宝坻区八门城镇青白沽村1.5亩鱼池经营权
2025.02.14
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项目发布区域
| 发布区域 | 青白沽村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区八门城镇青白沽村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区八门城镇青白沽村1.5亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1600.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1.发包方将村鱼池发包给承包方经营管理，发包方有权监督承包方对鱼池的管理使用。承包方如需对鱼池施工，须事先向发包方申报整理实施方案，经发包方书面同意后，在发包方监督下施工。 2.在合同期内，只允许搞水产养殖，不准取土卖土，不准对承包时鱼池现状进行有破坏的施工，承包期满后按承包时原貌归还发包方。否则，合同自动终止，收回鱼池不退承包费和押金，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 3.在合同期内，承包方养鱼必须护坡，不准进行建造永久性的建筑、在鱼池四周台面植树、卖土等破坏鱼池及堤埝的行为，一经发现，合同自动终止，收回鱼池不退承包费及押金，发包方有权另行发包，因合同终止造成的损失全部由承包方承担。 4.在合同期内，如遇国家征用、镇村两级规划征用、河防相关部门规划河道征用等，承包方必须无条件归还被征鱼池。征用方对鱼池当年的损失如有补偿，补偿费归承包方所有，征地补偿费和其他补偿费归发包方。发包方只退回承包方承包期内所被征鱼池未到期部分的承包费（按日计算不计息），因鱼池征用合同终止造成的损失全部由承包方承担。发包方及政府部门有权取土，卖土，承包方无权阻拦发包方及政府部门，否则终止合同。 5.在合同期内，如遇国家施工，承包方必须无条件配合施工方施工，不得阻扰。如施工方对鱼池当年经营损失有补偿，补偿归承包方。如无补偿，因施工造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任及赔偿，不退承包费，不延长鱼池承包年限。 6.在合同期内，如遇村庄规划、坑塘养护和治理以及周边环境清理等工程，承包方必须无条件配合施工方施工，不得阻扰。因施工造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任及赔偿，不退承包费，不延长鱼池承包年限。坑塘治理期间不得干涉施工，否则发包方有权收回所发包鱼池，并终止合同。 7.在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不延长承包年限。 8.在合同期内，发包方不负责提供电源、水源、变压器以及有关设施，由承包方自己解决。 9.在合同期内，如遇上级部门收取水费，由承包方交纳。 10.在合同期内，承包方在捕捞鱼时严禁使用电鱼，毒鱼，炸鱼等危险方法，如造成人身伤亡等事故全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 11.在合同期内，鱼池四周的新旧沟渠属村集体所有，不得以任何理由侵占，不准私自挖掘鱼池。否则，合同自动终止，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 12.在合同期内，鱼池内的所有设施、水、电均由承包方自行解决，费用全部由承包方自己承担。承包方与原鱼池承包户及周边所发生的纠纷，全部由承包方解决，发包方不负责协调、解决，且不承担任何责任。 13.在合同期内，如遇周边土地承包户喷洒农药，由承包方自行与其协商，发包方不负责协调、解决，若造成损失，由承包方自己承担，发包方不承担任何责任。 14.合同期满承包方必须将承包鱼池按经营时的现状交付发包方，不许再动，且一并将鱼池内的配套设施及建筑拆除。否则发包方有权处理设施和建筑，造成损失全部由承包方承担，并有权另行发包。 15.未经发包方同意，承包方不得将本合同相关权利义务转与第三人。 16.交易保证金9000元包括发包底价8000元，鱼池违约押金1000元，该违约押金不在承包费范围之内，承包方在承包期结束后，经发包方按合同要求验收合格，退还承包方违约押金，承包方必须在2030年12月30日之前完成清坑，否则违约押金不退。 17.交易亩数以挂牌亩数为准，多不退少不补。 18.交易过程中所产生的产权交易服务费用由承包方承担。 19.未尽事宜，以发包方为主，双方协商解决。 | ||
| 受让方条件 | 对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包 | ||
| 转出用途 | 渔业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 9000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013672989 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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