宝坻区王卜庄镇八间村村1.1亩坑塘水面经营权

发布时间：2026-04-29 来源：http://www.tjnjs.com:80/news/46202 浏览次数：次

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八间村

转出方信息

转出方名称	天津市宝坻区王卜庄镇八间村股份经济合作社	类型	集体
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转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	宝坻区王卜庄镇八间村村1.1亩坑塘水面经营权
挂牌价格	100.000元/年	支付方式	一次性支付全部交易价款
转让相关其他条件	1、本次对1号坑测量的面积，因实际操作及地形条件限制，坑塘面积以1.1亩计，承包方报名成功即视为认可该坑塘面积及了解该坑塘的相关问题，对坑塘面积及周围环境等无争议。 2、承包费缴纳方式：一次性支付。竞价成功后于3日内与发包方签订合同并缴清2026年5月20日至2031年5月19日五年承包费（如未按时缴纳，则从履行合同保证金内扣除）。承包方无正当理由未支付或者延迟支付承包费的，经催告后发包方可以解除合同。 3、网络竞价，通过天津农村产权交易平台，竞价阶梯为10元。缴纳竞价保证金800元，竞价人竞价成功后，须在3天内与发包方签订合同，缴纳承包费，未按照约定时限支付全部交易价款合同价款和交易服务费的，竞价保证金不予退还。竞价成功后竞价保证金转为承包费,剩余竞价保证金退还给竞价人。另需缴纳履行合同保证金100元（履行合同保证金不计利息），承包方在承包期结束后，经发包方按合同要求验收合格后退还履行合同保证金。只征集到一个竞价人的，以竞价人投出的不低于底价的价格成交。如首次挂牌未征集到竞价人，则信息发布终结。 4、承包方若在合同到期前延期养殖水产，合同到期后，坑塘及坑内一切水产等全部归发包方所有，损失由承包方自负且承包方需向发包方交纳3倍承包费的违约金。 5、承包方在生产经营当中如发生各类事故，均由承包方承担相应责任，与发包方无关。特别注意，该坑塘临近村民住房，清淤须征得周边村民同意，防止清淤引发房屋地基不稳等安全问题。承包方报名成功即视为了解该坑塘的相关问题，对该问题无争议。 6、该坑塘东侧有垃圾亭，且为村庄雨季主要排水渠道，承包期内，承包方不得影响垃圾亭使用和村庄雨季排水。如遇特殊情况，承包方需配合村委会开展工作，补偿方式经由双方商定，合理进行。 7、承包期内，承包方不得改变坑塘用途，不得改变地貌，不得动用土方工程，不得压占、破坏土地，否则发包方有权收回坑塘，造成的损失由承包方负责赔偿。 8、承包方负责坑塘及岸边卫生，如有发现水面及岸边垃圾（包括水藻），发包方有权随时要求承包方清理。 9、承包期间，如国家及有关部门征用土地，甲乙双方必须服从，被征用的土地终止合同，土地补偿费归发包方，养殖鱼类补偿费归承包方，发包方按所征用面积向承包方退还剩余年限的承包费。 10、承包方在生产经营期间，对相邻地块生产经营造成损失，由承包方自行解决。 11、承包方在生产经营期间，需自行解决排水、泄洪、灌溉等功能。如遇极端天气导致承包方生产经营受到损失，由承包方自行承担，发包方概不负责。 12、承包合同订立后，承包方对所承包坑塘进行流转，需经发包方书面同意。 13、承包方需在合同到期前清除地上物，恢复原状将坑塘交还发包方，在合同到期后，仍存在占用坑塘行为的，发包方有权处置，损失由承包方自负。 14、承包方在坑塘周边禁止种植树木。如违反规定，村委会将统一处置，承包方不得因财产损失等理由阻挠、干涉。 15、坑塘一经发包，即视为投标人已充分知晓并认可现场环境状况。若因污水管道距离较近等因素造成种、养殖损失，由承包方与污水处理相关方自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。 16、风险提示：本项目流转期限为2026年05月20日至2031年05月19日，不满1年按1年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。
受让方条件	向本村年满十八周岁的具有完全民事行为能力的自然人或法人。（需在天津农村产权交易所网站下载并填写身份认证承诺书）
转出用途	坑塘综合利用
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	800.00
挂牌期满，处理方式	信息发布终结
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价
阶梯价	10
挂牌期	5
价款划入账号
账户名称		开户银行