津南区咸水沽粮库宿舍及周边片区城市更新项目1标段评标结果公示
2025.12.09
信息来源:津南区
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评标结果公示
招 标 人：天津津南晟远城市更新建设发展有限公司
招标代理单位：天津城投建设工程管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201122025114001 (标段号：1)
招标项目名称：津南区咸水沽粮库宿舍及周边片区城市更新项目
标段名称：津南区咸水沽粮库宿舍及周边片区城市更新项目—老旧小区改造工程（众祥园、惠安花园多层）施工
公示发布时间：2025年12月09日至2025年12月11日
招标代理单位：天津城投建设工程管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201122025114001 (标段号：1)
招标项目名称：津南区咸水沽粮库宿舍及周边片区城市更新项目
标段名称：津南区咸水沽粮库宿舍及周边片区城市更新项目—老旧小区改造工程（众祥园、惠安花园多层）施工
公示发布时间：2025年12月09日至2025年12月11日
招标人天津津南晟远城市更新建设发展有限公司 的 津南区咸水沽粮库宿舍及周边片区城市更新项目—老旧小区改造工程（众祥园、惠安花园多层）施工 ，通过公开招标，于 2025年12月08日 进行开标，共 6 家投标人参加投标， 6家投标单位参与评标，废除投标单位0家。 招标控制价为19519428元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宇坤建设集团有限公司 | 18601363 | 2025-12-15至2026-6-30 | 达到国家施工验收规范合格标准 |
| 2 | 天津兴凯建筑安装有限公司 | 19002427 | 2025-12-15至2026-6-30 | 工程质量达到国家施工验收规范合格标准 |
| 3 | 天津市南洋建设集团有限公司 | 19493228 | 2025-12-15至2026-6-30 | 达到国家验收规范合格标准 |
| 4 | 天津中冀建设集团有限公司 | 18933929 | 2025-12-15至2026-06-30 | 国家验收规范合格标准 |
| 5 | 天津市津南区南华建筑安装有限公司 | 18402177 | 2025-12-15至2026-6-30 | 工程质量达到国家施工验收规范合格标准 |
| 6 | 天津富凯建设集团有限公司 | 18829388 | 2025-12-15至2026-06-30 | 工程质量达到国家施工验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津富凯建设集团有限公司 | 28 | 24 | 22 | 21 | 21 | 28 | 30 | 24.85 | 1 |
| 2 | 天津市津南区南华建筑安装有限公司 | 19.5 | 24.5 | 15 | 20 | 23 | 27 | 18.5 | 21.08 | 2 |
| 3 | 天津市南洋建设集团有限公司 | 19.5 | 18 | 23.5 | 21 | 19 | 23 | 18 | 20.29 | 3 |
| 4 | 宇坤建设集团有限公司 | 19.5 | 24.5 | 19.5 | 21 | 19 | 14.5 | 18 | 19.43 | 4 |
| 5 | 天津兴凯建筑安装有限公司 | 18.5 | 16 | 19.5 | 20.5 | 21 | 18 | 19.5 | 19 | 5 |
| 6 | 天津中冀建设集团有限公司 | 17.5 | 15.5 | 23 | 19 | 19.5 | 12 | 18.5 | 17.85 | 6 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津富凯建设集团有限公司 | 10 |
| 2 | 天津中冀建设集团有限公司 | 9.9137 |
| 3 | 天津市津南区南华建筑安装有限公司 | 9.8489 |
| 4 | 天津兴凯建筑安装有限公司 | 9.6763 |
| 5 | 宇坤建设集团有限公司 | 9.5899 |
| 6 | 天津市南洋建设集团有限公司 | 4.9784 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津富凯建设集团有限公司 | 18829388 | 18842995.27 | -0.07 | 59.99 |
| 2 | 天津中冀建设集团有限公司 | 18933929 | 18842995.27 | 0.48 | 59.9 |
| 3 | 宇坤建设集团有限公司 | 18601363 | 18842995.27 | -1.28 | 59.87 |
| 4 | 天津兴凯建筑安装有限公司 | 19002427 | 18842995.27 | 0.85 | 59.83 |
| 5 | 天津市津南区南华建筑安装有限公司 | 18402177 | 18842995.27 | -2.34 | 59.77 |
| 6 | 天津市南洋建设集团有限公司 | 19493228 | 18842995.27 | 3.45 | 59.31 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津富凯建设集团有限公司 | 建筑工程施工总承包壹级 | 24.85 | 10 | 59.99 | 94.84 |
| 2 | 天津市津南区南华建筑安装有限公司 | 建筑工程施工总承包壹级 | 21.08 | 9.8489 | 59.77 | 90.7 |
| 3 | 宇坤建设集团有限公司 | 建筑工程施工总承包壹级 | 19.43 | 9.5899 | 59.87 | 88.89 |
| 4 | 天津兴凯建筑安装有限公司 | 建筑工程施工总承包二级 | 19 | 9.6763 | 59.83 | 88.51 |
| 5 | 天津中冀建设集团有限公司 | 建筑工程施工总承包壹级 | 17.85 | 9.9137 | 59.9 | 87.66 |
| 6 | 天津市南洋建设集团有限公司 | 建筑工程施工总承包壹级 | 20.29 | 4.9784 | 59.31 | 84.58 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| —— | —— | —— | —— | —— |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津富凯建设集团有限公司 | 2025-12-15至2026-06-30 | 建筑工程施工总承包壹级 | 工程质量达到国家施工验收规范合格标准 | 77900平方米 | 18829388 |
| 2 | 天津市津南区南华建筑安装有限公司 | 2025-12-15至2026-6-30 | 建筑工程施工总承包壹级 | 工程质量达到国家施工验收规范合格标准 | 77900平方米 | 18402177 |
| 3 | 宇坤建设集团有限公司 | 2025-12-15至2026-6-30 | 建筑工程施工总承包壹级 | 达到国家施工验收规范合格标准 | 77900平方米 | 18601363 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 天津富凯建设集团有限公司 | 杨彬 | 正项目经理 | 天津保税区海关海港业务技术用房维修改造项目 | 二级注册建造师 | 津212070801607 |
| 商芝秋 | 副项目经理 | - | 二级注册建造师 | 津212090907454 | ||
| 刘瑞章 | 技术负责人 | - | 高级工程师职称证书 | S064405 | ||
| 2 | 天津市津南区南华建筑安装有限公司 | 杨红领 | 正项目经理 | 江恒产业园一期 | 一级注册建造师 | 津1122020202100537 |
| 李祥娥 | 副项目经理 | - | 一级注册建造师 | 津1122022202401661 | ||
| 王晓明 | 技术负责人 | - | 高级工程师职称证书 | S064194 | ||
| 3 | 宇坤建设集团有限公司 | 冷向前 | 正项目经理 | 高安市第十三小学建设项目EPC（设计、采购、施工）总承包 | 二级注册建造师 | 赣2362017201802965 |
| 熊莹莹 | 副项目经理 | - | 二级注册建造师 | 赣2362019202075745 | ||
| 刘锦荣 | 技术负责人 | - | 高级工程师职称证书 | 3600005202026 | ||
五、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：孙亮
电话：022-88521216
六、招标监督与投诉受理：
招标人:天津津南晟远城市更新建设发展有限公司
负责人：孙亮
电话：022-88521216
传真：022-88521216
受理单位地点：天津市津南区咸水沽镇聚兴道7号1号楼301室
天津市津南区住房和建设委员会建筑市场管理科
负责人：樊珍珍、杨庆楠
电话：88919509
传真：88919509
电子邮箱：jnqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市津南区咸水沽镇体育场路15号（津南住建委院内后二楼）
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标人:天津津南晟远城市更新建设发展有限公司
2025年12月09日
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