天津通广科技园城市更新项目1标段评标结果公示
2026.03.05
信息来源:河北区
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评标结果公示
招 标 人：天津昕北城市更新产业发展有限责任公司
招标代理单位：渤海正文（天津）工程咨询有限公司
招标备案编号：JS1201052026023001 (标段号：1)
招标项目名称：天津通广科技园城市更新项目
标段名称：天津通广科技园城市更新项目(工程里监理)
公示发布时间：2026年03月06日至2026年03月10日
招标代理单位：渤海正文（天津）工程咨询有限公司
招标备案编号：JS1201052026023001 (标段号：1)
招标项目名称：天津通广科技园城市更新项目
标段名称：天津通广科技园城市更新项目(工程里监理)
公示发布时间：2026年03月06日至2026年03月10日
招标人天津昕北城市更新产业发展有限责任公司 的 天津通广科技园城市更新项目(工程里监理) ，通过公开招标，于 2026年03月05日 进行开标，共 4 家投标人参加投标， 4家投标单位参与评标，废除投标单位1家。 招标控制价为419738元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 410198.5 | 2026.03.13-2030.03.31；施工阶段：2026.04.01- 2028.03.31；勘察阶段 ：2026.03.13- 2026.03.15；保修阶段 2028.04.01-2030.3.31 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 | 天津市赛英工程建设咨询管理有限公司 | 410198.5 | 2026-3-13至2030-3-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 天津华北工程管理有限公司 | 381580 | 2026-3-13至2030-3-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 400659 | 2026-3-13至2030-3-31 | 国家验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 专家8 | 专家9 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 74.1 | 80 | 75.2 | 76.4 | 75.9 | 69.5 | 71.4 | 70 | 73.5 | 74 | 1 |
| 2 | 天津市赛英工程建设咨询管理有限公司 | 70.4 | 76 | 65.2 | 70.2 | 69.5 | 65.5 | 66.2 | 67 | 64 | 68.22 | 2 |
| 3 | 天津华北工程管理有限公司 | 68.7 | 75.5 | 65.5 | 70.9 | 66 | 65 | 65.6 | 67 | 65 | 67.69 | 3 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津华北工程管理有限公司 | 3.7 |
| 2 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 3.45 |
| 3 | 天津市赛英工程建设咨询管理有限公司 | 3.1 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 400659 | 397479.17 | 0.8 | 14.2 |
| 2 | 天津华北工程管理有限公司 | 381580 | 397479.17 | -4 | 13 |
| 3 | 天津市赛英工程建设咨询管理有限公司 | 410198.5 | 397479.17 | 3.2 | 11.8 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 房屋建筑工程乙级 | 74 | 3.45 | 14.2 | 91.65 |
| 2 | 天津华北工程管理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 67.69 | 3.7 | 13 | 84.39 |
| 3 | 天津市赛英工程建设咨询管理有限公司 | 房屋建筑工程乙级 | 68.22 | 3.1 | 11.8 | 83.12 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 评标-技术资信初评阶段 | 初步评审不合格 | 投标文件载明的工期与招标文件要求不符； |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 2026-3-13至2030-3-31 | 房屋建筑工程乙级 | 国家验收规范合格标准 | 19079平方米 | 400659 |
| 2 | 天津华北工程管理有限公司 | 2026-3-13至2030-3-31 | 房屋建筑工程监理甲级 | 国家验收规范合格标准 | 19079平方米 | 381580 |
| 3 | 天津市赛英工程建设咨询管理有限公司 | 2026-3-13至2030-3-31 | 房屋建筑工程乙级 | 国家验收规范合格标准 | 19079平方米 | 410198.5 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 张元亚 | 总监理师 | - | 中华人民共和国监理工程师注册证书 | 12004603 |
| 张献铎 | 驻场代表 | - | 天津市专业技术职务任职资格证书，专业监理工程师 | 2021C011036，ZS-2023080150 | ||
| 2 | 天津华北工程管理有限公司 | 王永辉 | 总监理师 | - | 中华人民共和国监理工程师注册证书 | 12001510 |
| 郭小普 | 驻场代表 | - | 中华人民共和国监理工程师注册证书 | 12008138 | ||
| 3 | 天津市赛英工程建设咨询管理有限公司 | 高祥吉 | 总监理师 | - | 中华人民共和国监理工程师注册证书 | 12004834 |
| 宋幸达 | 驻场代表 | - | 中华人民共和国监理工程师注册证书 | 12006185 | ||
五、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：陈晓鹏
电话：022-58281000
六、招标监督与投诉受理：
招标人:天津昕北城市更新产业发展有限责任公司
负责人：陈晓鹏
电话：022-58281000
传真：022-58281000
受理单位地点：天津市河北区光复道街道翔纬路169号302室
天津市河北区住房和建设委员会
负责人：郑航行、姚蕾
电话：26293515
传真：26283129
电子邮箱：hbqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市河北区金纬路金正公寓3号楼
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标人:天津昕北城市更新产业发展有限责任公司
2026年03月06日
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