宝坻区潮阳街道马家店村老天线厂使用权
项目发布区域
| 发布区域 | 潮阳街道/马家店村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区潮阳街道马家店村（村委会代行职能）经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市宝坻区潮阳街道潮南花园17-5-101 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区潮阳街道马家店村老天线厂使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | 50000.00元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、发包对象：（具有独立民事行为能力的自然人或法人）：面向社会。 二、发包标的基本情况 ： （一）项目名称：宝坻区潮阳街道马家店村老天线厂使用权 （二）地块亩数：房屋面积约为300㎡，院落面积约为1500㎡。 （三）坐落位置、四至: 东至津围公路，南至马家店老农业银行，西至厂房房山外马家店村耕地，北至卡美诺（杨树海）洗车行 三、出租期限：自2022年11月7日起至2027年11月6日止（暂定，视工作情况进行合理安排）。 四、发包底价：50000元/年（伍万元整每年）。 五、竞价方式：阶梯竞价2000元/次（贰仟元整每次）。 六、价款交割方式： 签订出租合同时一次性交清第一年承包款项；第二年承包款项于2023年10月20日至2023年10月31日之间缴清；第三年承包款项于2024年10月20日至2024年10月31日之间缴清；第四年承包款项于2025年10月20日至2025年10月31日之间缴清；第五年承包款项于2026年10月20日至2026年10月31日之间缴清（逾期不缴纳第一、二、三、四、五年承包费用甲方有权解除承包合同）。 七、合同条约： （一）厂房房屋及场地使用费用按年度缴纳，乙方于签订出租合同时一次性交清第一年承包款项；第二年承包款项于2023年10月20日至2023年10月31日之间缴清；第三年承包款项于2024年10月20日至2024年10月31日之间缴清；第四年承包款项于2025年10月20日至2025年10月31日之间缴清；第五年承包款项于2026年10月20日至2026年10月31日之间缴清；（逾期不缴纳第一、二、三、四、五年承包费用甲方有权解除承包合同）。如不缴纳，甲方有权取消合同，投标保证金不予退还，归村集体所有。 （二）竞价保证金 30000 元转为承包押金，合同到期后村委会验收合格后退还承包押金。 （三）承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用项目标的，不得利用承租项目标的进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责。 （四）租赁期间，承租方不得破坏标的主体结构，合同到期后，承租方装修装饰等设备设施归出租方所有，如出租方不需要，承租方需恢复标的原貌。 （五）租赁期间，不可损坏、摧毁厂房内现有房屋的原貌；如承租方有扩建想法，提出书面申请交至村委会，承租方与出租方进行协商，村委会同意后可对现有场地上空地进行扩建建筑，合同到期后场地内所有扩建建筑归村委会所有。 （六）承租方在租赁期内应严格按照政府及街道村相关安全责任要求使用项目标的，凡因违反安全要求产生的一切问题由承租方自行负责，出租方不承担任何责任。 （七）租赁期间，如遇不可抗拒因素、村委会或政府部门占用等，承租方应无条件腾退房屋，出租方退还承租方已缴纳未使用部分租金（无息）；如场地内存在扩建建筑均归村委会所有，村委会不进行赔偿；前期装修等所有投资项目费用村委会不进行赔偿。 （八）在合同期内，不允许对标的物进行转租。 （九）出租期内不得在项目标的内部存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回项目标的物不退租赁费及履约保证金。 （十）租赁期间承租方未按时缴纳房租，出租方有权终止合同并收回标的，项目标的内的装修装饰等设备设施无偿归出租方所有，逾期返还期间承租方按照合同约定租金支付占用费，且每日按日租金万分之五累计向出租方支付违约金。 （十一）租赁期间，承租方必须保证标的物的安全使用，一旦发生安全事故，由承租方负全责，与出租方无关。 （十二）成交后3个工作日内中标方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。 （十三）此次交易在天津农村产权交易所产生的交易鉴证费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读出租要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因出租要求原因产生的纠纷出租方不负任何责任，同时中标人以出租条件原因为借口不与出租方签订合同的行为视同中标人违约，中标人缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归出租方所有，该资产由出租方在天津农村产权交易所重新挂牌。 （十四）有意承包该厂房的个人或法人须挂牌信息公告期间全面完成现场实地勘察测量工作，一旦交纳交易保证金，即表明其充分了解此厂房的状况及权益情况，自愿接受该厂房的全部现状及瑕疵，认可交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以该厂房瑕疵为由提起任何抗辩。 八、发包方式：网络竞价。只征集到一个竞价人的，以不低于发包底价发包。 九、发包确认： 投标（竞价）人报价最高者为本次发包的承包方。 十、报名时间地点 报名时间：以农交所平台信息发布为准。 报名地点：www.tjnjs.com 网上报名。 十一、发包竞价时间、地点 发包竞价时间： 以农交所平台信息发布为准。 发包竞价地点：网络竞价(异地）在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。 十二、报名时需携带本人身份证（法人携带营业执照正本、法人代码证、法定代表人身份证或授权书和授权人身份证、公司章程、公司决议）及复印件，并交纳投标（竞价）保证金： 30000 元及文书费。保证金账户以农交所平台信息发布为准。 十三、竞买成功者须在竞价成功后三日内与村委会签订协议，逾期不签或放弃视为违约，所交纳的竞价保证金不予退回，最终解释权归村委会。 十四、如无人竞价投标导致流标，由村委会再行协商解决。 十五、其他事宜 十六、本公告相关内容由发包方村委会负责解释，如遇特殊情况另行公告 | ||
| 受让方条件 | （具有独立民事行为能力的自然人或法人）：面向社会 | ||
| 转出用途 | 老天线厂使用权 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 30000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 2000 | ||
| 挂牌期 | 14 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671555 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
对我有用
