宝坻区史各庄镇西李庄村老学校南5亩坑塘水面经营权
项目发布区域
| 发布区域 | 史各庄镇/西李庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区史各庄镇西李庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市宝坻区史各庄镇西李庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区史各庄镇西李庄村老学校南5亩坑塘水面经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1000.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、项目名称： 宝坻区史各庄镇西李庄村老学校南5亩坑塘水面经营权 二、流转对象： 面向本村年满18周岁以上的自然人或法人公开网络竞价。 三、流转基本情况： （一）地块名称：西李庄村老学校南5亩坑塘水面 （二）标的面积：5亩 （三）坐落位置：宝坻区史各庄镇西李庄村老学校南 东至：李宝强承包地， 西至：道，南至：西马各庄养殖小区， 北至：老学校 四、流转期限： 2024年12月1日至2034年11月30日，共计10年 ☑风险提示：本项目流转期限为 2024年 12 月 1 日 至 2034 年 11 月 30 日，不满 10 年按 10 年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 五、转出用途：水产养殖 六、流转价格（挂牌价格）：1000元/亩/年起，每五年出租价格递增10%，阶梯价10元，正向竞价。 2021年西李庄村股份经济合作社对此坑塘进行保护，于四周增置铁质围挡，价值10000元。竞价成功后受让方需向西李庄村股份经济合作社支付10000元，获得铁质围挡所有权。 七、其他事宜： 1.竞价时间、地点、方法 竞价时间：天津市农村产权交易所发布时间为准。 竞价地点：天津市农村产权交易所及其指定网站。 竞价方法：到天津市农村产权交易所及其指定网站竞价。 信息技术服务费：意向受让方需将100元交至天津市农村产权交易所网站（无论是否竞价成功，不予退还）。 付款方式：分期付款，分三次交清承包款。 第一次承包款于竞价成功后三日内交齐2024.12.1-2026.11.30共计两年承包费； 第二次承包款于2026年12月1日前交齐2026.12.1-2031.11.30共计五年承包费； 第三次承包款于2031年12月1日前交齐2031.12.1-2034.11.30共计三年承包费。 2.竞价保证金 参与竞价人员需缴纳 50000元（大写：伍万元整）保证金到天津市农村产权交易所指定账户，竞价未成功者保证金原数退回；竞价成功者缴纳的保证金转为承包费和网络竞价产生相关费用，其中15000元作为合同履约保证金，合同期满退还，10000元作为坑塘四周铁质围挡费用。 竞价承诺：如受让方违约，缴纳的 50000元（大写：伍万元整）保证金，作为违约金，不予退还。 3.注意事项 （1）竞价完成三日内受让方一次性缴纳两年的承包费，并签订承包合同，若超时未签订视为受让方违约。 （2）承包期内，如遇国家及相关部门征收征用（包括清淤、架塔、修桥等占用）需占用该标的，受让方必须无条件接受政府赔偿标准，并在规定的期限清除坑塘所属物，国家给予的征地费归天津市宝坻区史各庄镇西李庄村股份经济合作社所有，受让方合法的坑塘所属物补偿归受让方所有。 （3）承包期内，如遇国家及相关部门征收征用（包括清淤、架塔、修桥等占用）该标的，本合同终止履行，终止时间，以发包方通知时间为准，受让方必须无条件配合，并按照西李庄村股份经济合作社要求清除坑塘所属物，届时如受让方未自行清楚坑塘所属物视为放弃，归出让方所有。 （4）受让方使用时所发生的水费、电费及维修费用由受让方承担，西李庄村股份经济合作社不予提供水电应。在承包合同期满前完成坑塘所属物清理，逾期归股份经济合作社所有。 （5）不允许从事污染环境，违法乱纪的活动，从事养殖活动需符合相关法律规定，不得破坏该坑塘水面的综合生产能力，受让方违约履约保证金不予退还。 （6）交易产生的交易服务费由受让方自行支付。 （7）在承包期内，受让方经营该坑塘水面过程中发生任何安全事故，均由受让方承担全部责任，与股份经济合作社无关。 （8）在承包期内，只能用于养殖，不得取土、卖土、填埋或用于他用，否则西李庄村股份经济合作社有权收回该标的。 （9）竞价方一旦报名即视为认可该地块条件，不得以该标的自然条件及发包方案所列条款为由提起抗辩。 （10）以上内容如有不详，另行公告，解释权归天津市宝坻区史各庄镇西李庄村股份经济合作社所有。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村年满18周岁以上的自然人或法人公开网络竞价。 | ||
| 转出用途 | 水产养殖 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 50000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671304 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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