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| 发布区域 | 朱孔庄村 | ||
| 转出方名称 | 天津市宝坻区史各庄镇朱孔庄股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市宝坻区史各庄镇朱孔庄 | ||
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区史各庄镇朱孔庄村4亩耕地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 500.000元/亩/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | 一、项目名称： ☑宝坻区史各庄镇朱孔庄村4亩耕地经营权 二、流转对象： 面向本村年满18周岁以上且具备独立民事行为能力的村民，须提供身份认证承诺书。 三、流转基本情况： （一）地块名称：杨树行撂荒地块 （二）标的面积：4亩 （三）坐落位置： 规则的填写 东至：大道 西至：孔祥田地块 南至：房屋 北至：刘学元小菜园 不规则的填写 具体描述： 四、流转期限： 2026年4月19日 至2027年10月18日，共计1年6个月。 （开始时间<=挂牌日期的须勾选、填写风险提示，同时须录入系统对外进行信息披露） ☑风险提示：本项目流转期限为2026年4月19日 至2027年10月18日，不满1年6个月,按1年6个月计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 五、转出用途：种植粮食作物及蔬菜 六、流转价格（挂牌价格）： 500元/亩/年起，阶梯价10元，正向竞价。 七、其他事宜： 1.竞价时间、地点、方法 竞价时间：天津市农村产权交易所发布时间为准。 竞价地点：天津市农村产权交易所及其指定网站。 竞价方法：到天津市农村产权交易所及其指定网站竞价。 付款方式：一次性交清。 承包费于竞价完成三日内缴纳2026年4月19日 至2027年10月18日，共计1年6个月承包费。 2.竞价保证金 参与竞价人员需缴纳5000元（大写：伍仟元整）保证金到天津市农村产权交易所指定账户，竞价未成功者保证金原数退回；竞价成功者缴纳的保证金转为承包费和网络竞价产生相关费用。 竞价承诺：如承包方违约，缴纳的竞价保证金，作为违约金，不予退还。 3.注意事项 （1）竞价完成三日内承包方一次性缴纳1年6个月的承包费，并签订承包合同，若超时未签订合同视为承包方违约。交易产生的交易服务费由承包方自行支付 （2）承包期内，如遇国家及相关部门征收征用（包括清淤、架塔、修桥等占用）该地块，承包方必须无条件接受政府赔偿标准，并在规定的期限清除地上物，国家给予的征地费归发包方所有，承包方合法的所属地上物补偿归承包方所有。标的被征用后，发包方退还已缴纳未到期承包费（按日计算不计息）。 （3）承包期内，如遇国家及相关部门征收征用（包括清淤、架塔、修桥等占用）该地块，本合同终止履行。终止时间，以发包方通知时间为准，承包方必须无条件配合，并按照发包方要求清除地上物，届时如承包方未自行清除地上物视为放弃地上物所有权，归发包方处置。 （4）承包期内，承包方种植发生的水费、电费及相关费用自行承担，发包方不予提供水电供应。承包合同期满前承包方应完成地上物清理，逾期归发包方处置。 （5）承包期内，承包方只能种植粮食作物及蔬菜。不得擅自改变土地用途，严禁种树、取土、卖土、填埋、撂荒土地，不得进行非农建设及各类建筑活动，不得从事污染环境、违法乱纪的活动，不得实施破坏土地综合生产能力、农业生态环境的操作，禁止对土地进行任何破坏性施工，也不得给土地造成永久性损害。如若违反上述约定，发包方有权立即解除合同，收回该土地，承包费不予退还。 （6）承包期内，如遇自然灾害及其他不可抗力因素，造成承包方受损，由承包方自负，与发包方无关。承包方种植期间如发生任何安全事故，由承包方承担全部责任，与发包方无关。 （7）承包期内，如发生纠纷，由承包方自行解决，发包方不负责协调、解决。 （8）承包费缴纳须严格依照双方约定时间执行，若承包方逾期未缴，且在发包方催告后30日内仍未支付的，发包方有权解除合同，依法收回标的资产，并另行启动发包程序。 （9）承包期内，承包方须确保所承包土地不发生撂荒现象；并严格禁止对农作物秸秆进行焚烧处理，若被村、镇及上级相关部门发现并通过拍照等方式固定证据后，由此产生的罚款由承包方支付，相关责任由承包方承担。 （10）承包方应当具备单独经营使用该标的相应条件，如向第三方分租、转租、分包、转包，需经发包方书面同意，否则应当承担违约责任，根据违约情况，发包方有权终止合同，不退还剩余承包费。 （11）意向竞价方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该项目进行实地踏勘，做到全面了解及成本核算，一经交纳竞价保证金即表明已完全了解与认可项目状况及本方案相关约定，自愿接受项目的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险。竞价成功后，不得以不了解项目状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则竞价保证金作为违约赔偿金归发包方所有，竞价成功方并承担因延误发包给发包方造成的一切不利后果。 （12）以上内容如有不详，解释权在天津市宝坻区史各庄镇朱孔庄股份经济合作社。如遇特殊情况，另行公告。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村年满18周岁以上且具备独立民事行为能力的村民，须提供身份认证承诺书。 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 5000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | |||
| 账户名称 | 开户银行 | ||
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