宝坻区新开口镇前陈甫村4亩土地经营权
项目发布区域
| 发布区域 | 新开口镇/前陈甫村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区新开口镇前陈甫村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区新开口镇前陈甫村4亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 540.000元/亩/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | 1.出租地点为新开口路南侧，前陈甫村北部，加油站处耕地，必须按甲方规定种植农作物(不包含树木)。 2.承包合同期限3年，2024年8月7日至2027年8月6日，总亩数为4亩，底价为540元/亩/年，竞价方式每次加价30元，低于30元无效，出价高者成交。 3.承包费缴纳：竞价成功后三日内一次性支付土地承租费用，逾期不交，发包方有权终止合同，另行发包，所缴纳的保证金不给予退回，一切损失由承租方自行承担。 4.承租方在承租期内仅可进行农作物种植(不包含树木)，承租期满未收割作物，视为放弃收割权利，村集体经济组织将收回地块，不进行任何赔偿，会再次进行出租。 5.保证金5000元，成交后转为押金，合同到期经验收合格后退还给乙方,未成交者竞价结束后退回保证金。 6.承租期间水、电费由承租方自行解决。 7.如国家及有关部门征用土地，村集体经济组织和承租方必须服从，根据征用土地情况，本合同终止，并退还剩余期限承租费，土地补偿费归村集体经济组织，地上物补偿费归承租方，承租方在承租期内只能用于农作物种植(不包含树木），不得改变土地性质，不得改变面貌，不得动用土方工程，不得撂荒，否则村集体经济组织有权解除合同，收回土地，造成的损失由承租方赔偿。 8.因原承包户种植农作物未到收割时节，竞价结束后，若原承包户竞价成功，可继续种植；若其他人竞价成功，由新承包户与原承包户双方自行对地上物骨架进行协商。协商不成，原承包户要在7日内清空地上物，7日内不清空的，村委会有权进行处置。 9.承租方在承租期间有下列情形之一的，村集体经济组织有权解除合同，并无偿收回土地，一切损失由承租方负责: 1、擅自将承租地抵押、转让、转租、转借或者以合作联营为名实质是改变承租经营者的(若遇特殊情况经村集体经济组织批准并办妥手续者除外）；2、未经村集体经济组织同意擅自改变承租土地的用途或进行破坏性、掠夺性经营，造成水土流失、生产力下降的:3、利用承租地进行非法活动、损害公共利益的。 | ||
| 受让方条件 | 面向新开口镇全镇具有独立民事行为能力的自然人和法人 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 5000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 30 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013672342 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
对我有用
