红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目1标段评标结果公示
2025.05.21
信息来源:红桥区
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评标结果公示
招 标 人：天津市同城城市更新产业运营有限公司
招标代理单位：天津城投建设工程管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201062025046001 (标段号：1)
招标项目名称：红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目
标段名称：红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目住宅及产业载体配套及商旅配套项目老旧小区（敦煌楼、红勤楼、萍乡楼、奋斗楼、葆节楼、子牙东里）改造EPC项目
公示发布时间：2025年05月22日至2025年05月26日
招标代理单位：天津城投建设工程管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201062025046001 (标段号：1)
招标项目名称：红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目
标段名称：红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目住宅及产业载体配套及商旅配套项目老旧小区（敦煌楼、红勤楼、萍乡楼、奋斗楼、葆节楼、子牙东里）改造EPC项目
公示发布时间：2025年05月22日至2025年05月26日
招标人天津市同城城市更新产业运营有限公司 的 红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目住宅及产业载体配套及商旅配套项目老旧小区（敦煌楼、红勤楼、萍乡楼、奋斗楼、葆节楼、子牙东里）改造EPC项目 ，通过公开招标，于 2025年05月21日 进行开标，共 4 家投标人参加投标， 4家投标单位参与评标，废除投标单位0家。 招标控制价为18285985元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 江苏金土木建设集团有限公司（联合体牵头人） 天津第四市政建筑工程有限公司（联合体成员） | 18105385.94 | 2025-6-1至2025-10-15 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 | 中大建设股份有限公司（联合体牵头人） 天津市环投绿化工程有限公司（联合体成员） | 18108527.04 | 2025-6-1至2025-10-15 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 易天诚工程技术集团有限公司（联合体牵头人） 中交一公局第八工程有限公司（联合体成员） | 17992829.01 | 2025-6-1至2025-10-15 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 天津市建筑设计研究院有限公司（联合体牵头人） 天津市天泰建筑设计有限公司（联合体成员） 天津通盛市政园林工程项目管理有限公司（联合体成员） | 18069666.1 | 2025-6-1至2025-10-15 | 国家验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 专家8 | 专家9 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司（联合体牵头人） 天津市天泰建筑设计有限公司（联合体成员） 天津通盛市政园林工程项目管理有限公司（联合体成员） | 45 | 45 | 40 | 44 | 46 | 44 | 48 | 48 | 44 | 44.89 | 1 |
| 2 | 江苏金土木建设集团有限公司（联合体牵头人） 天津第四市政建筑工程有限公司（联合体成员） | 42 | 43 | 36 | 42 | 37 | 39 | 38.5 | 39 | 42 | 39.83 | 2 |
| 3 | 易天诚工程技术集团有限公司（联合体牵头人） 中交一公局第八工程有限公司（联合体成员） | 41 | 40 | 37 | 41 | 38 | 40 | 38.9 | 38.5 | 40 | 39.38 | 3 |
| 4 | 中大建设股份有限公司（联合体牵头人） 天津市环投绿化工程有限公司（联合体成员） | 36.5 | 41 | 36 | 40 | 37.5 | 42 | 39 | 39.5 | 41 | 39.17 | 4 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司（联合体牵头人） 天津市天泰建筑设计有限公司（联合体成员） 天津通盛市政园林工程项目管理有限公司（联合体成员） | 20 |
| 2 | 江苏金土木建设集团有限公司（联合体牵头人） 天津第四市政建筑工程有限公司（联合体成员） | 14 |
| 3 | 易天诚工程技术集团有限公司（联合体牵头人） 中交一公局第八工程有限公司（联合体成员） | 14 |
| 4 | 中大建设股份有限公司（联合体牵头人） 天津市环投绿化工程有限公司（联合体成员） | 2 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司（联合体牵头人） 天津市天泰建筑设计有限公司（联合体成员） 天津通盛市政园林工程项目管理有限公司（联合体成员） | 18069666.1 | 18069102.02 | —— | 30 |
| 2 | 江苏金土木建设集团有限公司（联合体牵头人） 天津第四市政建筑工程有限公司（联合体成员） | 18105385.94 | 18069102.02 | 0.2 | 29.8 |
| 3 | 易天诚工程技术集团有限公司（联合体牵头人） 中交一公局第八工程有限公司（联合体成员） | 17992829.01 | 18069102.02 | -0.42 | 29.79 |
| 4 | 中大建设股份有限公司（联合体牵头人） 天津市环投绿化工程有限公司（联合体成员） | 18108527.04 | 18069102.02 | 0.22 | 29.78 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司（联合体牵头人） 天津市天泰建筑设计有限公司（联合体成员） 天津通盛市政园林工程项目管理有限公司（联合体成员） | 工程设计建筑行业建筑工程专业乙级；建筑工程施工总承包二级 | 44.89 | 20 | 30 | 94.89 |
| 2 | 江苏金土木建设集团有限公司（联合体牵头人） 天津第四市政建筑工程有限公司（联合体成员） | 建筑行业(建筑工程、人防工程)甲级；建筑工程施工总承包特级 | 39.83 | 14 | 29.8 | 83.63 |
| 3 | 易天诚工程技术集团有限公司（联合体牵头人） 中交一公局第八工程有限公司（联合体成员） | 建筑行业(建筑工程)甲级；建筑工程施工总承包二级 | 39.38 | 14 | 29.79 | 83.17 |
| 4 | 中大建设股份有限公司（联合体牵头人） 天津市环投绿化工程有限公司（联合体成员） | 建筑行业(建筑工程、人防工程)甲级；建筑工程施工总承包二级 | 39.17 | 2 | 29.78 | 70.95 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| —— | —— | —— | —— | —— |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司（联合体牵头人） 天津市天泰建筑设计有限公司（联合体成员） 天津通盛市政园林工程项目管理有限公司（联合体成员） | 2025-6-1至2025-10-15 | 工程设计建筑行业建筑工程专业乙级；建筑工程施工总承包二级 | 国家验收规范合格标准 | 74343平方米 | 18069666.1 |
| 2 | 江苏金土木建设集团有限公司（联合体牵头人） 天津第四市政建筑工程有限公司（联合体成员） | 2025-6-1至2025-10-15 | 建筑行业(建筑工程、人防工程)甲级；建筑工程施工总承包特级 | 国家验收规范合格标准 | 74343平方米 | 18105385.94 |
| 3 | 易天诚工程技术集团有限公司（联合体牵头人） 中交一公局第八工程有限公司（联合体成员） | 2025-6-1至2025-10-15 | 建筑行业(建筑工程)甲级；建筑工程施工总承包二级 | 国家验收规范合格标准 | 74343平方米 | 17992829.01 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司（联合体牵头人） 天津市天泰建筑设计有限公司（联合体成员） 天津通盛市政园林工程项目管理有限公司（联合体成员） | 张辰 | 项目负责人 | -- | 二级注册建造师 | 津212141530075 |
| 李欣 | 注册建筑师 | -- | 一级注册建筑师 | 20141200795 | ||
| 廖红伟 | 注册结构师 | -- | 一级注册结构工程师 | S20151201160 | ||
| 朱玉 | 正项目经理 | -- | 一级注册建造师 | 津1112017201851005 | ||
| 刘富爽 | 副项目经理 | -- | 一级注册建造师 | 津1112021202204516 | ||
| 2 | 江苏金土木建设集团有限公司（联合体牵头人） 天津第四市政建筑工程有限公司（联合体成员） | 段秀莉 | 项目负责人 | -- | 一级注册建造师 | 津1122019202000069 |
| 钱永才 | 注册建筑师 | -- | 一级注册建筑师 | 20053201132 | ||
| 王文军 | 注册结构师 | -- | 一级注册结构工程师 | S20113202896 | ||
| 段秀莉 | 正项目经理 | -- | 一级注册建造师 | 津1122019202000069 | ||
| 穆广艳 | 副项目经理 | -- | 一级注册建造师 | 津1122017201815410 | ||
| 3 | 易天诚工程技术集团有限公司（联合体牵头人） 中交一公局第八工程有限公司（联合体成员） | 朱光育 | 注册建筑师 | -- | 一级注册建筑师 | 20101200633 |
| 祁扬 | 注册结构师 | -- | 一级注册结构工程师 | S20091200929 | ||
| 鲁超 | 正项目经理 | -- | 一级注册建造师 | 津1112015201533636 | ||
| 僧智鹏 | 副项目经理 | -- | 二级注册建造师 | 津21220232023-11475 | ||
| 鲁超 | 项目负责人 | -- | 一级注册建造师 | 津1112015201533636 | ||
五、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：刘翰洋
电话：18222359769
六、招标监督与投诉受理：
招标人:天津市同城城市更新产业运营有限公司
负责人：刘翰洋
电话：18222359769
传真：28235998
受理单位地点：天津市红桥区大丰路水游城商务区安顺大厦四号楼15层1515号
天津市红桥区建设工程安全质量监督站
负责人：王洪涛、黄丹宁
电话：27731327
传真：27731327
电子邮箱：HQJWZBB@163.com
受理单位地点：天津市红桥区邵公庄大街5号
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标人:天津市同城城市更新产业运营有限公司
2025年05月22日
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