报建编号：

招标备案号：12052025023001

1、	招标条件
本项目天津津航技术物理研究所智能光电科创园建设项目已由 天津市南开区行政审批局 以 南开投资备字【2024】116号 批准建设，招标人为 天津津航技术物理研究所 ，建设资金为 120000 万元，资金来源为 企业自筹:36000万元，银行贷款:84000万元 ，资金已到位，建设规模为 200000平方米 。项目已具备招标条件， 天津锦源宏泰工程项目管理有限公司 受 天津津航技术物理研究所 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津津航技术物理研究所智能光电科创园建设项目，建设规模为200000平方米，天津津航技术物理研究所南开所区，土地面积33365平方米，拟规划建设面积约20万平方米，按三个地块分三期进行建设。其中西部地块为一期项目，一期项目名称为:天津津航技术物理研究所南开所区地铁拆迁复建项目，建设规模2.67万平方米以内（含地铁地上用房，1200平方米以内），投资约1.78亿元。中部地块、东部地块建设约17.33万平方米，于二、三期进行建设,总投资额120000万元。 2.2 工程建设地点：天津市南开区航天道58号 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：天津津航技术物理研究所南开所区地铁拆迁复建项目监理，招标范围：本项目计划建设研发和生产用房1#、2#两个单体，共4栋，均为四层，地下室连通，共二层。建筑面积2.67万平方米，其中地上建筑面积1.89万平方米，地下0.78万平方米，最大单体建筑面积17313平方米，最高高度24米，最大跨度8米，地下最大深度10.50米，设置机动车停车位 150个，其中地上停车位60个，地下停车位90个。地铁11号线从用地西侧穿行，正线部分距离建筑24米，A与C两个出入口位于建筑正下方，与本项目建筑结建。监理范围：施工全过程的五控、两管、一协调；监理工作内容：按“五控、两管、一协调”的工作原则，对本工程施工阶段及工程保修期的全过程监理。总投资额200.0万元。 2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2025年03月15日 至 2029年12月31日。其中，监理（施工阶段）期限自 2025年03月15日 至 2027年12月31日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2028年01月01日 至 2029年12月31日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，还应具有本科及以上学历，由投标单位出具任命书；（3）总监驻场代表应具有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录，由投标单位出具任命书；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业应为房屋建筑工程；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》 ，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，其投标按废标处理,投标人须提供网站查询截图并加盖投标人公章，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年02月07日 至 2025年02月12日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年02月12日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年02月07日至2025年02月12日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 招标代理机构获取文件，凡有意参与且资格符合招标公告第 3.1 款规定的可直接将上述资料及投标确认单（加盖公章的扫描件）发送至13352075318@163.com 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津津航技术物理研究所(公章)
法定代表人：苏建忠(印鉴)
办公地址：天津市空港经济区中环西路58号
邮政编码：300308 联系人：郭佳 电话：58168381
传　　真：58168381

招标代理机构：天津锦源宏泰工程项目管理有限公司(公章)
法定代表人：赵洺金(印鉴)
办公地址：天津津南区双港镇海天南苑13号
邮政编码：300222 联系人：刘政华 电话：13352075318
传　　真：022-88346668

日期:2025年02月07日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市南开区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津津航技术物理研究所          受理负责人：郭佳
电话：58168381传真：58168381
受理单位地点：天津市空港经济区中环西路58号

天津市南开区住房和建设委员会          受理负责人：杨俏
电话：022-27477889传真：022-27382846电子邮箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市南开区南丰路99号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml