水西片区侯台N地块1标段设计招标公告
2025.12.12
信息来源:西青区
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招标备案号:JS1201112025122006
招标项目编号:I12000054050001IF002
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目水西片区侯台N地块 已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备【2025】802号批准建设, 招标人为天津市城泽房地产开发有限公司。 建设资金为2105410000元, 资金来源为银行投资647960000元,自筹及其他资金1457450000元, 出资比例为银行投资30.78%,自筹及其他资金69.22%,资金来源已经落实。 建设规模为 149000平方米 。 项目已具备招标条件, 北京首建项目管理有限公司受天津市城泽房地产开发有限公司的委托,现对该项目的设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况:水西片区侯台N地块,拟建项目界内使用面积50070.91平方米,申报总建筑面积149000平方米(含地下建筑面积)。主要是住宅、商业服务业设施、地下车库及地下室等项目建设
2.2 工程建设地点:西青区清朗道与文洁路交口东北侧。四至范围为东至文正路,南至清朗道,西至文洁路,北至保山西道
2.3
标段划分与招标范围:共分 1 个标段。
本次招标标段为:
本次招标标段为:
一标段:标段名称:水西片区侯台N地块设计 招标范围: 总建筑面积约149000平方米(其中:地上建筑面积约131200平方米,地下建筑面积约17800 平方米)新建住宅、商业服务业设施、架空车库,配套公建、地下车库及地下室等。最大单体建筑面积:约7600平方米,最高高度:约36米,最高层数: 11层,最大单跨跨度:约11米。概念性方案招标,中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段配合全部工作。本标段投资额为280万元。
2.4
计划工期要求: 2026年01月09日 至 2026年01月13日
2.5
工程质量要求:国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有:
一标段:
资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级,资格: 1、企业营业执照副本在有效期内;2、资质等级证书副本在有效期内;3、人员要求:(1)项目负责人1名,具有在有效期内的国家一级注册建筑师证书且应为本单位职工;(2)结构专业负责人1名,具有在有效期内的国家一级注册结构工程师证书且应为本单位职工;4、其他资质要求:(1)为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016〕285 号)和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》,本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)打印投标单位的信用信息,并提交评标委员会,经评标委员会审核为失信被执行人的单位,取消投标资格,本标段 不接受 联合体投标。
资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级,资格: 1、企业营业执照副本在有效期内;2、资质等级证书副本在有效期内;3、人员要求:(1)项目负责人1名,具有在有效期内的国家一级注册建筑师证书且应为本单位职工;(2)结构专业负责人1名,具有在有效期内的国家一级注册结构工程师证书且应为本单位职工;4、其他资质要求:(1)为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016〕285 号)和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》,本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)打印投标单位的信用信息,并提交评标委员会,经评标委员会审核为失信被执行人的单位,取消投标资格,本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式(北京时间)
4.1招标文件的获取时间:2025年12月12日09时00分00秒至2025年12月19日17时00分00秒
4.2招标文件的获取方法:通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式: 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为:2026年01月04日09时30分00秒,投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人:天津市城泽房地产开发有限公司
法定代表人:郭瑞隆
办公地址:天津市西青区中北镇万卉路3号新城市中心A座401-6
邮政编码:300000
联系人:任鑫
电话:15620926381
传真:15620926381
招标代理机构:北京首建项目管理有限公司
法定代表人:陈向维
办公地址:天津市河西区黑牛城道57号津玉大厦10楼
邮政编码:300000
联系人:赵相艳、张晓旭、张荣
电话:16622340614
传真:23830155
法定代表人:郭瑞隆
办公地址:天津市西青区中北镇万卉路3号新城市中心A座401-6
邮政编码:300000
联系人:任鑫
电话:15620926381
传真:15620926381
招标代理机构:北京首建项目管理有限公司
法定代表人:陈向维
办公地址:天津市河西区黑牛城道57号津玉大厦10楼
邮政编码:300000
联系人:赵相艳、张晓旭、张荣
电话:16622340614
传真:23830155
日期:2025年12月12日
违法违规举报:
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的,将取消其中标资格,同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定,向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的,向 天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科 实名投诉。
举报及投诉受理单位:
天津市城泽房地产开发有限公司
受理负责人:郭瑞隆
电话:15620926381
传真:15620926381
受理单位地点:天津市西青区中北镇万卉路3号新城市中心A座401-6
受理负责人:郭瑞隆
电话:15620926381
传真:15620926381
受理单位地点:天津市西青区中北镇万卉路3号新城市中心A座401-6
天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科
受理负责人: 杨涛、周庆瑜
电话: 27941227
传真: /
电子邮箱: xqqzjw37@tj.gov.cn
受理单位地点: 天津市西青区中北科技产业园一区4号楼(开源路与九川道交口,中北科技产业园智能大厦对面)西青市民中心四楼建设工程招标科
受理负责人: 杨涛、周庆瑜
电话: 27941227
传真: /
电子邮箱: xqqzjw37@tj.gov.cn
受理单位地点: 天津市西青区中北科技产业园一区4号楼(开源路与九川道交口,中北科技产业园智能大厦对面)西青市民中心四楼建设工程招标科
天津市公共资源交易网招投标投诉专区: http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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