宝坻区史各庄镇朱孙庄村原孙有义厂房饲料加工项目经营权
项目发布区域
| 发布区域 | 史各庄镇/孙庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区史各庄镇朱孙庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 承包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区史各庄镇朱孙庄村原孙有义厂房饲料加工项目经营权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | 500.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、发包标的情况说明 原孙有义厂房饲料加工项目经营权，位置位于东至家北道，南至朱孙庄北通朱孔庄小道，西至原孙有义林地承包地，北至杨金山家北承包地，共5.4亩。其中建筑面积2.46亩厂房，地上建筑物为砖混结构，厂房呈半包形状。 二、承包年限 承包期限 10 年，自 2024 年 10 月 1 日起至 2034 年 9 月 30 日止。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。 三、承包价格 按照 500 元/亩/年底价竞价，实际承包价格经产权交易所竞价，价高者得。竞价成功者于竞价成功当日签订合同，一年一付，分期缴纳流转金，每年9月20日之前缴纳下一年度流转金。 四、竞价人员 面向年满18周岁以上朱孙庄村村民进行线上竞价。竞价人须持有身份认证承诺书进行线上报名竞价。 五、竞价事项 竞价时间：天津市农村产权交易所发布时间为准。 竞价地点：天津市农村产权交易所及其指定网站。 信息技术服务费：参与竞价人员需缴纳280元至天津市农村产权交易所指定账户（无论是否成功，不予退还） 竞价保证金：参与竞价人员需缴纳 152700元 保证金到天津市农村产权交易所指定账户，如竞价未成功将原数退回。 竞价承诺：如竞价成功后违约，缴纳的 152700元 保证金，作为违约金，不予退还。 竞价办法，到天津市农村产权交易所及其指定网站竞价。根据朱孙庄村股份经济合作社与原项目经营权承包户签订《朱孙庄村原孙有义厂房饲料加工项目经营权地上物价值评估协议》，该项目地上物协议价格为27万元。如有其它农户进行报名竞价，须在竞价成功后当日将地上物的评估价格27万元交付给原承包户方可获得该项目地上物所有权，如当日没有交付给原承包户，则视为竞价成功人违约，缴纳的保证金将作为违约金，不予退还。（朱孙庄村股份经济合作社收到原承包户提供收款证明确认此次网络竞价有效，否则视为竞价无效。）该项目经营权继续在天津产权交易所重新挂牌竞价交易。 六、注意事项。 1.承包期内，如遇国家及相关部门征收征用（包括清淤、架塔、修桥等占用）该项目经营权所占用土地，受让方必须无条件接受政府赔偿标准，并在规定的期限清除地上物，国家给予的征地费归天津市宝坻区史各庄镇朱孙庄村股份经济合作社所有，受让方所属地上物补偿归受让方所有。 2.承包期间，如遇国家及相关部门征收征用（包括清淤、架塔、修桥等占用）该项目经营权所占用土地，本合同终止履行。终止时间，以发包方通知时间为准，受让方必须无条件配合，并按照朱孙庄村股份经济合作社要求清除地上物，届时如受让方未自行清除地上物视为放弃地上物所有权，朱孙庄村股份经济合作社有权进行处置。 3.承包期间，如遇自然灾害等，造成受让方的受损，由受让方自负，与朱孙庄村股份经济合作社无关。 4.承包合同期满前受让方需与朱孙庄股份经济合作社协商签订新的该项目经营权地上物价格协议，继续按照此流程完成新一轮的发包经营。如合同到期后，本户不愿继续承包使用，且无人竞价，则本户在15日内应完成地上物清理，朱孙庄股份经济合作社收回该土地，若未完成清理，则地上物归朱孙庄股份经济合作社所有，由朱孙庄村股份经济合作社处置。 5.受让方使用时所发生的水费、电费及维修费用由受让方自行承担，朱孙庄股份经济合作社不予提供水电设施。 6.受让方在承包期间只能进行工业生产。不得破坏土地综合生产能力和生态环境，不允许取土和建筑、不得用于其他建设、不得种植树木、不得擅自改变土地用途、不得给土地造成永久性损害。 7.在承包期内，受让方如发生任何安全事故，均由受让方承担全部责任。 8.交易产生的交易服务费由受让方自行支付。 9.以上内容如有不详，解释权在天津市宝坻区史各庄镇朱孙庄村股份经济合作社。如遇特殊情况，另行公告。 | ||
| 受让方条件 | 面向年满18周岁以上朱孙庄村村民进行线上竞价。竞价人须持有身份认证承诺书进行线上报名竞价。 | ||
| 转出用途 | 饲料加工 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 152700.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 交易方式 | 自由竞价 | ||
| 阶梯价 | |||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013670692 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
对我有用
