河东区一冷音乐文化产业片区城市更新项目1标段评标结果公示
2026.03.17
信息来源:河东区
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评标结果公示
招 标 人：天津嘉德城市更新产业运营有限公司
招标代理单位：天津市泛亚工程咨询有限公司
招标备案编号：JS1201022026023002 (标段号：1)
招标项目名称：河东区一冷音乐文化产业片区城市更新项目
标段名称：河东区一冷音乐文化产业片区城市更新项目建材仓库B地块监理
公示发布时间：2026年03月18日至2026年03月20日
招标代理单位：天津市泛亚工程咨询有限公司
招标备案编号：JS1201022026023002 (标段号：1)
招标项目名称：河东区一冷音乐文化产业片区城市更新项目
标段名称：河东区一冷音乐文化产业片区城市更新项目建材仓库B地块监理
公示发布时间：2026年03月18日至2026年03月20日
招标人天津嘉德城市更新产业运营有限公司 的 河东区一冷音乐文化产业片区城市更新项目建材仓库B地块监理 ，通过公开招标，于 2026年03月17日 进行开标，共 6 家投标人参加投标， 6家投标单位参与评标，废除投标单位1家。 招标控制价为1361171元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市特种设备工程建设监理有限责任公司 | 1124000 | 监理及相关服务总期限自2026年03月30日至2030年03月01日。其中，监理（施工阶段）期限自 2026年03月30日至2028年03月01日；保修阶段服务期限自2028年03月02日至2030年03月01日 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 | 上海建科工程咨询有限公司 | 1161500 | 监理及相关服务总期限自2026年03月30日至2030年03月01日。其中，监理（施工阶段）期限自 2026年03月30日至2028年03月01日；保修阶段服务期限自2028年03月02日至2030年03月01日 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 1350000 | 监理及相关服务总期限自2026年3月30日至2030年3月1日。其中，监理（施工阶段）期限自 2026年3月30日至2028年3月1日；保修阶段服务期限自2028年3月2日至2030年3月1日 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 北京远达国际工程管理咨询有限公司 | 1358000 | 监理及相关服务总期限自2026年3月30日至2030年3月1日。其中，监理（施工阶段）期限自 2026年3月30日至2028年3月1日；保修阶段服务期限自2028年3月2日至2030年3月1日 | 国家验收规范合格标准 |
| 5 | 中天昊建设管理集团股份有限公司 | 1200000 | 监理及相关服务总期限自2026年03月30日至2030年03月01日。其中，监理（施工阶段）期限自 2026年03月30日至2028年03月01日；保修阶段服务期限自2028年03月02日至2030年03月01日 | 国家验收规范合格标准 |
| 6 | 天津泰达建安工程管理咨询有限公司 | 1295300 | 监理及相关服务总期限自2026年03月30日至2030年03月01日。其中，监理（施工阶段）期限自 2026年03月30日至2028年03月01日；保修阶段服务期限自2028年03月02日至2030年03月01日 | 国家验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 专家8 | 专家9 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上海建科工程咨询有限公司 | 44 | 37 | 46 | 56.9 | 39.8 | 40.2 | 58 | 43 | 53 | 46.43 | 1 |
| 2 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 46 | 45 | 46 | 47.8 | 46 | 41 | 49 | 42 | 44.5 | 45.26 | 2 |
| 3 | 天津泰达建安工程管理咨询有限公司 | 45 | 44.5 | 36.5 | 50.1 | 47.5 | 40.4 | 52 | 42 | 45.5 | 44.83 | 3 |
| 4 | 天津市特种设备工程建设监理有限责任公司 | 40 | 36 | 37 | 49.6 | 47.7 | 38.1 | 52.5 | 41.5 | 45 | 43.04 | 4 |
| 5 | 中天昊建设管理集团股份有限公司 | 40 | 35.8 | 35.5 | 50 | 41.6 | 39 | 51 | 42.5 | 46.5 | 42.43 | 5 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 上海建科工程咨询有限公司 | 10 |
| 2 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 10 |
| 3 | 天津泰达建安工程管理咨询有限公司 | 6 |
| 4 | 天津市特种设备工程建设监理有限责任公司 | 4 |
| 5 | 中天昊建设管理集团股份有限公司 | 4 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中天昊建设管理集团股份有限公司 | 1200000 | 1226160 | -2.13 | 29.79 |
| 2 | 上海建科工程咨询有限公司 | 1161500 | 1226160 | -5.27 | 29.47 |
| 3 | 天津市特种设备工程建设监理有限责任公司 | 1124000 | 1226160 | -8.33 | 29.17 |
| 4 | 天津泰达建安工程管理咨询有限公司 | 1295300 | 1226160 | 5.64 | 28.87 |
| 5 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 1350000 | 1226160 | 10.1 | 27.98 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上海建科工程咨询有限公司 | 工程监理综合资质 | 46.43 | 10 | 29.47 | 85.9 |
| 2 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 工程监理房屋建筑工程专业甲级 | 45.26 | 10 | 27.98 | 83.24 |
| 3 | 天津泰达建安工程管理咨询有限公司 | 工程监理房屋建筑工程专业甲级 | 44.83 | 6 | 28.87 | 79.7 |
| 4 | 中天昊建设管理集团股份有限公司 | 工程监理综合资质 | 42.43 | 4 | 29.79 | 76.22 |
| 5 | 天津市特种设备工程建设监理有限责任公司 | 工程监理房屋建筑工程专业甲级 | 43.04 | 4 | 29.17 | 76.21 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 北京远达国际工程管理咨询有限公司 | 评标-资格审查阶段 | 根据否决性条款，第二条资格后审阶段第3条人员要求（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；北京远达国际工程管理咨询有限公司没有提供总监驻场代表经监理业务培训的记录或证明，按不合格处理。 | （1）配备总监理工程师1名、总监驻场代表1名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业.注：注册监理工程师若为电子证照，应下载并打印电子注册证书后，在个人签名处手写签名，电子注册证书应在使用有效期内。且需符合《住房城乡建设部办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》建办厅函〔2025〕13号要求。 |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上海建科工程咨询有限公司 | 监理及相关服务总期限自2026年03月30日至2030年03月01日。其中，监理（施工阶段）期限自 2026年03月30日至2028年03月01日；保修阶段服务期限自2028年03月02日至2030年03月01日 | 工程监理综合资质 | 国家验收规范合格标准 | 23121.81平方米 | 1161500 |
| 2 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 监理及相关服务总期限自2026年3月30日至2030年3月1日。其中，监理（施工阶段）期限自 2026年3月30日至2028年3月1日；保修阶段服务期限自2028年3月2日至2030年3月1日 | 工程监理房屋建筑工程专业甲级 | 国家验收规范合格标准 | 23121.81平方米 | 1350000 |
| 3 | 天津泰达建安工程管理咨询有限公司 | 监理及相关服务总期限自2026年03月30日至2030年03月01日。其中，监理（施工阶段）期限自 2026年03月30日至2028年03月01日；保修阶段服务期限自2028年03月02日至2030年03月01日 | 工程监理房屋建筑工程专业甲级 | 国家验收规范合格标准 | 23121.81平方米 | 1295300 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 上海建科工程咨询有限公司 | 晏小龙 | 总监理师 | - | 注册监理工程师 | 31014039 |
| 施磊 | 驻场代表 | - | 注册监理工程师 | 11018639 | ||
| 2 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 王建旭 | 总监理师 | - | 注册监理工程师 | 12007243 |
| 王建旭 | 驻场代表 | - | 注册监理工程师 | 12007243 | ||
| 3 | 天津泰达建安工程管理咨询有限公司 | 高健 | 总监理师 | - | 注册监理工程师 | 12005830 |
| 高健 | 驻场代表 | - | 注册监理工程师 | 12005830 | ||
五、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：丛子怡
电话：022-84496666
六、招标监督与投诉受理：
招标人:天津嘉德城市更新产业运营有限公司
负责人：丛子怡
电话：022-84496666
传真：022-84496666
受理单位地点：天津市河东区华昌道70号401—409
天津市河东区建设工程安全质量监督站
负责人：孙涛
电话：24135306
传真：24135306
电子邮箱：hdqzjwxzzfzd03@tj.gov.cn
受理单位地点：河东区七纬路106号
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标人:天津嘉德城市更新产业运营有限公司
2026年03月18日
对我有用
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