宝坻区新开口镇种西村12亩坑塘水面经营权
2026.03.11
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项目发布区域
| 发布区域 | 新开口镇/种西村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区新开口镇种西村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市宝坻区新开口镇种西村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区新开口镇种西村12亩坑塘水面经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1000.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、项目名称： □ 区 镇 村 亩耕地经营权 ☑ 宝坻区新开口镇种西村12亩坑塘水面经营权 □ 区 镇 村 亩设施农业用地经营权 □ 区 镇 村 亩四荒地经营权 □ 区 镇 村 亩鱼池经营权 □ 区 镇 村 亩 经营权 （备注：根据标的类型勾选、填写项目名称） 二、流转对象：面向种西村村民（需上传身份认证承诺书） 三、流转基本情况： （一）地块名称：种西村二号坑坑塘 （二）标的面积：12亩 （三）坐落位置： 规则的填写 东至：种田营排干渠 西至：道 南至：耕地 北至：耕地 不规则的填写 具体描述： 四、流转期限： 2026 年 2 月 1 日 至 2046 年 1 月 31日，共计 20 年 （开始时间<=挂牌日期的须勾选、填写风险提示，同时须录入系统对外进行信息披露） ☑风险提示：本项目流转期限为 2026 年 2 月 1 日 至 2046年 1 月 31 日，不满 20 年按 20年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 五、转出用途：养殖业 六、流转价格（挂牌价格）：1000元/年/亩 （备注：此处填写挂牌单价或总价） 七、其他事宜：天津市宝坻区新开口镇种西村二号坑坑塘经营权出租，二号坑坑塘使用面积12亩，坑塘渠坡原承包方窦春桂四周种植未成材树木300棵，坑北坡地面有猪圈3排，彩钢房1个，看护房1个，经双方协商决定，原未成材树木将按照现在市场价值每棵树木80元对外发包，共计24000元，建筑物共计150000，受让方需将未成材树木和建筑物款汇入原承包方窦春桂的银行账户，该未成材树木和建筑物款与我村合作社无关。 1.出租地点为种西村2号坑坑塘，必须按此出租方案标地规定范围使用，不得占用我村村委会其他集体资源及土地。 2.租赁合同使用期限20年，2026年2月1日至2046年1月31日，出租范围种西村2号坑水面和坑坡面积，底价共计为1000元/年/亩，竞价方式每次加价100元，低于100元无效，出价高者成交。 3.如使用范围超出合同所定范围，我村合作社有权利让其恢复该坑塘原貌，由此带来的经济损失由租赁方自行承担，与我村合作社无关。 4.租赁费缴纳方式：分20次交清，第一次缴费在成交后三日内支付2026年2月1日至2027年1月31日共计1年的坑塘租赁费用；以后19年在每年度的2月1日前缴纳当年租金，如逾期未缴纳当年费用终止合同。另行发包，一切损失由租赁方自行承担。 5.租赁方在租赁期内负责对该坑塘的修缮及维护，不得擅自改变坑塘用途，若有违反相关条款视情节严重程度，我村合作社有权让租赁方进行赔偿，最终赔偿决定解释权归我村合作社，并收回该坑塘的经营权同时合同终止。 6.2号坑塘标的租赁保证金收取5000元，成交后转为租金，未成交者竞价结束后退回保证金。产权交易需服务费由租赁方缴纳。 7.租赁期间水、电费由租赁方自行解决。 8.如遇国家及有关部门需要使用该地块，村集体经济组织和租赁方必须服从，根据实际征地情况合同终止，并退还剩余未使用期限租赁费，2号坑塘补偿费归我村集体经济组织，不得改变2号坑的经营用途，不得改变坑塘的原有面貌，否则我村合作社有权收回土地，造成的损失由租赁方负责赔偿。 9.租赁方在租赁期间有下列情形之一的，我村合作社有权解除合同，并无偿收回该坑塘的经营权，一切损失由租赁方负责： 1、擅自将对外租赁、抵押、转让、转租、转借或者以合作联营为名实质是改变出租经营者的（若遇特殊情况经村集体经济组织批准并办妥手续者除外）； 2、未经我村合作社同意擅自改变该坑塘的用途或进行破坏，造成损失的；3、利用租赁该坑塘地进行非法活动、损害公共利益的。 10、本合同未尽事宜，依据相关法律法规双方协商解决，并以书面的形式加以补充确认。 八、本方案中未明确的其他事宜，以提交的《天津市农村集体资源性资产转出申请书》为准。 | ||
| 受让方条件 | 面向种西村村民 | ||
| 转出用途 | 养殖业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 5000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 100 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013672824 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
对我有用
