |
| 4 | 天津市方正建设监理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 56.93 | 5.5 | 18.6 | 81.03 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| —— | —— | —— | —— | —— |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 2025年7月30日至2029年1月29日 | 工程监理综合资质 | 国家验收规范合格标准 | 159000平方米 | 260000 |
| 2 | 中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司 | 2025年7月30日至2029年1月29日 | 工程监理综合资质 | 符合国家验收标准 | 159000平方米 | 265800 |
| 3 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 2025年7月30日至2029年1月29日 | 房屋建筑工程监理甲级 | 国家验收规范合格标准 | 159000平方米 | 268000 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 叶萌 | 总监理师 | / | 国家注册监理工程师证书 | 00787370 |
| 晋红侠 | 驻场代表 | / | 地方注册监理工程师 | TJJL20190601630 | ||
| 2 | 中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司 | 李亚琳 | 总监理师 | / | 注册监理工程师 | 00659411 |
| 林盛光 | 驻场代表 | / | 注册监理工程师 | 41013307 | ||
| 3 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 柴贤福 | 总监理工程师或驻地监理工程师 | / | 注册监理工程师 | 00652811 |
五、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：刘晖
电话：022-58956787
六、招标监督与投诉受理：
招标人:天津宁园城市更新产业运营有限公司
负责人：刘晖
电话：022-58956787
传真：022-58956787
受理单位地点：天津市河北区宁园街道中纺前街32号118房间
天津市河北区住房和建设委员会
负责人：郑航行、姚蕾
电话：26293515
传真：26283129
电子邮箱：hbqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市河北区金纬路金正公寓3号楼
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标人:天津宁园城市更新产业运营有限公司
2025年07月24日
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