宝坻区王卜庄镇网户庄村1000平方米房屋及院落使用权
2025.04.28
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项目发布区域
| 发布区域 | 王卜庄镇/网户庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区王卜庄镇网户庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区王卜庄镇网户庄村1000平方米房屋及院落使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | 10000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套(水、电、气、暖、消防)现状，对项目及配套(水、电、气、暖、消防)现状无异议。 2、承租方在租赁期内只能按照合同约定的用途使用标的，如因不具备相应经营资质或相关手续没办理报批被有关部门关停，承租方自行承担损失，承租方不得利用承租标的进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责，承租方使用项目标的必须按村镇或上级主管部门有关要求执行，不得私搭乱建存放集装箱等，如不配合，出租方有权解除合同收回标的不退租金。 3、合同到期后，承租方投资建设的设施及建筑物归出租方所有，如出租方不需要，承租方需恢复项目原貌。 4、承租方在租赁期内应严格按照政府及镇村相关安全责任要求使用标的，凡因违反安全要求产生的一切问题由承租方自行负责，出租方不承担任何责任。承租方经营活动不得影响周边居民，承租标的范围内卫生环境必须符合村镇要求，垃圾自行清理，如不达标出租方有权解除合同收回标的不退租金。 5、租赁价格为不含税价格，承租方如需开具发票需自行承担相关税费。 6、在合同期内，不允许对标的进行转租。 7、出租期内不得在标的内部存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回标的不退租金。 8、租赁期届满出租方有权收回标的在天津农村产权交易所重新挂牌，若承租方逾期返还，自租赁期届满之次日起至实际返还标的之日止，逾期返还期间承租方按照合同约定租金支付占用费，且每日按日租金万分之五累计向出租方支付违约金。 9、在合同履行期内如遇国家政府或集体征收占用、平改、建设需要等，出租方有权解除合同，承租方无条件配合，因征收占用导致的一切损失承租方自行承担，承租方必须在出租方指定的时间内搬离，一切征占补偿归出租方所有，出租方按承租方实际租赁日期退还剩余租金。 10、成交后3个工作日内承租方不签订合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。 11、此标的院落面积1000平方米，地上建筑物面积273.6平方米。 12、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳(收费标准参见天津农村产权交易所官网)。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 13、网络竞价，通过天津农村产权交易平台，发包年租金每年10000元，阶梯竞价（竞价阶梯200元）。交纳竞价保证金10000元，竞价成功后，竞价保证金转为承包费。如首次挂牌未征集到竞价人，则变更公告内容重新挂牌。 14、承包费缴纳方式：货币分期支付方式。签订承包协议后于3个工作日内缴清2025年4月14日至2026年4月13日1年承包费，2026年4月13日前缴清2026年4月14日至2027年4月13日1年承包费，依此类推。 15、在承包期内，承租方不得转包，不得搞地上建筑。 16、在承包期内，承租方必须保证道路畅通、排水渠畅通，不得填埋排水渠，如有破坏，出租方有权收回该项目经营权，不退承包费，造成损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。 17、承包合同履行中发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 18、在承包期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，出租方不延长该项目经营权承包年限。 19、风险提示：本项目流转期限为 2025 年 4 月 14 日 至 2030 年 4 月 13 日，不满 5 年按 5年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 20、本标的物地上物为小学校后排12间房屋，地上物面积为273.6平方米。 21、坐落位置位于村内小广场西面，四至为：东至：院墙，西至：校园花墙，南至：前排房后檐，北至：小学校后排。 | ||
| 受让方条件 | 仅限本村年满十八周岁的具有完全民事行为能力的村民（需在天津农村产权交易所网站下载并填写身份认证承诺书）。 | ||
| 转出用途 | 其他 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 10000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 200 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013670406 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
对我有用
