宝坻区牛家牌镇铧尖村约4.7亩设施农用地经营权
2025.08.14
信息来源:http://www.tjnjs.com:80/news/38431
浏览次数：
项目发布区域
| 发布区域 | 铧尖村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区牛家牌镇铧尖村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区牛家牌镇铧尖村约4.7亩设施农用地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 800.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1.面向本村人员，具有独立民事行为能力和经济条件的自然人或法人，报名时需向农村产权交易所提供身份证、身份认证承诺书，身份认证承诺书加盖村经济组织公章。 2.承包方自行解决用水、用电等相关问题，并承担因此产生的一切费用，发包方概不负责。 3.竞价者需缴纳竞价保证金4000元，成交后转合同押金作为最后一年部分承包费，竞价者中途违约不退费。 4.该项目占地4.7亩，现有地上物（房屋及牛棚等）所有权为原承租方白宝广。如原承租方未竞价成功，新承租方须与原承租方在5日内自行协商解决地上物处置问题，双方对此不得对地上物问题向村提出任何异议，村委会不负责解决任何地上物问题，报名即表示认可，否则竞价保证金不予退还，归村集体所有。 5.报名前应自行查看现场现状，充分了解地上物是否存在他项权利及其他可能影响行使权利的相关事项，以发包面积为准，不再实际测量，报名即表明其已经充分了解标的自然状况及权益情况，自愿接受标的全部现状及瑕疵，认可标的说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险。 6.竞价成功后五日内缴纳相关费用，逾期不缴纳者则视为自行放弃该标的承租权，且交易保证金不予退还，归村集体所有，村集体则对该标重新流转。同时成功竞价后不得以任何理由拒签合同，否则视为自行放弃该标的承租权，且交易保证金不予退还，归村集体所有，村集体则对该标重新流转。 7.本项目流转期限为 2025 年 7月 1日至 2027 年12 月31 日，共计 2 年6个月。 8.在承包期间不许私搭乱建、取土、卖土等违法和破坏地性的活动，如承包方违反约定，发包方有权解除合同，已缴纳的承包费用不退，造成损失由承包方自行负担。 承包期满后若未能继续承租，应在新承租方签订合同后5日内将土地交还给村集体，涉及地上物自行拆除，逾期不交还视为放弃地上物所有权，归村集体所有，造成损失自行负担。 9.承包方在承包期间遇到的一切自然灾害和人为造成的经济损失和人身事故均由承包方负责，与发包方无关。 10.在承包期内，承包方必须保持环境卫生，粪便不得乱堆乱放，牲畜死后不得自行乱扔，可自行无害化处理。否则发包方有权终止合同，且承包费用不退，将用于卫生清理。 11.在承包期内，如遇国家、各级政府、镇、村征地、占地，乙方必须无条件服从国家政策，青苗损失补偿归乙方所有，征地费或占地费归甲方所有。是属于乙方的地上物补偿归乙方所有，是属于甲方的地上物归甲方所有。对拒不服从，或超标准要补偿费的，甲方有权强制收回征占部分土地。 12.承包期内，承包方不得转包。 13.报名费及交易服务费用等一切费用由新承包方承担。 14.承包费缴纳方式：承包期2年6个月（2025年7月1日至2027年12月31日）按年支付。签订合同时交纳2025年7月1日至2026年6月30日承包费，同时竞价保证金转为押金，若承包方中途无违约行为，则押金作为最后一年的部分承包费，若承包方中途违约，则押金不退。 15.村集体每份标书收费500元。 16.发包方式：网络竞价。只征集到一个竞价人的，发包方式转为协商议价，不低于底价。 17.风险提示：该项目出租期限为2025年7月1日至2027年12月31日，不满2.5年按2.5年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村人员，具有独立民事行为能力和经济条件的自然人或法人，报名时需向农村产权交易所提供身份证、身份认证承诺书，身份认证承诺书加盖村经济组织公章。 | ||
| 转出用途 | 畜牧业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 4000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 10 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013672689 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
对我有用
