宝坻区大钟庄镇康家庄村南洼、西洼、越河地、东大台子、王家坟、东场1016.02亩土地经营权
项目发布区域
| 发布区域 | 大钟庄镇/康家庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区大钟庄镇康家庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市宝坻区大钟庄镇康家庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区大钟庄镇康家庄村南洼、西洼、越河地、东大台子、王家坟、东场1016.02亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1200.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1. 康家庄村现有6块土地共 1016.02 亩，其中农户流转1016.02 亩，村集体机动地0 亩，现统一面向社会公开发包；（一）南洼地块，东至村委会西旱地交界处，西至李英地交界处，南至沟渠北侧交界处，北至上水垄沟南侧交界处，土地面积471.68 亩.（二）西洼地块，东至坑西侧交界处，西至李英地交界处，南至沟边交界处，北至沟边交界处，土地面积328.37亩.(三)越河地块，东至渠边交界处，西至道边交界处，南至渠边交界处，北至渠边交界处，土地面积102.48亩。（四）东大台子地块，东至鱼池交界处，西至沟边交界处，南至沟边交界处，北至沟边交界处，土地面积57.5亩。（五）王家坟地块，东至沟边交界处，西至渠边交界处，南至公厕交界处，北至渠边交界处，土地面积34.65亩。（六）东场地块，东至沟边交界处，西至沟边交界处，南至道边交界处，北至渠边交界处，土地面积21.34亩。上述6块土地竞价流转，底价每亩每年1200元，往上投，阶梯价格10元；收取竞价保证金40万元。土地流转期限为2024年 12 月 30日至 2027年 10月30日止（2027年秋季收获后不得种植任何农作物）。签订合同时收取2025年土地承包费，每年12月20日前交清下一年承包费，农交所收取280元的信息技术服务费。2、交易成功后竞价保证金转为土地承包款。受让方需缴纳21万元承包押金，承包押金最后一年可转土地承包费，交齐余款。承包期内，该土地的耕地地力保护补贴归承包方所有。3、承包期内，承包方对该地块依法进行监管，依法享有该地块使用权、收益权、自主经营权，不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。依法合理利用土地，增加投入保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，保证该地块原有承包面积。4、承包期内，村集体原有水利设施受让方可以使用，相应的电费等经营费用受让方自己负责；受让方不允许随便动土、拉土，在原有情况下，由承包方自己负责，承担一切法律责任。5、承包期内，发包方不负责水源，承包方需交纳因种植产生的供水费。6、承包期内，如遇国家或集体征用该地块，按照国家政策执行，承包方无条件执行发包方的安排并协调承包费及青苗费等事宜，占用部分合同终止，其余部分履行合同，土地补偿费归村集体所有。7、承包期内，承包方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等，必须接受土地管理部门和村集体的管理和监督。8、承包期内，承包方不得焚烧秸秆，如果发现有秸秆焚烧现象视情节程度每次罚款不少于2000元(不包含政府处罚)。9、有意承包该土地的应在报名前到现场勘查测量，一旦报名视为同意本方案，以村集体发包亩数为准。10、交易后不按规定签订承包合同及不及时上缴承包费的视为自动放弃，竞价保证不退。11、在承包期限内，承包方不履行合同，视为自动放弃承包权，承包押金不退，归发包方所有。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会公开发包 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 400000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671822 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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