宝坻区大钟庄镇尹家庄村小洼子94亩土地经营权
2025.01.15
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项目发布区域
| 发布区域 | 大钟庄镇/尹家庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区大钟庄镇尹家庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市宝坻区大钟庄镇尹家庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区大钟庄镇尹家庄村小洼子94亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1240.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 尹家庄村现有小洼子土地94亩，其中有尹庆权等170户承包地93亩，村集体资源性资产土地1亩。现面向社会公开发包。地块四至：东至道，南至尹广义养殖场及机井房，西至道，北至尹志宏养殖场及泄水渠。交易底价为每年每亩1240元，阶梯竞价往上投，阶梯价格10元。收取交易保证金2万元，交易成功后转为承包押金，合同到期双方无争议退回。 一.发包期限自2025年1月20日起至2027年11月30日止（2027年秋季收获后不得种植任何农作物）。 签订合同时交清当年承包费，以后每年12月31日前交清下一年承包费（不足一年的，按一年交费），村集体不收取费用，农交所收取280元信息技术服务费，报名时与交易保证金一并交到指定账户。承包土地的耕地地力保护补贴归承包方所有。二、 承包期内，承包方对该地块依法进行监管，依法享有该地块使用权、收益权、自主经营权。不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。依法合理利用土地，增加投入保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，保证该地块原有承包面积。承包方不许将承包范围内土方外运或卖土，违者将追究法律责任并终止承包合同。承包方如果育水稻秧苗不许在承包地范围内取土。流转期内农作物收完以后，允许临地树木承包方伐树过车轧地4米宽。三、承包期内，承包方所承包土地内如发生人身事故或各项经济损失，均由承包方承担全部责任。 四、承包期内，如遇国家或集体征用该地块，按照国家政策执行，承包方无条件执行发包方的安排并协调承包费及青苗费等事宜，占用部分合同终止，其余部分履行合同，土地补偿费归村集体所有。 五、该地块内有水点一座，变压器一台，防渗渠道400米，承包期内承包方可以使用，使用和维护费用自理，如有损坏照价赔偿。六、承包期内，承包方不得焚烧秸秆，如果发现有秸秆焚烧现象视情节程度每次罚款不少于2000元(不包含政府处罚)。 七、承包期内，承包方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等，必须接受土地管理部门和村集体的管理和监督。 八、凡有意报名者须亲自到现场实地考察测量，一旦报名视为同意本方案。交易成功后不按规定签订承包合同或不及时上缴承包费的视为自动放弃，交易押金不退。在承包期限内，承包方不履行合同，视为自动放弃承包权，承包押金不退，承包押金归发包方所有。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会公开发包 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 20000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013672368 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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