南开区战备楼片区棚户区改造（旧城区改建）项目1、2、3标段施工招标公告
2026.03.26
信息来源:南开区
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招标备案号：JS1201042026034005
招标项目编号：I12000054050001J6001
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目南开区战备楼片区棚户区改造（旧城区改建）项目 已由天津市发展和改革委员会以津发改许可[2014]66号批准建设， 招标人为天津市南开城市建设投资有限公司。 建设资金为2753254100元， 资金来源为银行投资2200000000元，自筹及其他资金553254100元， 资金来源已经落实。 建设规模为 532米 。 项目已具备招标条件， 天津津恒工程项目管理有限公司受天津市南开城市建设投资有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：新建及改造道路3条（其中：改造次干路1条，新建支路一条，改造支路1条），路面设计标准轴载BZZ-100KN；建设雨水管线289米；污水管线215米；路灯14基，交通设施532米。对项目区内房屋进行征收。
2.2 工程建设地点：南开区战备楼片区
2.3
标段划分与招标范围：共分 3 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：南开区汾水道（立新路-冶金路）道路及配套管线工程施工 招标范围: 建设规模为167米，规划红线宽30米，道路等级为城市次干路，排水管道最大管径为DN300mm（收水支管），给水管道最大管径为DN400mm，中水管道最大管径为DN300mm，燃气工程：中压DN300mm管线，燃气输配量4公斤/平方厘米（0.4MPa），同步实施绿化工程，照明工程，交通设施工程。招标范围包括：道路工程、排水工程、中水工程、给水工程、燃气工程、路灯工程、交通设施工程、绿化工程。具体内容详见建设单位发放施工图纸及工程量清单包含的全部内容。标段总投资额1022.5366万元。
二标段：标段名称：南开区沁水道（立新路-冶金路）道路及配套管线工程施工 招标范围: 建设规模为167米，规划红线宽18米，道路等级为城市支路，排水管道最大管径为DN300mm（收水支管），中水管道最大管径为DN300mm，燃气工程：中压DN200mm管线，燃气输配量4公斤/平方厘米（0.4MPa），同步实施绿化工程，照明工程，交通设施工程。招标范围包括：道路工程、排水工程、中水工程、燃气工程、路灯工程、交通设施工程、绿化工程。具体内容详见建设单位发放施工图纸及工程量清单包含的全部内容。标段总投资额417.5580万元。
三标段：标段名称：南开区海洋道（立新路-冶金路）道路及配套管线工程施工 招标范围: 建设规模为168米，规划红线宽12米，道路等级为城市支路，排水管道最大管径为DN400mm，给水管道最大管径为DN300mm，中水管道最大管径为DN400mm，同步实施绿化工程，照明工程，交通设施工程。招标范围包括：道路工程、排水工程、中水工程、给水工程、路灯工程、交通设施工程、绿化工程。具体内容详见建设单位发放施工图纸及工程量清单包含的全部内容。标段总投资额549.8978万元。
2.4
计划工期要求： 2026年05月11日 至 2026年12月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:市政公用工程施工总承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，无在施工程记录，且为本单位职工，投标人提供任命书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的注册建造师等级不限，专业为市政公用工程专业，且为本单位职工，资格等级不低于副项目经理，投标人提供任命书；（4）技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（5）其他人员及材料提交要求详见招标文件；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质:市政公用工程施工总承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，无在施工程记录，且为本单位职工，投标人提供任命书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的注册建造师等级不限，专业为市政公用工程专业，且为本单位职工，资格等级不低于副项目经理，投标人提供任命书；（4）技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（5）其他人员及材料提交要求详见招标文件；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
二标段:
资质:市政公用工程施工总承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书；（2）技术负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称证书，5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书；（3）其他人员及材料提交要求详见招标文件；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质:市政公用工程施工总承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书；（2）技术负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称证书，5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书；（3）其他人员及材料提交要求详见招标文件；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
三标段:
资质:市政公用工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书；（2）技术负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称证书，5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书；（3）其他人员及材料提交要求详见招标文件；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质:市政公用工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书；（2）技术负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称证书，5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书；（3）其他人员及材料提交要求详见招标文件；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年03月26日16时00分00秒至2026年04月02日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年04月16日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：否。
招标人：天津市南开城市建设投资有限公司
法定代表人：王海
办公地址：南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6-1601
邮政编码：300000
联系人：高宇
电话：022-58289595
传真：022-58289595
招标代理机构：天津津恒工程项目管理有限公司
法定代表人：张玉英
办公地址：天津市南开区罗平道7号鑫茂华创大厦五楼E单元
邮政编码：300000
项目负责人：李勇承
电话：022-88303599
传真：022-88303599
法定代表人：王海
办公地址：南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6-1601
邮政编码：300000
联系人：高宇
电话：022-58289595
传真：022-58289595
招标代理机构：天津津恒工程项目管理有限公司
法定代表人：张玉英
办公地址：天津市南开区罗平道7号鑫茂华创大厦五楼E单元
邮政编码：300000
项目负责人：李勇承
电话：022-88303599
传真：022-88303599
日期：2026年03月26日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市南开区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市南开城市建设投资有限公司
受理负责人：高宇
电话：022-58289595
传真：022-58289595
受理单位地点：南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6-1601
受理负责人：高宇
电话：022-58289595
传真：022-58289595
受理单位地点：南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6-1601
天津市南开区住房和建设委员会
受理负责人： 杨俏
电话： 022-27477889
传真： 022-27382846
电子邮箱： nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市南开区南丰路99号
受理负责人： 杨俏
电话： 022-27477889
传真： 022-27382846
电子邮箱： nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市南开区南丰路99号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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