宁河区廉庄镇西岳村大坟鱼池地182亩耕地经营权
2026.03.17
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项目发布区域
| 发布区域 | 西岳 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宁河区廉庄镇西岳村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宁河区廉庄镇西岳村大坟鱼池地182亩耕地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 900.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 二、流转对象：面向本村村民。 三、流转基本情况： （一）地块名称：西岳村大坟鱼池182 亩土地 （二）标的面积：182亩 （三）坐落位置：（以发包方提供的平面图为准） 规则的填写 东至：大坟鱼池地块东埝 西至：地西泄水沟东埝 南至：大坟鱼池地块南埝 北至：大坟鱼池地块北埝 不规则的填写 四、流转期限： 2026年 2月 1 日至 2028 年 12 月 31 日，共计 3年 （开始时间<=挂牌日期的须勾选、填写风险提示，同时须录入系统对外进行信息披露） ☑风险提示：本项目流转期限为 2026年 2 月 1 日 至 2028 年 12 月 31 日，不满 3 年按 3 年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 五、转出用途：种植业 六、流转价格（挂牌价格）： 900/亩/年，承包期限3年。交易保证金：20000元,竞价成功后，采用上打租方式，承包方先支付一年承包费，剩余两年需每年1月15日前缴清当年度承包款，合同签订后缴纳10000元承包地押金和10000元秸秆清理押金，共计押金20000元，如承包方未按时交付相关款项，发包方有权单方面无偿终止合同，押金款不退。 七、其他事宜： （一）、发包对象：面向本村村民； （二）、发包标的基本情况 （四）地块名称及面积：西岳村大坟鱼池182 亩土地 （五）坐落位置、四至: 坐落位置为西岳村东南，四至为东至大坟鱼池地块东埝、西至地西泄水沟东埝、南至大坟鱼池地块南埝、北至大坟鱼池地块北埝 （六）其他描述 (水、电、路、地上设施等情况)： 承包方可使用发包方的取水设施、用电设施、地上设施，但所产生的金额费用由承包方承担，发包方不负责协调用水用电所产生问题，如若承包方对设施造成损坏或丢失，承包方则需进行维修、赔偿。承包方不得改变土地性质，不允许取土卖土，原地上物问题由承包方自行处理。 （七）发包期限：3年 八、发包土地用途：种植业 九、发包底价：900元/亩/年。 十、承包费缴纳方式： 竞价成功后，采用上打租方式，承包方先支付一年承包费，剩余两年需每年1月15日前交清当年度承包款，合同签订后缴纳10000元承包地押金和10000元秸秆清理押金，共计押金20000元，如承包方未按时交付相关款项，发包方有权单方面无偿终止合同，押金款不退。 十一、发包方式：网络竞价。只征集到一个竞价人的，以底价成交。 十二、发包确认： 投标（竞价）人报价最高者为本次发包土地的承包方。 十三、报名时间地点： 以天津农村产权交易所平台发布为准。 十四、发包时间地点 以天津农村产权交易所平台发布为准。 十五、发包地点： 网络竞价(异地）在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。 十六、1.在合同期内，只允许做农业种植，不得取土和对土地有破坏的施工，不得撂荒，不得存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承包方承担一切法律责任，且发包方有权解除合同收回此标的退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 2.在合同期内，如遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承包方必须无条件归还被征土地，被征用土地的设施损失费归承包方所有，征地补偿费归发包方，发包方只退回承包方承包期内所被征土地未到期部分的承包费（按日计算不计息）。 3.在合同期内，水电、排涝等承包方自行解决，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不延长土地承包年限。 4.在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承包方负责，与发包方无关。 5.在合同期内，土地四周的沟渠道路属发包方所有，只允许承包方行走、取水（但不保水源）或排涝。且承包方必须保证道路畅通、渠道畅通，卫生环境必须达到发包方的要求，承租土地及周边道路沟渠垃圾归承包方清理，如对土地及周边道路沟渠有破坏行为、不按发包方要求清理垃圾、除草恢复原貌或不按镇村等上级主管部门要求政策执行，发包方有权收回，不退承包费，造成损失全部由承包方承担，发包方不负任何责任。 6.在合同期内，如发生纠纷，由承包方自己解决，发包方不负责协调、解决。 7.合同期内允许承包方对土地经营权进行转租。 8.在承包期内，发包方不负责水电，承包方一切经营管理费用均由承包方自负，发包方概不负责。 9.成交后5个工作日内承包方不签定合同即视为自动放弃，发包方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。 10.意向承包方可先进行实地踏勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状，对项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状无异议；此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承包方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承包方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承包方违约，承包方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 11.承包期限三年，不满三年按三年计算。 十七、报名者报名成功即视为对该方案的全部内容完全了解且无任何异议，发包方不承担任何责任。承包方必须自成交之日起5个工作日内补齐尾款并与发包方签订正式合同，如因承包方个人原因未签订合同，视为承包方主动放弃本次竞价结果，前期所缴纳的（竞价）保证金不退，作为发包方收入入账，且发包方有权按照原有条件择日另行发包。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村村民 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 20000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013673221 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
对我有用
