宝坻区八门城镇后张庄村20亩鱼池经营权
2025.07.08
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项目发布区域
| 发布区域 | 后张庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区八门城镇后张庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区八门城镇后张庄村20亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | 500.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、发包方将村鱼池发包给承包方经营管理，发包方有权监督承包方对承包鱼池的管理使用。承包方如需对鱼池施工，须事先向发包方申报整理实施方案，经发包方的书面同意后，并在发包方监督下施工。 2、在合同期内，只允许搞水产养殖，不准取土卖土，不准有对承包时鱼池现状有破坏的施工，承包期满后按承包时原貌归还发包方。否则，合同自动终止，收回鱼池不退承包费和押金，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 3、在合同期内，承包方不准建永久性的建筑、不准植树、不准卖土等破坏鱼池及堤埝的行为，一经发现，合同自动终止，收回鱼池不退承包费和押金，并有权另行发包，因合同终止造成的损失全部由承包方承担。 4、在合同期内，如遇国家征用、河防相关部门规划河道征用等，承包方必须无条件归还被征鱼池。征用方对鱼池当年的损失如有补偿，补偿费归承包方所有，征地补偿费归发包方。发包方只退回承包方承包期内所被征鱼池未到期部分的承包费(按日计算不计息)，因鱼池征用合同终止造成的损失全部由承包方承担。 5、在合同期内，如遇国家对河道施工，承包方必须无条件配合施工方施工，不得阻扰。如施工方对鱼池当年经营损失有补偿，补偿归承包方。如无补偿，因施工造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任及赔偿，不退承包费，不延长鱼池承包年限。 6、在合同期内，如遇村庄规划坑塘养护和治理以及周边环境清理等工程，承包方必须无条件配合施工方施工，不得阻扰。因施工造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任及赔偿，不退承包费，不延长鱼池承包年限。坑塘治理期间不得干涉施工，否则发包方有权收回所发包鱼池终止合同。 7、鱼池位置在村主路两侧的所有鱼池，自路边向鱼池内侧延伸10米归村集体所有使用，如遇村中组织护坡、清理环境等工作，承包方无条件配合施工，发包方不承担任何责任及赔偿。 8、鱼池边建筑物包括看鱼房、彩钢房等所有人应在承包期满后自行拆除。建筑物所有人可与新承包者自行协商是否继续使用等事宜。如新承包人不同意使用，现有建筑物应在确认本轮承包人后全部自行拆除。如新承包人同意，则使用双方协商相关事宜，合作社不负责协调。 9、在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不延长承包年限。 10、在合同期内，如上级部门收取水费，由承包方承担。 11、在合同期内，如造成人身伤亡等事故全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 12、在合同期内，鱼池四周的新旧沟渠属村集体所有，不得以任何理由侵占。否则，合同自动终止，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 13、在合同期内，鱼池内的所有设施设备、水、电均由承包方自行解决，费用全部由承包方自己承担。鱼池内向题和与周边所发生的纠纷，全部由承包方解决。发包方不负责协调、解决，且不承担任何责任。 14、合同期满承包方必须将承包鱼池按发包时的现状交付发包方，不许再动，且一并将鱼池内自建的配套设施及建筑拆除并清走建筑垃圾，否则发包方有权处理设施和建筑，造成损失全部由承包方承担，并有权另行发包。承包期满后经村监督委员会验收合格后退还押金。 15、交易亩数以挂牌数为准（多不退少不补）。 16、交易保证金18000元（一年承包费底价与押金之和），竞价成功三天内补齐尾款，如违约不退还保证金，保证金归宝坻区八门城镇后张庄村股份经济合作社所有，发包方有权另行发包。 17、交易价款付款方式：分期付款，竞价成功3天内缴清2025年承包费尾款；2025年12月31日前缴清2026年承包费；2026年12月31日前缴清2027年承包费，如承包方出现违约行为，鱼池押金不退。 18、交易过程中所产生的产权交易服务费由承包方承担。 19、鱼池押金400元/亩/年，共计8000元。 20、风险提示：本项目流转期限为 2025 年07月01日 至 2027年12 月31日，不满 3 年按 3 年计算。 | ||
| 受让方条件 | 对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包 | ||
| 转出用途 | 渔业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 18000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013672013 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
对我有用
