东丽水沐人间盘活变更项目1标段评标结果公示
2025.11.17
信息来源:东丽区
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评标结果公示
招 标 人：天津云晟城市运营管理有限公司
招标代理单位：天津市东丽工程管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201102025102010 (标段号：1)
招标项目名称：东丽水沐人间盘活变更项目
标段名称：东丽水沐人间盘活变更项目设计
公示发布时间：2025年11月18日至2025年11月20日
招标代理单位：天津市东丽工程管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201102025102010 (标段号：1)
招标项目名称：东丽水沐人间盘活变更项目
标段名称：东丽水沐人间盘活变更项目设计
公示发布时间：2025年11月18日至2025年11月20日
招标人天津云晟城市运营管理有限公司 的 东丽水沐人间盘活变更项目设计 ，通过公开招标，于 2025年11月17日 进行开标，共 5 家投标人参加投标， 5家投标单位参与评标，废除投标单位0家。 招标控制价为3000000元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 2986000 | 2025年11月24日至2025年12月07日 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 | 易天诚工程技术集团有限公司 | 2990000 | 2025年11月24日至2025年12月07日 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 2990000 | 2025年11月24日至2025年12月07日 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 天津华汇工程建筑设计有限公司 | 2998000 | 2025年11月24日至2025年12月07日 | 国家验收规范合规标准 |
| 5 | 天津市房屋鉴定建筑设计院有限公司 | 2983000 | 2025年11月24日至2025年12月07日 | 国家验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市房屋鉴定建筑设计院有限公司 | 62 | 62 | 58 | 60.4 | 67 | 58.9 | 70 | 62.61 | 1 |
| 2 | 天津华汇工程建筑设计有限公司 | 56 | 61 | 52 | 50.5 | 64 | 49 | 69 | 57.36 | 2 |
| 3 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 57 | 60 | 54 | 51 | 63 | 50 | 61 | 56.57 | 3 |
| 4 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 56 | 62 | 50 | 50.5 | 60 | 49 | 64 | 55.93 | 4 |
| 5 | 易天诚工程技术集团有限公司 | 55 | 58 | 49 | 50.5 | 59 | 49 | 62 | 54.64 | 5 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津华汇工程建筑设计有限公司 | 20 |
| 2 | 天津市房屋鉴定建筑设计院有限公司 | 20 |
| 3 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 16 |
| 4 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 16 |
| 5 | 易天诚工程技术集团有限公司 | 14 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市房屋鉴定建筑设计院有限公司 | 2983000 | 0 | —— | 10 |
| 2 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 2986000 | 0 | —— | 9.9 |
| 3 | 易天诚工程技术集团有限公司 | 2990000 | 0 | —— | 9.8 |
| 4 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 2990000 | 0 | —— | 9.8 |
| 5 | 天津华汇工程建筑设计有限公司 | 2998000 | 0 | —— | 9.7 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市房屋鉴定建筑设计院有限公司 | 建筑行业（建筑工程）甲级 | 62.61 | 20 | 10 | 92.61 |
| 2 | 天津华汇工程建筑设计有限公司 | 建筑行业（建筑工程）甲级 | 57.36 | 20 | 9.7 | 87.06 |
| 3 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 建筑行业（建筑工程）甲级 | 56.57 | 16 | 9.8 | 82.37 |
| 4 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 建筑行业（建筑工程）甲级 | 55.93 | 16 | 9.9 | 81.83 |
| 5 | 易天诚工程技术集团有限公司 | 建筑行业（建筑工程）甲级 | 54.64 | 14 | 9.8 | 78.44 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| —— | —— | —— | —— | —— |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市房屋鉴定建筑设计院有限公司 | 2025年11月24日至2025年12月07日 | 建筑行业（建筑工程）甲级 | 国家验收规范合格标准 | 51543.98平方米 | 2983000 |
| 2 | 天津华汇工程建筑设计有限公司 | 2025年11月24日至2025年12月07日 | 建筑行业（建筑工程）甲级 | 国家验收规范合规标准 | 51543.98平方米 | 2998000 |
| 3 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 2025年11月24日至2025年12月07日 | 建筑行业（建筑工程）甲级 | 国家验收规范合格标准 | 51543.98平方米 | 2990000 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 天津市房屋鉴定建筑设计院有限公司 | 翟冠达 | 注册建筑师 | 1.应急装备研发制造及实训基地项目EPC工程总承包项目；2.华安产业.保定高新数智谷项目。 | 中华人民共和国一级注册建筑师注册证书 | 20131200752 |
| 金明昌 | 注册结构师 | / | 中华人民共和国一级注册结构工程师注册执业证书 | S20131201080 | ||
| 2 | 天津华汇工程建筑设计有限公司 | 陈晓锝 | 注册建筑师 | 1.协和家园项目设计；2.津滨01-79住宅A地块设计。 | 中华人民共和国一级注册建筑师注册证书 | 20194201257 |
| 王淑梅 | 注册结构师 | / | 中华人民共和国一级注册结构工程师注册执业证书 | S20221201521 | ||
| 3 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 刘畅 | 注册建筑师 | 古文化街提升改造（历史名城保护）项目 | 中华人民共和国一级注册建筑师注册证书 | 20211201078 |
| 代亮 | 注册结构师 | / | 中华人民共和国一级注册结构工程师注册执业证书 | S20131201052 | ||
五、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：苏蕊
电话：022-24889736
六、招标监督与投诉受理：
招标人:天津云晟城市运营管理有限公司
负责人：苏蕊
电话：022-24889736
传真：/
受理单位地点：天津市东丽区东丽湖街紫薇道72号丽健园2号楼602室
天津市东丽区住房和建设综合服务中心
负责人：王立旺
电话：24392090
传真：24392090
电子邮箱：donglizhaobiaoban@126.com
受理单位地点：天津市东丽区招远路2号
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标人:天津云晟城市运营管理有限公司
2025年11月18日
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