报建编号：

招标备案号：12152024084005

1、	招标条件
本项目宝坻区租赁住房项目已由 天津市宝坻区行政审批局 以 津宝审批备[2023]074号 批准建设，招标人为 天津市汇拓城市建设有限公司 ，建设资金为 99800 万元，资金来源为 银行贷款:35000万元，自筹及其它资金:64800万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 93736平方米 。项目已具备招标条件， 北京泛华国金工程咨询有限公司 受 天津市汇拓城市建设有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：宝坻区租赁住房项目，建设规模为93736平方米，购置润阳花园、润阳馨园、腾悦馨园、东城原居、蝶恋吉园、润泽新苑、润和佳园7个小区部分房产，共计1035套，进行租赁住房改造,总投资额99800万元。 2.2 工程建设地点：天津市宝坻区 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：宝坻区租赁住房项目装修改造工程一期施工，招标范围：本期工程主要包含对购置的润阳花园、蝶恋吉园2个小区部分房产，共计261套，进行租赁住房改造，装修面积约23415.27平方米。改造内容包括装饰装修工程、给排水工程、电气工程等相关内容。（不涉及结构拆改及新增面积）。具体详见建设单位所发招标文件、施工图纸及工程量清单等全部内容。本标段预算额为1465.8247万元。总投资额1465.8247万元。 2.4 计划工期要求：2024年10月28日 至 2025年04月30日 2.5 工程质量要求：国家施工验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类建筑工程相关专业高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，单独配置；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均应为本单位职工，有投标资格，且无在施工程记录，由投标单位任命并出具任命书；正项目经理还应具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》；具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）领取招标文件时除按招标公告6.1项提供资料外，还应提供领取人投标截止时间前60日内由社保部门开具的或从社保网站打印的社保缴费证明，社保缴费证明应保证真实有效可查询，社保缴费证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致,参保单位为投标人分公司的视同为参保单位名称与投标人单位名称一致；（2）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，招标人在投标截止时间后，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年08月22日 至 2024年08月28日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年08月28日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年08月22日至2024年08月28日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 凡有意参与且资格符合招标公告3.1款规定的投标单位，与招标代理联系，通过现场 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津市汇拓城市建设有限公司(公章)
法定代表人：郭知丽(印鉴)
办公地址：天津市宝坻区宝平街道菁华豪庭商业1三楼307室
邮政编码：301800 联系人：张倩、商立增 电话：022-82677679
传　　真：022-82677679

招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：许芳梅(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区恂园西里25号楼
邮政编码：300000 联系人：高岩 电话：13752519125
传　　真：无

日期:2024年08月22日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市宝坻区建设工程服务中心实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津市汇拓城市建设有限公司          受理负责人：张倩、商立增
电话：022-82677679传真：022-82677679
受理单位地点：天津市宝坻区宝平街道菁华豪庭商业1三楼307室

天津市宝坻区建设工程服务中心          受理负责人：霍立明、张铁军
电话：022-29242500传真：022-29247060电子邮箱：bdqzjw12@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市宝坻区建设路东段第二污水处理厂院内二楼

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml