宝坻区大钟庄镇米四庄村775亩土地经营权
项目发布区域
| 发布区域 | 大钟庄镇/米四庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区大钟庄镇米四庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 宝坻区大钟庄镇米四庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区大钟庄镇米四庄村775亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1300.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1.米四庄村现有3块土地共775亩，其中农户流转690亩，村集体机动地85亩，现统一面向社会公开发包；（一）干渠北地块，东至凌沿渠西树西边，西至大钟小学，南至绿化带渠北，北至防渗渠南道南边，土地面积392亩；（二）八支东地块（不包括高铁南三角地），东至孔家庄界渠，西至八支渠，南至孔家庄界渠北道，北至绿化带上水渠，土地面积227亩；（三）后老坟地块，东至老船窝道渠西，西至苗圃界沟树东4米，南至下地土路，北至水泥管道，土地面积156亩；此3块土地统一竞价流转，底价每亩每年1300元，往上投，阶梯价格10元；收取竞价保证金12万元。土地流转期限为2024年 2 月 1日至 2027年 11月30日止（流转期内农作物收完以后，如苗圃界沟伐树，允许树木承包方南北过车轧地4米宽）。签订合同时收取2024年土地承包费，每年12月15日前交清下一年承包费，农交所收取280元的信息技术服务费。2、交易成功后竞价保证转为土地承包押金，土地到期后承包押金退回。3、承包期内，承包方对该地块依法进行监管，依法享有该地块使用权、收益权、自主经营权，不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。依法合理利用土地，增加投入保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，保证该地块原有承包面积。4、承包期内，村集体原有水利设施受让方可以灌溉此地块使用，相应的电费等经营费用受让方自己负责；受让方不允许随便动土、拉土，在原有情况下，由承包方自己负责，承担一切法律责任。5、承包期内，此3块土地发包方不负责水源，承包方需交纳因种植产生的供水费。6、承包期内，如遇国家或集体征用该地块，按照国家政策执行，承包方无条件执行发包方的安排并协调承包费及青苗费等事宜，占用部分合同终止，其余部分履行合同，土地补偿费归村集体所有。7、承包期内，承包方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等，必须接受土地管理部门和村集体的管理和监督。8、承包期内，承包方不得焚烧秸秆，如果发现有秸秆焚烧现象视情节程度每次罚款不少于2000元(不包含政府处罚)。9、承包期内，该土地的耕地地力保护补贴归承包方所有。10、有意承包该土地的应在报名前到现场勘查测量，一旦报名视为同意本方案，以村集体发包亩数为准。11、交易后不按规定签订承包合同及不及时上缴承包费的视为自动放弃，竞价保证金不退。12、在承包期限内，承包方不履行合同，视为自动放弃承包权，承包押金不退，归发包方所有。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会年满18周岁以上、70周岁以下具有完全民事行为能力自然人或法人 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 120000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013670014 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
对我有用
