受中国北方人才市场（天津市人才服务中心）委托，天津市政府采购中心以竞争性磋商方式，对中国北方人才市场（天津市人才服务中心）物业管理项目实施政府采购，现对项目部分内容予以更正。

一、原公告主要内容

（一）采购项目名称：中国北方人才市场（天津市人才服务中心）物业管理项目

（二）采购项目编号：TGPC-2021-D-0812

（三）首次公告日期：2021年12月3日

二、更正事项和内容

（一）本项目竞争性磋商文件第二部分项目需求书中“二、物业投入人员岗位及每个岗位的需要人数”更改详见附件1。

（二）本项目竞争性磋商文件第二部分评审因素及评标标准中“客观分”更改详见附件2。

（三）其他内容不变。

三、更正日期

2021年12月8日。

四、项目联系人及联系方式

（一）联系人：傅耀

（二）联系电话：022-24538319

五、采购人的名称、地址和联系方式

（一）采购人名称：中国北方人才市场（天津市人才服务中心）

（二）采购人地址：天津市河西区友谊北路29号

（三）采购人联系人：万辉

（四）采购人联系电话：022-28013518

六、采购代理机构的名称、地址

（一）采购代理机构名称：天津市政府采购中心

（二）采购代理机构地址：天津市河东区红星路79号二楼

七、更正内容送达及反馈

更正公告内容为采购文件的组成部分，与采购文件具有同等的法律效力。供应商获知更正公告后，请将“更正公告回执”传真至天津市政府采购中心（传真号：022-24538304）。至提交投标（响应）文件截止时间未收到供应商“更正公告回执”的，视为供应商已获知并接受更正公告内容，并承担由此可能产生的风险。

八、质疑、投诉方式

供应商认为更正内容使自己的合法权益受到损害的，可以在获取更正内容之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和天津市政府采购中心提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。

附件：更正公告回执

附件1：客观分更改内容

附件2：物业投入人员岗位及每个岗位的需要人数更改内容

天津市政府采购中心

2021年12月8日

附件：

更正公告回执

今收到中国北方人才市场（天津市人才服务中心）物业管理项目（项目编号：TGPC-2021-D-0812）的更正公告第1号。我们将视此更正公告内容为本项目采购文件的组成部分，并按整个采购文件的要求参加政府采购活动。

特此证明。

单位名称：

单位公章：

日 期：

请尽快将此页盖章后传真至天津市政府采购中心表示确认。

传真电话：022-24538304

附件1：

客观分更改内容

本项目评审因素及评标标准“第二部分 客观分（54分）”更改为：

第二部分 客观分（54分）

1. 投标人业绩（10分）

完全按照以下要求提供投标人曾实施的非住宅物业服务业绩，提供的证明材料均不得遮挡涂黑，否则不予认定加分。

A. 合同原件扫描件。包括合同金额、买卖双方名称及盖章、物业服务期限（合同服务起始日期为2018年1月1日或以后，且已经履行至少1年的时间）、物业服务内容（至少同时包括保洁、秩序维护、综合维修和会议服务）

B. 上述合同履行良好的相关证明材料原件扫描件（加盖上述合同甲方单位公章或上述合同甲方印章）。

C. 提供上述合同服务期限内至少一个月的服务方开具的物业费发票凭证原件扫描件。

每个业绩2分，最多10分

2. 投标人相关证书评价（6分）

投标人具备质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，提供证书扫描件。

具备1个证书得2分，最高6分

3. 派驻项目经理评价（5分）

投入的项目经理为投标单位正式员工，提供项目经理姓名、项目经理开标前半年内至少连续3个月的由投标单位或其分公司缴纳社会保险证明扫描件（单位职工缴费信息），该证明应表明投标单位或其分公司为该项目经理缴纳了开标前半年内至少连续3个月的社会保险费用，否则不予认定加分。

（1）提供项目经理毕业证书扫描件，该项目经理具有大本科以上（含大本）学历的：2分，其他：0分；

（2）提供项目经理用户服务证明扫描件（加盖用户单位公章），用户服务证明能表明该项目经理具备三年（含三年）以上非住宅物业管理经验的：2分，其他：0分；

（3）提供项目经理身份证扫描件，该项目经理年龄在40周岁或以下的：1分，其他：0分；

4. 派驻服务人员评价（29分）

（1）承诺派驻本项目的全部物业人员均满足项目需求书人员岗位表要求且身体健康的得11分，否则0分。

（2）大厅前台接待员兼会议服务员：提供毕业证书原件扫描件，每个合格的人员得1分，最多1分；

（3）大厅前台接待员兼会议服务员：提供上述人员（已提供合格证书扫描件的）递交响应文件之日前半年内任意一个月的由投标单位或其分公司缴纳社会保险证明扫描件，每个合格的人员社保证明扫描件得1分，最多1分；

（4）保洁员：提供卫生防疫部门或医疗机构颁发的?健康证?原件扫描件，每个合格的人员得1分，最多2分；

（5）保洁员：提供上述人员（已提供合格证书扫描件的）递交响应文件之日前半年内任意一个月的由投标单位或其分公司缴纳社会保险证明扫描件，每个合格的人员社保证明扫描件得1分，最多2分；

（6）秩序维护队长及秩序维护员：提供《中华人民共和国职业资格证（建（构）筑物消防员或消防设施操作员）》和公安机核发的《保安员证》原件扫描件，每个合格的人员得1分，最多4分；

（7）秩序维护队长及秩序维护员：提供上述人员（已提供合格证书扫描件的）递交响应文件之日前半年内任意一个月的由投标单位或其分公司缴纳社会保险证明扫描件，每个合格的人员社保证明扫描件得1分，最多4分；

（8）工程维护员：提供《中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业）》、《中华人民共和国特种作业操作证（高处作业）》和《中华人民共和国特种设备作业人员证（电梯安全管理A4或特种设备安全管理）》原件扫描件，每个合格的人员得2分，最多2分；

（9）工程维护员：提供上述人员（已提供合格证书扫描件的）递交响应文件之日前半年内任意一个月的由投标单位或其分公司缴纳社会保险证明扫描件，每个合格的人员社保证明扫描件得2分，最多2分。

5. 人员培训方案评价（3分）

人员培训方案应包含培训计划、培训方式、培训目标、言行规范、仪表仪容、公众形象等。

每提供上述1项内容的得0.5分，最多3分。

6. 保洁耗材评价（1分）

提供具有检测资质的第三方检测机构出具的针对拟投入本项目保洁耗材的CMA检测报告扫描件，每个合格的扫描件得0.5分，最多1分。

附件2：

客观分更改内容

本项目第二部分项目需求书中“二、物业投入人员岗位及每个岗位的需要人数”更改为：