报建编号：

招标备案号：12012024074003

1、	招标条件
本项目天津君通津卫酒店有限责任公司天津长城宾馆综合改造项目已由 天津市和平区行政审批局 以 津和审批备【2023】11号 批准建设，招标人为 天津君通津卫酒店有限责任公司 ，建设资金为 5935 万元，资金来源为 企业自筹:5935万元 ，资金已到位，建设规模为 11416平方米 。项目已具备招标条件， 国信国际工程咨询集团股份有限公司 受 天津君通津卫酒店有限责任公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津君通津卫酒店有限责任公司天津长城宾馆综合改造项目，建设规模为11416平方米，本项目为天津君通津卫酒店有限责任公司天津长城宾馆综合改造项目，已取得天津市规划和自然资源局颁发的不动产权证书，登记号为津(2021)和平区不动产权第7468179号，项目总占地面积8635平方米，整体建筑面积26324.74平方米，本次为局部改造，总改造面积为11416平方米，改造区域涉及客房楼(A区);餐饮楼(B区);锅炉房建筑、食堂、变电室、宿含等单体。,总投资额5935万元。 2.2 工程建设地点：天津市和平区鞍山道32号 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：天津君通津卫酒店有限责任公司天津长城宾馆综合改造项目施工，招标范围：本次为局部改造，总改造面积为11416 平方米，改造区域涉及客房楼(A 区);餐饮楼(B 区);锅炉房建筑、食堂、变电室、宿舍等单体。主要内容包括相关建筑物、构筑物的结构加固、消防改造、建筑主体及外装饰工程、室内装修工程、机电设施设备工程、室外景观工程、室外管网工程等。具体详见建设单位所发图纸及工程量清单全部内容。总投资额5019.0万元。 2.4 计划工期要求：2024年10月12日 至 2025年05月09日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术负责人均为本单位职工，须提供身份证、资格证书、由投标企业任命并出具任命书及投标截止时间前近 3 个月由社保部门开具的或从社保网站打印的社保证明（社保证明中参保单位应与投标单位一致），以上材料提供复印件加盖公章。（6）项目部人员具体要求按津建筑 【2012】141 号与津建筑【2018】489 号文件执行；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016〕285 号)和《住房城乡建设部 办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 的查询信息，对列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年09月09日 至 2024年09月13日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年09月13日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年09月09日至2024年09月13日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时30分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市和平区建设路105号，天津滨江国际大饭店写字楼1107室，须事先将上述资料扫描件发至邮箱 gxzb_tj@163.com，并致电 022-23125249 转 801，现场或邮件 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津君通津卫酒店有限责任公司(公章)
法定代表人：吴哲(印鉴)
办公地址：天津市河西区太湖路街道洞庭路66号
邮政编码：300222 联系人：陈洋 电话：13335068826
传　　真：022-84631666

招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司(公章)
法定代表人：贾宇昆(印鉴)
办公地址：天津市和平区建设路105号，天津滨江国际大饭店写字楼1107室
邮政编码：100044 联系人：宁彬 电话：13602186290
传　　真：010-88354433

日期:2024年09月09日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市和平区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津君通津卫酒店有限责任公司          受理负责人：陈洋
电话：13335068826传真：022-84631666
受理单位地点：天津市河西区太湖路街道洞庭路66号

天津市和平区住房和建设委员会          受理负责人：孙嘉泽
电话：23117433传真：23450807电子邮箱：hpqzjw26@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市和平区哈密道151号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml