宁河区芦台街道原芦台镇火车站镀锌五金加工厂厂房及院落使用权
2025.11.05
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项目发布区域
| 发布区域 | 芦台街道 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宁河区人民政府芦台街道办事处 | 类型 | |
| 联系地址 | 宁河区芦台街新华道26号 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宁河区芦台街道原芦台镇火车站镀锌五金加工厂厂房及院落使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | 50000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、出租对象：面向社会，承租方必须为芦台街的招商企业，报名时需要上传与芦台街签订的招商协议，配合芦台街在此处成立招商中心，大力支持芦台街开展招商工作。 二、出租标的基本情况 （一）项目名称：宁河区芦台街原芦台镇火车站镀锌五金加工厂厂房及院落使用权 （二）标的面积：占地面积约4600平米，建筑面积约1500平米，（以此面积为准，不再进行测量）。 （三）坐落位置: 芦台火车站货场西侧芦汉路石油公司支路终端处,四至详见平面图。 （四）其他约定： 1、意向承租方必须为芦台街的招商企业，报名时需要上传与芦台街签订的招商协议，配合芦台街在此处成立招商中心，大力支持芦台街开展招商工作。 2、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状，对项目及配套现状无异议。 3、合同到期后，承租方投资建设的设施及建筑物归出租方所有。 4、承租方在租赁期内应严格按照政府相关安全责任要求使用标的，凡因违反安全产生要求的一切问题由承租方自行负责，出租方不承担任何责任。承租方经营活动不得影响周边居民，承租标的范围内卫生环境必须符合街道及居委会要求，垃圾自行清理，如不达标出租方有权解除合同收回标的不退租金。 5、在合同期内，未经出租方书面同意不允许对标的进行转租。 6、出租期内不得在标的内部存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回标的不退租金。 7、租赁期届满出租方有权收回标的重新挂牌，承租方逾期返还，自租赁期届满之次日起至实际返还标的之日止，逾期返还期间承租方按照合同约定租金支付占用费，且每日按日租金万分之五累计向出租方支付违约金。 8、意向承租方需在天津农村产权交易所平台缴纳 1000000元保证金，成交签订合同后部分转为第1年合同价款，其余部分扣除评估费及平台费用后退回。 9、在合同履行期内如遇国家政府或集体征收占用、平改、建设需要等，出租方有权解除合同，承租方无条件配合，因征收占用导致的一切损失承租方自行承担，承租方必须在出租方指定的时间内搬离，合同终止，出租方退回剩余的租金，新建地上物经三方评估后按承租年限比例补偿给承租方，土地补偿归出租方。 10、成交后3个工作日内中标方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。 11、此次交易在天津农村产权交易所产生的文书费、交易鉴证费等一切平台费用由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。 请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时中标人以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同中标人违约，中标人缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 12、承租方需承担本场地评估费用2000元。 13、以上未注明事宜，最终解释权归芦台街道办事处所有，本公告未尽事宜承租方与出租方协商解决。 三、出租期限：自合同签订之日起10年。 四、出租用途：仓储或生产经营使用 五、出租底价：50000元/年 六、租金缴纳方式：租金上打租一年一付，前5年年度租金标底为50000元/年，后5年年度租金为中标租金加10000元。 七、出租方式：网络竞价。只产生一个符合条件的意向受让方的，农交所组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。产生两个及以上符合条件的意向受让方的，农交所按照公告的竞价方式组织或指导实施公开竞价，竞价规则：阶梯竞价，阶梯价为每2000元一递增，具体规则详见天津农村产权交易所官网。 八、合同签订时间：自竞价结束之日起3个工作日（不含当日）。 九、出租确认：竞价最高者承租 十、报名时间地点 报名时间：以天津农村产权交易所平台信息发布为准,不得代办、代缴费。 报名地点：WWW.TJNJS.COM 十一、出租时间地点 出租时间：以天津农村产权交易所平台信息发布为准 出租地点：网络竞价(异地）在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。 十二、公告日期：以天津农村产权交易所平台信息发布为准。 十三、交易保证金及文书费： 交易保证金：1000000元 文书费：280元 | ||
| 受让方条件 | 面向社会，承租方必须为芦台街的招商企业，报名时需要上传与芦台街签订的招商协议，配合芦台街在此处成立招商中心，大力支持芦台街开展招商工作。 | ||
| 转出用途 | 仓储或生产经营使用 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 1000000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 2000 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671964 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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