宝坻区八门城镇南燕窝村140亩土地经营权
项目发布区域
| 发布区域 | 南燕窝村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区八门城镇南燕窝村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区八门城镇南燕窝村140亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 126000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | （1）甲方有权监督乙方合理利用保护承包土地，制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿，由此造成的损失由乙方承担。 （2）乙方正常生产所需的水、电、路等配套设施，甲方提供原有的配套设施，不承担任何费用和责任。 （3）乙方依法保护，合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，乙方在原有的沟渠基础上，可以适当进行清沟，土方沟边搭埝，不许外运，不许卖土，不许占有土地。甲方指定的道路沟渠乙方有使用权。 （4）承包期间，土地被依法征收征用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费，补偿费与其他归甲方所有。 （5）承包到期时，乙方应立即向甲方交还承包的土地。 （6）乙方有权使用承包土地内的节水渠等现有的农田水利电器设施，并负责日常维护，但因此产生的水费、电费等各种费用由乙方负责，合同到期，乙方将应承包土地内的节水渠等现有农田水利设施交还甲方，如果损坏，乙方应赔偿甲方由此产生的维修费用，由此造成的损失由乙方承担。（包括种植水稻、立体综合种植，但不得植树、挖坑养鱼等其它经营） （7）在合同期内，只允许乙方搞粮食种植，不准植树、挖坑、私搭乱建等取土和对土地的破坏的施工，否则，合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。 （8）在合同期内，如果遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，乙方必须无条件归还被征土地。被征用土地的青苗损失费归乙方所有，征地补偿费归甲方，甲方只退回乙方承包期内所被征土地未到期部分的承包费。按日计算，不计息。因土地征用，合同终止造成的损失全部由乙方承担。 （9）在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由乙方承担，甲方不延长土地承包年限。 （10）在合同期内，如遇国家土地平整项目施工，乙方必须无条件服从土地平整项目施工方施工方案，不得以任何理由拒绝施工和阻碍施工，如：节水工程，扬水站工程，否则合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。 （11）在合同期内如造成人身伤亡等事故，全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。 （12）在合同期内，土地四周的沟渠道路属甲方所有，甲方指定的沟渠道路只允许乙方行走取水，但不保水源和排涝，且乙方必须保证道路畅通渠道畅通，如有破坏，甲方有权收回土地，不退承包费，造成损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。 （13）在合同期内，如果国家对种植农作物进行补贴，补贴归乙方所有。 （14）在承包期内，乙方必须保证农作物秸秆禁烧，如被村、镇或卫星拍照发现，则按照村、镇、区和国家相关法律、法规处罚乙方，处罚款由乙方负责。 （15）承包期内，甲方如果有已故村民，乙方允许甲方埋葬，不准收取任何费用，无条件配合。 （16）在合同期内，甲方不负责提供水源，水源由乙方自己解决，水、电等费用均由乙方自己承担，水费由乙方上缴，粮补由乙方所有。 （17）承包期内，乙方建设地上农用设施需经村队同意，并提交书面申请；合同期满，乙方应及时拆除已购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归甲方所有。 （18）保证金176000元中包括发包底价126000元，防火、清草押金和机泵管带押金共50000元，竞价成功后3天内补齐尾款，如违约不退还保证金，保证金归宝坻区八门城镇南燕窝村股份经济合作社所有，甲方有权另行发包。该防火、清草押金和机泵管带押金不在承包费范围之内，乙方在承包期结束后，经甲方按合同要求验收合格后退还乙方防火、清草押金和机泵管带押金。乙方必须在2027年11月30日之前将流转地块清理干净，恢复原貌，确保冬季不进行放火活动，并经村监督委员会验收合格后退还防火和清草押金，否则防火和清草押金不退还，归宝坻区八门城镇南燕窝村股份经济合作社所有。 （19）承包价款按照合同提供方式约定，如遇乙方中途违约，稻草需在11月30日前全部清理干净，否则清草押金不退还乙方，归宝坻区八门城镇南燕窝村股份经济合作社所有。 （20）交易亩数以挂牌亩数为准。 （21）合同期满，乙方遵守以上条款，甲方将押金如数返还乙方。 （22）此次流转的土地仅用于粮食种植。 （23）交易过程中所产生的产权交易服务费用由乙方承担。 | ||
| 受让方条件 | 对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 176000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 1000 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671674 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
对我有用
