天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目1标段评标结果公示
2025.09.18
信息来源:河西区
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评标结果公示
招 标 人：天津柳林街区城市更新产业运营有限公司
招标代理单位：天津城投建设工程管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201032025086002 (标段号：1)
招标项目名称：天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目
标段名称：天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目69号地块1-1#楼3、4层，1-3#楼精装修EPC总承包工程
公示发布时间：2025年09月18日至2025年09月22日
招标代理单位：天津城投建设工程管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201032025086002 (标段号：1)
招标项目名称：天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目
标段名称：天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目69号地块1-1#楼3、4层，1-3#楼精装修EPC总承包工程
公示发布时间：2025年09月18日至2025年09月22日
招标人天津柳林街区城市更新产业运营有限公司 的 天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目69号地块1-1#楼3、4层，1-3#楼精装修EPC总承包工程 ，通过公开招标，于 2025年09月17日 进行开标，共 4 家投标人参加投标， 4家投标单位参与评标，废除投标单位0家。 招标控制价为17443700元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津墨缘建设集团有限公司（联合体牵头人） 天津天咨拓维建筑设计有限公司（联合体成员） | 17425219.25 | 2025-11-01至2025-12-30 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 | 天津市隆艺达建筑装饰工程有限责任公司（联合体牵头人） 易天诚工程技术集团有限公司（联合体成员） | 17323764.96 | 2025-11-1至2025-12-30 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 盛泰恒荣（天津）建筑装饰工程有限公司（联合体牵头人） 天津市颐和城市建筑设计有限公司（联合体成员） | 17323243.46 | 2025-11-1至2025-12-30 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 17415383.55 | 2025-11-01至2025-12-30 | 工程质量达到国家验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 38 | 42 | 40 | 44 | 48 | 49 | 46 | 43.86 | 1 |
| 2 | 天津市隆艺达建筑装饰工程有限责任公司（联合体牵头人） 易天诚工程技术集团有限公司（联合体成员） | 33 | 41 | 36 | 38 | 41 | 44 | 42 | 39.29 | 2 |
| 3 | 盛泰恒荣（天津）建筑装饰工程有限公司（联合体牵头人） 天津市颐和城市建筑设计有限公司（联合体成员） | 32 | 39 | 37 | 37 | 47 | 42 | 41 | 39.29 | 2 |
| 4 | 天津墨缘建设集团有限公司（联合体牵头人） 天津天咨拓维建筑设计有限公司（联合体成员） | 34 | 41 | 35 | 36 | 45 | 41 | 40 | 38.86 | 4 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 20 |
| 2 | 天津墨缘建设集团有限公司（联合体牵头人） 天津天咨拓维建筑设计有限公司（联合体成员） | 0 |
| 3 | 天津市隆艺达建筑装饰工程有限责任公司（联合体牵头人） 易天诚工程技术集团有限公司（联合体成员） | 0 |
| 4 | 盛泰恒荣（天津）建筑装饰工程有限公司（联合体牵头人） 天津市颐和城市建筑设计有限公司（联合体成员） | 0 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市隆艺达建筑装饰工程有限责任公司（联合体牵头人） 易天诚工程技术集团有限公司（联合体成员） | 17323764.96 | 17371902.81 | -0.28 | 29.86 |
| 2 | 盛泰恒荣（天津）建筑装饰工程有限公司（联合体牵头人） 天津市颐和城市建筑设计有限公司（联合体成员） | 17323243.46 | 17371902.81 | -0.28 | 29.86 |
| 3 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 17415383.55 | 17371902.81 | 0.25 | 29.75 |
| 4 | 天津墨缘建设集团有限公司（联合体牵头人） 天津天咨拓维建筑设计有限公司（联合体成员） | 17425219.25 | 17371902.81 | 0.31 | 29.69 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 建筑行业(建筑工程)甲级；建筑工程施工总承包二级 | 43.86 | 20 | 29.75 | 93.61 |
| 2 | 天津市隆艺达建筑装饰工程有限责任公司（联合体牵头人） 易天诚工程技术集团有限公司（联合体成员） | 建筑行业(建筑工程)甲级；建筑工程施工总承包二级 | 39.29 | 0 | 29.86 | 69.15 |
| 3 | 盛泰恒荣（天津）建筑装饰工程有限公司（联合体牵头人） 天津市颐和城市建筑设计有限公司（联合体成员） | 建筑行业(建筑工程)甲级；建筑工程施工总承包二级 | 39.29 | 0 | 29.86 | 69.15 |
| 4 | 天津墨缘建设集团有限公司（联合体牵头人） 天津天咨拓维建筑设计有限公司（联合体成员） | 建筑行业(建筑工程)甲级；建筑工程施工总承包二级 | 38.86 | 0 | 29.69 | 68.55 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| —— | —— | —— | —— | —— |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 2025-11-01至2025-12-30 | 建筑行业(建筑工程)甲级；建筑工程施工总承包二级 | 工程质量达到国家验收规范合格标准 | 5851平方米 | 17415383.55 |
| 2 | 盛泰恒荣（天津）建筑装饰工程有限公司（联合体牵头人） 天津市颐和城市建筑设计有限公司（联合体成员） | 2025-11-1至2025-12-30 | 建筑行业(建筑工程)甲级；建筑工程施工总承包二级 | 国家验收规范合格标准 | 5851平方米 | 17323243.46 |
| 3 | 天津市隆艺达建筑装饰工程有限责任公司（联合体牵头人） 易天诚工程技术集团有限公司（联合体成员） | 2025-11-1至2025-12-30 | 建筑行业(建筑工程)甲级；建筑工程施工总承包二级 | 国家验收规范合格标准 | 17323764.96 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 董世谛 | 正项目经理 | - | 二级注册建造师 | 津21220112021-00649 |
| 董世谛 | 项目负责人 | - | 二级注册建造师 | 津21220112021-00649 | ||
| 宋磊 | 注册建筑师 | - | 一级注册建筑师 | 20181200890 | ||
| 郭力艳 | 技术负责人 | - | 天津市专业技术职务任职资格证书 | 2022B006153 | ||
| 2 | 盛泰恒荣（天津）建筑装饰工程有限公司（联合体牵头人） 天津市颐和城市建筑设计有限公司（联合体成员） | 王智慧 | 正项目经理 | - | 一级注册建造师 | 津1122018201901403 |
| 王智慧 | 项目负责人 | - | 一级注册建造师 | 津1122018201901403 | ||
| 杜超 | 注册建筑师 | - | 一级注册建筑师 | 20231201437 | ||
| 董红卫 | 技术负责人 | - | 职称证书 | 乡企I007533 | ||
| 3 | 天津市隆艺达建筑装饰工程有限责任公司（联合体牵头人） 易天诚工程技术集团有限公司（联合体成员） | 王瑞新 | 正项目经理 | - | 一级注册建造师 | 津1522013201302167 |
| 王瑞新 | 项目负责人 | - | 一级注册建造师 | 津1522013201302167 | ||
| 于红 | 技术负责人 | - | 职称证书 | I109410 | ||
| 朱光育 | 注册建筑师 | - | 一级注册建筑师 | 20101200633 | ||
五、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：刘乃金
电话：022-58598100
六、招标监督与投诉受理：
招标人:天津柳林街区城市更新产业运营有限公司
负责人：刘乃金
电话：022-58598100
传真：022-58598100
受理单位地点：天津市河西区洞庭路20号陈塘服务中心416-1
天津市河西区住房和建设委员会
负责人：甄芳芳 赵莹
电话：28362171
传真：28362171
电子邮箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号增2号
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标人:天津柳林街区城市更新产业运营有限公司
2025年09月18日
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