报建编号：

招标备案号：12212024124003

1、	招标条件
本项目物华道10号地块创新创业孵化基地已由 天津滨海高新区技术产业开发区行政审批局 以 津高新审投备【2024】320号 批准建设，招标人为 天津天开发展集团有限公司 ，建设资金为 1500 万元，资金来源为 自筹及其它资金:1500万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 17123.85平方米 。项目已具备招标条件， 天津市建通工程招标咨询有限公司 受 天津天开发展集团有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：物华道10号地块创新创业孵化基地，建设规模为17123.85平方米，本项目拟对租赁房屋进行装修改造，经装修改造后可满足近150个师生创业项目使用需求，并承接天开广场溢出的创业项目。项目主要用于科技企业的研发和孵化，满足智能科技、新能源新材料、信创等相关产业的研发需求；购置相关仪器设备用于产业探索和开发过程中少量生产实验，解决相关研究课题，分析实验结果（即小试），并进一步验证产品的可行性和可靠性，?解决小试阶段无法发现的问题，?为大规模生产提供可靠的数据和流程支持（即中试）,总投资额1500万元。 2.2 工程建设地点：天津市滨海高新区华苑产业区物华道10号 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：物华道10号地块创新创业孵化基地施工，招标范围：本工程建筑为多层轻工业电子厂房，建筑面积17123.85平方米。主楼地上五层，建筑面积15331.2平方米，由办公区及车间组成，高度23.65米，结构形式为轻钢结构，外围护墙为轻型板材墙板。生活辅助楼地上两层，建筑面积为1792.65平方米，高度12.6米，结构形式均为轻钢结构，跨度：轴间距横向8.1米，纵向18米，本工程的车间火灾危险等级为戊类，耐火类等级为二级，具体内容详见建设单位所发施工图纸及工程量清单全部内容。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额949.7526万元。 2.4 计划工期要求：2025年02月14日 至 2025年04月30日 2.5 工程质量要求：达到国家施工验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上且有投标资格的注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配备；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，且具备10年以上施工现场管理工作经历，单独配置；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人均应为本单位职工，有投标资格且无在施工程记录，由投标单位任命并出具任命书；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年12月19日 至 2024年12月25日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年12月25日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年12月19日至2024年12月25日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时30分， 下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 代理机构办公地址，携带上述资料及对本项目的关注截图、授权委托书原件、被授权委托人身份证原件及近三个月任意一个月社保缴费证明领取资格审查文件,本项目采用“评定分离”办法评审 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津天开发展集团有限公司(公章)
法定代表人：张雪颖(印鉴)
办公地址：天津市南开区科研东路西侧天津科技广场2-1-1201（天开园）
邮政编码：300192 联系人：季时雨 电话：022-87898821
传　　真：022-87898801

招标代理机构：天津市建通工程招标咨询有限公司(公章)
法定代表人：戴学忠(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区塘沽海洋科技园金江路335号光电产业园2号商务楼3楼
邮政编码：300457 联系人：徐世博 电话：022-66595088
传　　真：022-25856848

日期:2024年12月19日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津天开发展集团有限公司          受理负责人：季时雨
电话：022-87898821传真：022-87898801
受理单位地点：天津市南开区科研东路西侧天津科技广场2-1-1201（天开园）

天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站          受理负责人：朱源
电话：83717825、83715792、84800031传真：电子邮箱：yqzbz01@163.com
受理单位地点：天津滨海高新区综合服务中心1号楼建设和交通局（滨海高新区科技园日新道188号）

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml