报建编号：

招标备案号：12072022123015

1、	招标条件
本项目津滨塘（挂）2022-2号地块已由 天津市滨海新区行政审批局 以 2210-120116-89-01-372180 批准建设，招标人为 中铁十八局集团天津置业有限公司 ，建设资金为 92284.67 万元，资金来源为 银行贷款:19000万元，资本金:73284.67万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 109000平方米 。项目已具备招标条件， 天津房友工程咨询有限公司 受 中铁十八局集团天津置业有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：津滨塘（挂）2022-2号地块，建设规模为109000平方米，总占地面积36806.5平方米，总建筑面积109000平方米，其中地上建筑面积78000平方米，地下建筑面积31000平方米。住宅、商业及配套,总投资额92284.67万元。 2.2 工程建设地点：天津市滨海新区新河干渠以东、津塘公路以南 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：津滨塘(挂)2022-2号地块（01-79地块)监理，招标范围：总占地面积2614.10平方米，总建筑面积3800.00平方米，其中地上建筑面积2800.00平方米，地下建筑面积1000.00平方米。住宅、商业及配套。最大单体规模：2245.00（地上最大单体）平方米，最高高度：21.75米，最高层数：地上： 6层 ，地下： 1 层，最大跨度： 9.2米，最大基坑深度：4.98米，建筑结构为：剪力墙结构、框架结构。监理单位须按照“四控”、“两管”、“一协调”的工作内容，对本工程设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的全过程实行监理。总投资额6.84万元。 二标段：标段名称：津滨塘(挂)2022-2号地块（01-87地块)监理，招标范围：总占地面积34192.40平方米，总建筑面积105200.00平方米，其中地上建筑面积75200.00平方米，地下建筑面积30000.00平方米。住宅、商业及配套。最大单体规模：8635.73（地上最大单体）平方米，30000.00（地下最大单体）平方米，最高高度：52.8米，最高层数：地上： 18层 ，地下： 1 层，最大跨度： 9米，最大基坑深度：4.98米，建筑结构为：剪力墙结构、框架结构。监理单位须按照“四控”、“两管”、“一协调”的工作内容，对本工程设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的全过程实行监理。总投资额189.36万元。 2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2023年03月01日 至 2027年11月02日。其中，监理（施工阶段）期限自 2023年03月01日 至 2025年11月02日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 2023年03月01日 至 2025年11月02日；保修阶段服务期限自 2025年11月03日 至 2027年11月02日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程丙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻现场代表各1 名，均为本单位职工；（2）总监理工程师应具有投标资格的国家注册的监理工程师证书，专业为房屋建筑工程，具有本科及以上学历（提供学历证书），由投标单位出具任命书，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（3）总监驻场代表应具有投标资格的工程类注册执业资格证书或具有中级及以上专业技术职称证书、具备 3 年及以上工程监理实践经验并经监理业务培训的人员，专业为房屋建筑工程（提供职称证书应为房屋建筑工程相关专业），由投标单位出具任命书并对工程实践经验及监理业务培训加以承诺，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。 二标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻现场代表各1 名，均为本单位职工；（2）总监理工程师应具有投标资格的国家注册的监理工程师证书，专业为房屋建筑工程，具有本科及以上学历（提供学历证书），由投标单位出具任命书，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（3）总监驻场代表应具有投标资格的工程类注册执业资格证书或具有中级及以上专业技术职称证书、具备 3 年及以上工程监理实践经验并经监理业务培训的人员，专业为房屋建筑工程（提供职称证书应为房屋建筑工程相关专业），由投标单位出具任命书并对工程实践经验及监理业务培训加以承诺，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的2个标段投标确认,兼投兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2022年12月28日 至 2023年01月04日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2023年01月04日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2022年12月28日至2023年01月04日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 招标代理公司（持授权委托书原件、被授权人身份证原件、近 3 个月社保证明及报名确认单复印件加盖公章） 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：中铁十八局集团天津置业有限公司(公章)
法定代表人：李景阳(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区厦门路2725号
邮政编码：300459 联系人：邱阳 电话：15620735000
传　　真：18601963365

招标代理机构：天津房友工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：何云昊(印鉴)
办公地址：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼
邮政编码：300459 联系人：李冬、南晓霞、孙文逸 电话：022-25865517
传　　真：022-25865519

日期:2022年12月28日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市滨海新区住房和建设事务服务中心实名投诉。

举报及投诉受理单位：

中铁十八局集团天津置业有限公司          受理负责人：邱阳
电话：15620735000传真：18601963365
受理单位地点：天津市滨海新区厦门路2725号

天津市滨海新区住房和建设事务服务中心          受理负责人：张瑜
电话：59012327传真：59012332电子邮箱： bhxqzbts@163.com
受理单位地点：天津市滨海新区塘沽大连道1558号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml