北辰区天穆片区城市更新老旧小区改造项目1标段评标结果公示
2026.01.04
信息来源:北辰区
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评标结果公示
招 标 人：天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司
招标代理单位：天津神州亿隆工程管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201132025123001 (标段号：1)
招标项目名称：北辰区天穆片区城市更新老旧小区改造项目
标段名称：北辰区天穆片区城市更新老旧小区改造项目——井田公寓1-5监理
公示发布时间：2026年01月04日至2026年01月06日
招标代理单位：天津神州亿隆工程管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201132025123001 (标段号：1)
招标项目名称：北辰区天穆片区城市更新老旧小区改造项目
标段名称：北辰区天穆片区城市更新老旧小区改造项目——井田公寓1-5监理
公示发布时间：2026年01月04日至2026年01月06日
招标人天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司 的 北辰区天穆片区城市更新老旧小区改造项目——井田公寓1-5监理 ，通过公开招标，于 2025年12月31日 进行开标，共 5 家投标人参加投标， 5家投标单位参与评标，废除投标单位1家。 招标控制价为135000元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 130300 | 2026年1月22日至2027年8月20日 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 133000 | 2026 年 1 月 22 日至 2027 年 8 月 20 日 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 天津市园林建设工程监理有限公司 | 134000 | 2026年1月22日至2027年8月20日 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 天津市华盾工程监理咨询有限公司 | 131800 | 2026年1月22日至2027年8月20日 | 符合国家验收规范合格标准 |
| 5 | 重庆凯弘工程咨询有限公司 | 99707 | 2026 年 1 月 22 日至 2027 年 8 月 20 日 | 符合国家验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 77 | 73 | 77 | 66 | 73 | 65 | 63 | 70.57 | 1 |
| 2 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 72 | 72 | 73 | 68 | 71 | 62 | 58 | 68 | 2 |
| 3 | 天津市华盾工程监理咨询有限公司 | 73 | 71 | 73 | 70 | 64 | 47 | 51 | 64.14 | 3 |
| 4 | 天津市园林建设工程监理有限公司 | 72 | 66 | 72 | 64 | 67 | 50 | 52 | 63.29 | 4 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津市华盾工程监理咨询有限公司 | 4.08 |
| 2 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 3.98 |
| 3 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 3.45 |
| 4 | 天津市园林建设工程监理有限公司 | 3.1 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 130300 | 0 | —— | 10 |
| 2 | 天津市华盾工程监理咨询有限公司 | 131800 | 0 | —— | 9.5 |
| 3 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 133000 | 0 | —— | 9 |
| 4 | 天津市园林建设工程监理有限公司 | 134000 | 0 | —— | 8.5 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 工程监理综合资质 | 70.57 | 3.98 | 10 | 84.55 |
| 2 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 房屋建筑工程乙级 | 68 | 3.45 | 9 | 80.45 |
| 3 | 天津市华盾工程监理咨询有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 64.14 | 4.08 | 9.5 | 77.72 |
| 4 | 天津市园林建设工程监理有限公司 | 房屋建筑工程乙级 | 63.29 | 3.1 | 8.5 | 74.89 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 重庆凯弘工程咨询有限公司 | 评标-技术资信初评阶段 | 初步评审不合格 | 未按规定的格式编制内容的，或内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的 |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 2026年1月22日至2027年8月20日 | 工程监理综合资质 | 国家验收规范合格标准 | 22200.27平方米 | 130300 |
| 2 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 2026 年 1 月 22 日至 2027 年 8 月 20 日 | 房屋建筑工程乙级 | 国家验收规范合格标准 | 22200.27平方米 | 133000 |
| 3 | 天津市华盾工程监理咨询有限公司 | 2026年1月22日至2027年8月20日 | 房屋建筑工程监理甲级 | 符合国家验收规范合格标准 | 22200.27平方米 | 131800 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 管君君 | 总监理师 | / | 注册监理工程师 | 12005074 |
| 张超 | 驻场代表 | / | 专业监理工程师证 | TJJL20200906184 | ||
| 2 | 津政汇土（天津）建设工程咨询有限公司 | 张博 | 总监理师 | / | 注册监理工程师 | 12007341 |
| 张博 | 驻场代表 | / | 注册监理工程师 | 12007341 | ||
| 3 | 天津市华盾工程监理咨询有限公司 | 吴凯 | 总监理师 | / | 注册监理工程师 | 12004589 |
| 张佳强 | 驻场代表 | / | 专业监理工程师证 | TJJL20190601551 | ||
五、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：强晓冬
电话：022-86918653
六、招标监督与投诉受理：
招标人:天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司
负责人：强晓冬
电话：022-86918653
传真：022-86918653
受理单位地点：天津市北辰区北仓镇北辰大厦C座14层
天津市北辰区住房和建设委员会
负责人：张傲、叶兴丽
电话：26917388
传真：26917388
电子邮箱：bcqzjwzak@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市北辰区京津公路350号
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标人:天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司
2026年01月04日
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