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| 发布区域 | 民主村 | ||
| 转出方名称 | 宁河区俵口镇民主村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宁河区俵口镇民主村东岭4.7亩设施农用地 | ||
| 挂牌价格 | 260.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1.意向参与竞价者在报名前可去现场实地勘察，地块面积已发包方公布为准，不接受重新测量。一旦报名即视为充分了解状况，并无异议，本次竞价成功后，新承包方如果不按时缴纳费用签订合同，新承包方自动放弃本次竞价，竞价保证金不退，一切后果自负。2.成交后承包方在养殖小区所承包地域内发展养殖业，不得违背设施农用地规范内的建设建筑，如有违反，承包方负责。不得影响周边村民正常工作和生活，不得栽种树木，不得从事国家、天津市明令禁止的相关行业。承包方在承包期间不允许破坏养殖小区道路，不允许在区域内挖土卖土，否则发包方有权终止合同，造成租金等一切损失由承包方个人承担。3.此次发包养殖小区，水电费由承包方自行解决。如承包方计划对养殖小区进行修缮、重建，在施工前需经向民主村股份经济合作社提出书面申请，并报村镇办备案，符合相关规定，得到同意后方可施工，一切费用自行承担。若改造时未取得合作社同意，未在村镇办备案，合作社有权终止合同，造成租金等一切损失由承包方承担，与民主村股份经济合作社无关。 4.承包方在承租期内单方终止合同则上交租金及履约保证金不退，一切损失自负。承包方转租需征得发包方同意。若私自转包，民主村股份经济合作社有权终止合同，造成租金及履约保证金等一切损失由承包方承担。5.如遇国家部门政策调整（被依法征收、征用、占用）或不可抗力的自然灾害，发包方依法获得土地补偿并退还承包方剩余年份租金及履约保证金，不承担其他经济损失。承包方依法获得所承包养殖小区地块临时建筑物相应补偿。6.承包方在承包期间需保持小区环境整洁，对产生的垃圾和动物粪便及时处理，不得将其排入沟渠。7.承包到期后，民主村股份经济合作社重新对该地块进行发包，原承包方如不再承包，地上物与后续承包方自行协商解决，发包方不负责拆除，若一年内没有新承包方承包，原承包方自行拆除，若不拆除归发包方所有。8.结算方式为分期支付，一交五年，承包费每五年递增百分之五，全部交易价款进场结算。9.本项目流转期限为2026年6月1日至2046年5月31日，不满20年按20年计算。意向承包方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。10.以上所有条款是签订本合同的全部内容，承包人必须履行，否则民主村股份经济合作社有权终止合同，并没收履约保证金，造成损失由承包人自行承担。11.双方未尽事宜，协商解决。此方案最终解释权归民主村股份经济合作社所有。 | ||
| 受让方条件 | 18周岁以上，70周岁以下具有完全民事行为能力的自然人，只限民主村村民。 | ||
| 转出用途 | 畜牧业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 2000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 10 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671509 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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