宝坻区新安镇张兰庄村520平方米房屋使用权
项目发布区域
| 发布区域 | 新安镇/张兰庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区新安镇张兰庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区新安镇张兰庄村520平方米房屋使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | 120000.000元(总价) | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、发包对象：面向张兰庄村户籍的具有独立民事行为能力自然人或法人。 二、发包标的基本情况 （一）房产名称：老面粉厂房屋 （二）标的数量：东西 20 米，南北 25.95 米，总面积约 520 平方米，建筑房屋面积约126平方米。 （三）坐落位置、四至：南至张铭养殖小区北侧路，东至面粉厂东林地，西至北谭路，北至房玉龙养殖小区南侧路。 三、 承包期限：自2024年3月2日起至2039年3月1日止（15年） 四、发包用途：合法经营，不得从事非法活动及散乱污活动，承包者须经有关部门审批，取得合法手续后才可经营。 五、发包底价：总价120000元，竞价保证金200000元，阶梯价1000元。如若报名，竞价保证金，作为竞价押金，竞价者成功后，竞价保证金转为承包费，签订合同时交清承包费和风险保障金。如违约，不退还竞价保证金，保证金归发包方所有，发包方有权另行发包。竞价未成功者，竞价保证金全部退回。 六、承包费缴纳方式：分期缴纳，签订合同当天缴费2024至2025年，2026年3月31日前缴费2026至2030年，2031年3月31日缴费2031至2035年，2036年3月31日缴费2036至2038年。 七、发包方式：网络竞价。只征集到一个竞价人的，发包方式转为协商议价。 八、发包确认：竞价报价最高者为本次发包成交方 九、其他要求 1、承包期间出现房屋漏雨等情况承包方自行修复，费用由承包方承担。 2、意向承包方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受建筑及配套现状，对建筑及配套现状无异议。 3、承包方有义务保护发包方出租的房屋的正常使用，不得损坏，如有损坏，由承包方负责维修或照价赔偿。 4、承包方在使用建筑过程中，允许对所承包的建筑物进行改造，如需对场地内房屋进行改变，须先经得发包方同意，费用由承包方自行承担，原有房屋所有权全部归属发包方，关于新建的地上建筑物，原承租方需与出租方进行协商，如达成一致，按协商结果处理，如未达成一致，原承租方自行拆除，恢复土地原有面貌。原承租方在同等条件下具有优先权。 5、承包方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用建筑物，不得利用承包建筑物进行违法活动，未经许可不得存放违禁、危险等物品，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承包方负责。 6、承包方在租赁期间如遇政府拆迁，合同立即解除，已付的未到期的租金由发包方退回承包方，双方互不承担违约责任。 7、承包费用分期缴清，竞价结束后先行交付2年承包费用和风险保障金，水电费用自理。 8、 合同期满后发包方若继续发包，承包方在同等条件下具有优先承包权。 9、在承包期间，遇到拆迁改造，发包方的土地及建筑物的补偿归出租方，承租方自建部分补偿归承租方。 10、承包方在取得承包权后，不得向外扩张占地，未经村集体书面同意不得转包。承包方违反以上规定，发包方有权收回房屋，租金和保障金不退。 11、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易费用，包括但不限于交易服务费、评估费等由承包方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。 请意向报名人认真阅读发包要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因承包方不符合发包条件产生的纠纷发包方不负任何责任，同时承包方以发包条件原因为借口不与发包方签订合同的行为视同承包方违约，承包方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归发包方所有，该资产由发包方在天津农村产权交易所重新挂牌。 13、承包方应于承包当日缴纳履约风险保障金10000元。如遇承包方违约，风险保障金不退。承包期间若无违约行为，承包期满原建筑经验收合格后，风险保障金无息退还。 十、报名时间地点 报名时间:以农交所平台发布信息为准,不得代办、代缴费。 报名地点:自行网上报名。天津农村产权交易所官方网站 网址：www.tjnjs.com 十一、发包时间地点 发包时间:以农交所平台发布信息为准 发包地点:网络竞价(异地)在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。 报名时需携带本人身份证(法人携带营业执照正本、法人代码证、法定代表人身份证或授权书和授权人身份证、公司章程、公司决议)及复印件,并交纳竞价保证金: 200000 元,信息技术服务费280元，信息技术服务费用无论竞价成功与否不再退还。 十二、 竞买人为个人的,可选择银行柜台转账、网上银行转账、现金缴付三种之一的方式缴付竞价保证金,不得采用该三种方式以外的其他方式缴付竞价保证金。竞买人为法人单位的,可选择银行柜台转账、网上银行转账两种之一的方式缴付竞价保证金,不得采用该两种方式以外的其他方式缴付竞价保证金。 十三、公告日期:以农交所平台发布信息为准。 十四、收费 交易服务费(竞价服务费)按照《天津农村产权交易所收费管理办法》规定收取。 十五、本公告相关内容由村股份经济合作社负责解释,如遇特殊情况另行公告。 | ||
| 受让方条件 | 面向张兰庄村户籍的具有独立民事行为能力自然人或法人。 | ||
| 转出用途 | 合法经营，不得从事非法活动及散乱污活动，承包者须经有关部门审批，取得合法手续后才可经营 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 200000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 1000 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013670578 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
对我有用
