宝坻区周良街道孝庄子村23.7亩鱼池经营权
2025.05.22
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项目发布区域
| 发布区域 | 孝庄子村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区周良街道孝庄子村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区周良街道孝庄子村23.7亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | 850.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、竞价者须在竞价之日前（按农交所网上发布时间为准），交竞价保证金2万元和村收取的其他费用500元及平台收取的信息技术服务费280元到农交所指定账户，其他费用和信息技术服务费无论竞价成功与否不再退还。 2、发包底价为该鱼池每亩每年850元。竞价者按底价往上投，竞价递增单位为10元每亩每年，高者竞价成功。如只有一人参与竞价，可按原定底价成交。 3、竞价成功后不得反悔，若反悔，竞价保证金不退，村股份经济合作社另行发包。 4、竞价成功者竞价保证金2万元转为合同履约保证金。承包期间若无违约行为，保证金于承包期满后退还。 5、竞价过程中产生的一切费用，由竞价成功者担负。 6、在承包期内，承包方享有鱼池承包经营权。村股份经济合作社不得非法干涉承包方正常的生产经营活动，不得破坏承包方生产设施。 7、在承包期内，承包方的承包经营权可以依法转包、转让和继承，期限不得超过承包期限，但不得改变土地的所有权性质和农业用途，并负有依法利用、保护鱼池的义务，不得进行破坏性或者掠夺性生产经营。转包合同需经甲方同意，合同相关条款不变，并共同到农经站签订；不得私下转包，否则无效。 8、鱼池承包经营权流转时，承包方或者受让方要求村股份经济合作社提供协助的，村股份经济合作社应当提供协助。村股份经济合作社不得妨碍或者强迫承包方流转承包经营权，不得截留、扣缴承包方的流转收益。 9、承包方违反合同约定使用鱼池或者流转鱼池承包经营权的，村股份经济合作社有权解除合同，收回鱼池。 10、承包方不准燎荒，如果燎荒，每发现一次从防火保证金中扣2000元，村股份经济合作社不承担任何责任。 11、承包方因生产需求，需要建附着物，必须经村股份经济合作社同意，并报上级行政主管部门审批后，方能建设。否则，造成的后果，由承包方自行承担。 12、承包期内，如村股份经济合作社或街道办及上级部门，需要进行架设电线或绿化等工作，承包方必须无条件允许。 13、承包期内承包方允许自行改造，但只限于淡水养殖。 14、承包期满后，承包方应按时无条件交出鱼池，如承包方未交出鱼池，村股份经济合作社有权处置鱼池。 15、村股份经济合作社提供电源，不提供水源。鱼池水费、线路和用电费用由承包方负责。 16、如遇国家征用承包方全部鱼池，合同自动终止；若征用承包方部分鱼池，未征用的鱼池继续适用合同条款，承包面积重新核算。承包方必须在规定的时间内无条件让出征用鱼池，造成合同部分或全部无法履行，村股份经济合作社不承担违约责任。承包方不按时交付土地，每延迟一天，按年承包费的5%承担违约金。所征用的鱼池赔偿费归村股份经济合作社，附着物的赔偿按所属权归属。水面损失按街道统一的补偿标准进行补偿，归承包方所有。如果虽已征地，但未占用鱼池，可顺延至承包期满，但承包方不享受鱼池补偿。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村村民年满18周岁以上具有独立民事行为能力的经济组织成员。 | ||
| 转出用途 | 淡水养殖 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 20000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013670861 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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