天津市宝坻区黄庄镇小辛码头村文化旅游设施提升项目（民宿装修及稻蟹乐园EPCO项目)招标公告
2026.04.20
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公示公告信息
| 标题 | 天津市宝坻区黄庄镇小辛码头村文化旅游设施提升项目（民宿装修及稻蟹乐园EPCO项目)招标公告 | ||
| 来源 | 政村企阳光招采平台 | ||
| 内容 | （招标编号：E1200001051003309001）招标项目所在地区：黄庄镇 一、招标条件 本 天津市宝坻区黄庄镇小辛码头村文化旅游设施提升项目（民宿装修及稻蟹乐园EPCO项目)（招标项目编号：E1200001051003309001），已由项目审批/核准/备案机关批准 ，项目资金来源为 自筹：1450.000000万元，招标人为 天津小辛码旅游管理有限公司，本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。 二、项目概况与招标范围 2.1.项目规模：主要包含小辛码头民宿项目和小辛码头稻蟹娱乐区项目，其中小辛码头民宿项目，位于小辛码头村，本项目设计面积（含二层/露台），4号院（646平米）、19号院（160平米）、21号院（182平米）、23号院（200平米）、26号院（190平米）、27号院（574平米）、28号院（97平米）等的装修工程及 20号院、22号院局部改造；小辛码头稻蟹娱乐区项目，位于小辛码头村东北角，红线范围内总占地面积8833㎡。 2.2.建设地址：天津市宝坻区黄庄镇小辛码头村 2.3.标段划分与招标范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： 001天津市宝坻区黄庄镇小辛码头村文化旅游设施提升项目（民宿装修及稻蟹乐园EPCO项目) 天津市宝坻区黄庄镇小辛码头村文化旅游设施提升项目（民宿装修及稻蟹乐园EPCO项目)，招标范围: 主要建设内容为小辛码头民宿项目和小辛码头稻蟹娱乐区项目，其中，1）小辛码头民宿项目包含4、26、27号院：扩建工程、建筑外立面改造（含门窗）、庭院景观工程、室内精装（含家具软装后厨设备）、给排水工程、强弱电工程、暖通工程；19、21、23、28号院：建筑外立面改造（含门窗）、庭院景观工程、室内精装（含家具软装）、给排水工程、强弱电工程、暖通工程；20号院局部改造：拆除部分围墙及空调室外机移位；22号院局部改造：咖啡厅二层窗户改造，楼梯改造，庭院增加用水设备改造；2）小辛码头稻蟹娱乐区项目，包含园林景观工程（铺装、防水、结构、围栏、护栏、各种特色小品等）、绿化工程、给排水工程、室外电气工程、室外智能化工程等。3）运营部分：运营管理九套民宿及稻蟹娱乐区。本项目所涉及的全部工程的设计、施工、采购及运营工作，具体内容详见招标文件中所示全部内容。 2.4.计划工期要求：设计周期：自签订合同之日起7日内设计完成并出具图纸；施工工期：设计完成后2个月内完工。 运营周期：九套民宿自签订合同之日起至2038年7月2日止，稻蟹娱乐区自实际运营交付之日起至履约20年止。 2.5.质量要求：国家验收规范合格标准 三、投标人资格要求 001天津市宝坻区黄庄镇小辛码头村文化旅游设施提升项目（民宿装修及稻蟹乐园EPCO项目) 1、具有有效期内的独立承担民事责任的能力的法人或其他组织（如联合体投标，联合体各方均须提供）；2、（1）设计资质：有效期内的工程设计综合甲级资质或工程设计风景园林工程设计专项乙级及以上且工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上；（2）施工资质：市政公用工程施工总承包三级及以上且建筑工程施工总承包三级及以上；（注:资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方负责对应工作的单位具备即可）；3、安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目负责人1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称，为本单位职工(可由设计负责人或正项目经理兼任)。(2)设计负责人1名,具备国家一级注册建筑工程师资格证书且为投标单位正式员工或联合体中设计单位正式员工。（3）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书或具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为投标人或联合体中施工单位正式员工。（4）副项目经理1名,应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业二级及以上或具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为投标人或联合体中施工单位正式员工。（5）施工管理负责人1名，具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业二级及以上或具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工；可由正或副项目经理兼任，施工管理负责人资格等级不低于副项目经理，投标单位提供任命书并对其无在施工程加以承诺；（6）技术负责人1名，具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；5、财务状况报告等相关材料：A.经第三方会计师事务所审计的2024年度或2025年度财务报告扫描件并加盖公章。B.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明。注：A、B两项提供任意一项均可；6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2025年6月至开标截止时间前任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；纳税零申报供应商应当按照以下任意一种方式提供相应证明文件：1）税务大厅零申报报表且加盖受理章；2）网络申报截图复印件加盖公章；7、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函（截至提交投标文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；8、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档，查询截止时间为开标当日11:30；9、供应商须由法定代表人或其委托代理人参加。A法定代表人参与时，须提供法定代表人身份证明书、法定代表人身份证原件或复印件加盖单位公章；B非法定代表人参与时，须提供法人代表授权书、被授权人身份证和2026年3月至开标前任意一个月的社保证明原件或复印件加盖单位公章；10、本项目允许联合体投标。联合体协议联合体成员数(含联合体主办人不得超过3家，联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体。 本项目 允许 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 若采用联合体投标的，应提交联合体协议原件，联合体中成员不得重复投标。如联合体投标，联合体成员数（含联合体牵头人）不得超过3家。 四、投标确认方式 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前登录政村企阳光招采平台完成项目关注：（www.zcqzc.com） 五、招标文件的获取 获取时间：2026-04-21 09:00:00至2026-04-27 17:00:00，招标文件每套售价2000.00元，售后不退 。 获取方法：见本招标公告“八、其他公告内容” 六、投标文件的递交 递交截止时间：2026-05-12 09:30:00 递交方法：纸质投标文件递交 递交地址：天津市宝坻区钰华街106号1楼标室（天津农村产权交易所有限公司） 七、开标时间及地点 开标时间：2026-05-12 09:30:00 开标地点：天津市宝坻区钰华街106号1楼标室（天津农村产权交易所有限公司） 八、其他公告内容 本次招标公告同时在 天津市公共资源交易网，中国招标投标公共服务平台上发布。采取现场获取纸质文件或者快递邮寄方式获取纸质招标文件，现场获取地址（天津市宝坻区建设路12号院内西南楼），招标文件每套售价人民币贰仟元整（￥2000元整）。注：获取招标文件日期以标书款到账日期以及获取招标文件资料日期为准。 凡具备投标人资格要求的投标人可通过以下方式进行文件领取： （1）招标文件费用电汇或者现场交纳，请将以下资料：联合体协议（若为联合体投标的）、投标人汇款凭证截图、法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）的扫描件和被授权人身份证的扫描件、项目编号、投标人名称、投标人联系人、联系电话、投标人邮箱以邮件形式发送至采购代理机构邮箱juhuiyuan888@126.com（邮件主题为：E1200001051003309001获取招标文件资料）。（2）招标文件费用应当由单位账户以电汇或银行转账方式，汇至代理公司的银行账号，并在汇款备注中标明：“E1200001051003309001标书款”；采购代理机构开户信息如下：户名：天津聚汇源工程咨询有限公司 开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司天津宝坻区支行 行号：403110015234 账号：912007010000118462 九、监督部门 本招标项目的监督部门为天津市宝坻区黄庄镇人民政府， 开标鉴证部门为天津农村产权交易所。 十、联系方式 招标人：天津小辛码旅游管理有限公司 地址：天津市宝坻区黄庄镇小辛码头村(村委会院内) 联系人：郝先生 联系电话：13821791770 电子邮件：/ 招标代理机构：天津聚汇源工程咨询有限公司 地址：天津市宝坻区宝平街道建设路12号院内 联系人：齐春红 联系电话：15320193262 电子邮件：juhuiyuan888@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章） |
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